1,950,000 €
10间卧室农舍, 820 m² 翁贝蒂德, Perugia (省)
- 1 / 20
- 2 / 20
- 3 / 20
- 4 / 20
- 5 / 20
- 6 / 20
- 7 / 20
- 8 / 20
- 9 / 20
- 10 / 20
- 11 / 20
- 12 / 20
- 13 / 20
- 14 / 20
- 15 / 20
- 16 / 20
- 17 / 20
- 18 / 20
- 19 / 20
- 20 / 20
主要特点
花园
游泳池
描述
石头农舍，带游泳池，附属建筑，骑术学校和餐厅，总面积约820平方米，位于Umbertide的山丘上。
描述：
农舍位于距离温贝尔蒂德（Umbertide）中心不远的一座全景山丘上，目前分为5间公寓（包括一间单间公寓）和4间带私人浴室的卧室。19世纪起源的主要部分面积约为650平方米，分为4层。一楼设有带酒吧的大型餐厅、设备齐全的专业厨房、储藏室以及供客人和员工使用的浴室。在高架的一楼有农舍的接待处，一间带浴室的卧室，供残疾人使用。同一楼层设有带客厅、厨房、卧室和浴室的公寓。一楼有一个带工作壁炉的美丽客厅，从这个区域长长的走廊连接到3间公寓，包括一间带小厨房的客厅、一间带夹层的卧室和浴室。楼层尽头是一间带小厨房、夹层和浴室的一室公寓。二楼的旧炮塔设有2间带私人浴室的卧室。
配套设备：
与主农舍相连的是约100平方米的附楼，那里有一间带客厅、厨房、带夹层和浴室的卧室的公寓，另外两间带浴室的卧室。对面是一间带浴室的一室公寓，可通过内门轻松连接。通过外部通道，有一个洗衣房和两间客房（游戏室和洗衣房）。另一个附属建筑是一个 200 平方米的马厩，里面有 6 个马箱、马鞍、储水箱和宽敞的工具棚。
状况和饰面：
酒店状况良好（2011年进行了最后一次装修）。酒店拥有美丽的天花板、外露的木梁、赤土地板、砖拱门和石材外墙。供暖由液化石油气通过带有两个独立锅炉的散热器提供动力。有3口井（一口用于农业）以及储罐。所有房间都有空调，公用设施都连接。
外层空间：
在外面，除了华丽的全景游泳池外，还有一个大型停车场、花园和游乐休闲区。总土地面积约为12.5公顷，包括橄榄园（2,800种有机植物），耕地，牧场和林地。酒店还设有菜园和果园。
潜在用途
该物业非常适合住宿活动，拥有大量客房和理想的功能，可在一个安静但交通便利的地区接待游客。对于那些在乡村寻找历史悠久的农舍的人来说，它也可以作为第一或第二居所。
位置和生活方式
酒店位于绿色的翁布里亚山丘上，坐落在一个安静的全景区域，通过一条土路与主干道相连，距离翁贝尔蒂德（Umbertide）中心不到10分钟路程，在那里您可以找到所有对日常生活有用的服务。在高速公路连接附近，该地区的城镇，如蒙托内（Montone）、彼得拉伦加（Pietralunga）、佩鲁贾（Perugia）和马焦内（Magione）都可以在40分钟车程内到达。
描述：
农舍位于距离温贝尔蒂德（Umbertide）中心不远的一座全景山丘上，目前分为5间公寓（包括一间单间公寓）和4间带私人浴室的卧室。19世纪起源的主要部分面积约为650平方米，分为4层。一楼设有带酒吧的大型餐厅、设备齐全的专业厨房、储藏室以及供客人和员工使用的浴室。在高架的一楼有农舍的接待处，一间带浴室的卧室，供残疾人使用。同一楼层设有带客厅、厨房、卧室和浴室的公寓。一楼有一个带工作壁炉的美丽客厅，从这个区域长长的走廊连接到3间公寓，包括一间带小厨房的客厅、一间带夹层的卧室和浴室。楼层尽头是一间带小厨房、夹层和浴室的一室公寓。二楼的旧炮塔设有2间带私人浴室的卧室。
配套设备：
与主农舍相连的是约100平方米的附楼，那里有一间带客厅、厨房、带夹层和浴室的卧室的公寓，另外两间带浴室的卧室。对面是一间带浴室的一室公寓，可通过内门轻松连接。通过外部通道，有一个洗衣房和两间客房（游戏室和洗衣房）。另一个附属建筑是一个 200 平方米的马厩，里面有 6 个马箱、马鞍、储水箱和宽敞的工具棚。
状况和饰面：
酒店状况良好（2011年进行了最后一次装修）。酒店拥有美丽的天花板、外露的木梁、赤土地板、砖拱门和石材外墙。供暖由液化石油气通过带有两个独立锅炉的散热器提供动力。有3口井（一口用于农业）以及储罐。所有房间都有空调，公用设施都连接。
外层空间：
在外面，除了华丽的全景游泳池外，还有一个大型停车场、花园和游乐休闲区。总土地面积约为12.5公顷，包括橄榄园（2,800种有机植物），耕地，牧场和林地。酒店还设有菜园和果园。
潜在用途
该物业非常适合住宿活动，拥有大量客房和理想的功能，可在一个安静但交通便利的地区接待游客。对于那些在乡村寻找历史悠久的农舍的人来说，它也可以作为第一或第二居所。
位置和生活方式
酒店位于绿色的翁布里亚山丘上，坐落在一个安静的全景区域，通过一条土路与主干道相连，距离翁贝尔蒂德（Umbertide）中心不到10分钟路程，在那里您可以找到所有对日常生活有用的服务。在高速公路连接附近，该地区的城镇，如蒙托内（Montone）、彼得拉伦加（Pietralunga）、佩鲁贾（Perugia）和马焦内（Magione）都可以在40分钟车程内到达。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
Stone farmhouse with pool, outbuilding, riding stables and restaurant of about 820sqm total on the hills of Umbertide.
Description:
The farmhouse used as an agritourism is located on a panoramic hill not far from the center of Umbertide, currently divided into 5 apartments (including a studio apartment) and 4 bedrooms with private bathrooms. The main part of nineteenth-century origin measures about 650sqm and is structured on 4 levels; on the ground floor there is a large restaurant room with bar corner, fully equipped professional kitchen, pantry and bathrooms for guests and staff. On the raised ground floor there is the reception of the farmhouse, a bedroom with a bathroom used for disabled use. On the same level present an apartment with living room, kitchen, bedroom and bathroom. On floor 1 there is a beautiful hall with working fireplace, from this area the long corridor connects to 3 apartments consisting of living room with kitchenette, bedroom with loft and bathroom. Concluding the floor is the studio apartment with kitchenette, loft and bathroom. On floor 2 in the old turret are located 2 bedrooms with private bathrooms.
Outbuildings:
Attached to the main house is the outbuilding of about 100sqm where is inserted an apartment with living room kitchen, bedroom with loft and bathroom, two more bedrooms with a bathroom. On the opposite side is inserted a studio apartment with a bathroom that can be easily connected through an internal door. With external access there is a laundry room and two guest rooms (game room and laundry room). The other annex is a 200 sq. m. stable housing 6 horse stalls, saddlery, water storage tank and spacious tool shed.
Condition and finish:
The property is in excellent condition (with last renovations in 2011). It has beautiful ceilings with exposed wooden beams, terracotta floors, brick arches and stone facade. Heating is powered by LPG through radiators with two separate boilers. Present 3 wells (one for agricultural use) as well as storage cisterns. Air conditioning present in all rooms, utilities all connected.
Outdoor space:
Outside in addition to the beautiful panoramic swimming pool there is also a large parking area, garden and play and relaxation areas. The total land is about 12.5 hectares with olive grove (2,800 organic plants), arable land, pasture and forest. Also present is a vegetable garden and orchard.
Potential uses
The property lends itself excellently to receptive activity counting a good number of rooms and features ideal for the hospitality of tourists in a quiet but easily accessible area. It can also be excellent as a first or second home for those looking for a historic farmhouse in the countryside.
Location & Lifestyle
Situated in the green hills of Umbria, the property is located in a quiet and panoramic area, connected to the main road by a white road and less than 10 minutes from the center of Umbertide where you can find all the useful services for everyday life. Close to the connection of the highway the centers of the area such as Montone, Pietralunga, Perugia and Magione are all reachable in maximum 40 minutes by car.
Description:
The farmhouse used as an agritourism is located on a panoramic hill not far from the center of Umbertide, currently divided into 5 apartments (including a studio apartment) and 4 bedrooms with private bathrooms. The main part of nineteenth-century origin measures about 650sqm and is structured on 4 levels; on the ground floor there is a large restaurant room with bar corner, fully equipped professional kitchen, pantry and bathrooms for guests and staff. On the raised ground floor there is the reception of the farmhouse, a bedroom with a bathroom used for disabled use. On the same level present an apartment with living room, kitchen, bedroom and bathroom. On floor 1 there is a beautiful hall with working fireplace, from this area the long corridor connects to 3 apartments consisting of living room with kitchenette, bedroom with loft and bathroom. Concluding the floor is the studio apartment with kitchenette, loft and bathroom. On floor 2 in the old turret are located 2 bedrooms with private bathrooms.
Outbuildings:
Attached to the main house is the outbuilding of about 100sqm where is inserted an apartment with living room kitchen, bedroom with loft and bathroom, two more bedrooms with a bathroom. On the opposite side is inserted a studio apartment with a bathroom that can be easily connected through an internal door. With external access there is a laundry room and two guest rooms (game room and laundry room). The other annex is a 200 sq. m. stable housing 6 horse stalls, saddlery, water storage tank and spacious tool shed.
Condition and finish:
The property is in excellent condition (with last renovations in 2011). It has beautiful ceilings with exposed wooden beams, terracotta floors, brick arches and stone facade. Heating is powered by LPG through radiators with two separate boilers. Present 3 wells (one for agricultural use) as well as storage cisterns. Air conditioning present in all rooms, utilities all connected.
Outdoor space:
Outside in addition to the beautiful panoramic swimming pool there is also a large parking area, garden and play and relaxation areas. The total land is about 12.5 hectares with olive grove (2,800 organic plants), arable land, pasture and forest. Also present is a vegetable garden and orchard.
Potential uses
The property lends itself excellently to receptive activity counting a good number of rooms and features ideal for the hospitality of tourists in a quiet but easily accessible area. It can also be excellent as a first or second home for those looking for a historic farmhouse in the countryside.
Location & Lifestyle
Situated in the green hills of Umbria, the property is located in a quiet and panoramic area, connected to the main road by a white road and less than 10 minutes from the center of Umbertide where you can find all the useful services for everyday life. Close to the connection of the highway the centers of the area such as Montone, Pietralunga, Perugia and Magione are all reachable in maximum 40 minutes by car.
自动翻译所用的语言
Casale in pietra con piscina, dépendance, maneggio e ristorante di circa 820mq totali sulle colline di Umbertide.
Descrizione:
Il casale adibito ad agriturismo è ubicato su una collina panoramica a poca distanza dal centro di Umbertide, al momento diviso in 5 appartamenti (di cui un monolocale) e 4 camere da letto con bagno privato. La parte principale di origine ottocentesca misura circa 650mq e si struttura su 4 livelli; al piano terra è presente una grande sala ristorante con angolo bar, cucina professionale attrezzata, dispensa e bagni per ospiti e per il personale. Al piano terra rialzato si ha la reception dell’agriturismo, una camera da letto con bagno adibito ad uso disabili. Sullo stesso livello presente un appartamento con soggiorno, cucina, camera e bagno. Al piano 1 si trova una bella sala con camino funzionante, da questa zona il lungo corridoio connette a 3 appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto con soppalco e bagno. Conclude il piano il monolocale con angolo cottura, soppalco e bagno. Al piano 2 nell’antica torretta sono ubicate 2 camere da letto con bagno privato.
Annessi:
Annesso al casale principale si trova la dépendance di circa 100mq dove è inserito un appartamento con soggiorno cucina, camera da letto con soppalco e bagno, ulteriori due camere da letto con un bagno. Sul lato opposto è inserito un monolocale con bagno che può essere facilmente collegato tramite porta interna. Con accesso esterno è presente una lavanderia e due sale per gli ospiti (sala giochi e lavanderia). L’altro annesso è una stalla di 200 mq che ospita 6 box cavalli, selleria, cisterna di accumulo acqua e spaziosa rimessa attrezzi.
Stato e finiture:
L’immobile è in ottime condizioni (con ultimi interventi di ristrutturazione nel 2011). Presenta splendidi soffitti con travi a vista in legno, pavimenti in cotto, arcate in mattoni e facciata in pietra. Il riscaldamento è alimentato da GPL tramite radiatori con due caldaie distinte. Presenti 3 pozzi (uno ad uso agricolo) oltre a cisterne di accumulo. Aria condizionata presente in tutte le camere, utenze tutte allacciate.
Spazio esterno:
All’esterno oltre alla splendida piscina panoramica si trova anche un’ampia area parcheggio, giardino e zone giochi e relax. Il terreno totale è di circa 12,5 ettari con uliveto (2.800 piante bio), seminativo, pascolo e bosco. Presente anche un orto e frutteto.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta ottimamente ad attività ricettiva contando un buon numero di camere e caratteristiche ideali per l’ospitalità di turisti in una zona tranquilla ma facilmente raggiungibile. Può essere ottima anche come prima o seconda casa per chi cerca uno storico casale in campagna.
Location & Lifestyle
Situata nelle verdi colline umbre, la proprietà è posta in zona tranquilla e panoramica, collegata alla strada principale tramite strada bianca e meno di 10 minuti dal centro di Umbertide dove si trovano tutti i servizi utili al quotidiano. Vicino al collegamento della superstrada i centri della zona come Montone, Pietralunga, Perugia e Magione sono tutti raggiungibili in massimo 40 minuti di auto.
Descrizione:
Il casale adibito ad agriturismo è ubicato su una collina panoramica a poca distanza dal centro di Umbertide, al momento diviso in 5 appartamenti (di cui un monolocale) e 4 camere da letto con bagno privato. La parte principale di origine ottocentesca misura circa 650mq e si struttura su 4 livelli; al piano terra è presente una grande sala ristorante con angolo bar, cucina professionale attrezzata, dispensa e bagni per ospiti e per il personale. Al piano terra rialzato si ha la reception dell’agriturismo, una camera da letto con bagno adibito ad uso disabili. Sullo stesso livello presente un appartamento con soggiorno, cucina, camera e bagno. Al piano 1 si trova una bella sala con camino funzionante, da questa zona il lungo corridoio connette a 3 appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto con soppalco e bagno. Conclude il piano il monolocale con angolo cottura, soppalco e bagno. Al piano 2 nell’antica torretta sono ubicate 2 camere da letto con bagno privato.
Annessi:
Annesso al casale principale si trova la dépendance di circa 100mq dove è inserito un appartamento con soggiorno cucina, camera da letto con soppalco e bagno, ulteriori due camere da letto con un bagno. Sul lato opposto è inserito un monolocale con bagno che può essere facilmente collegato tramite porta interna. Con accesso esterno è presente una lavanderia e due sale per gli ospiti (sala giochi e lavanderia). L’altro annesso è una stalla di 200 mq che ospita 6 box cavalli, selleria, cisterna di accumulo acqua e spaziosa rimessa attrezzi.
Stato e finiture:
L’immobile è in ottime condizioni (con ultimi interventi di ristrutturazione nel 2011). Presenta splendidi soffitti con travi a vista in legno, pavimenti in cotto, arcate in mattoni e facciata in pietra. Il riscaldamento è alimentato da GPL tramite radiatori con due caldaie distinte. Presenti 3 pozzi (uno ad uso agricolo) oltre a cisterne di accumulo. Aria condizionata presente in tutte le camere, utenze tutte allacciate.
Spazio esterno:
All’esterno oltre alla splendida piscina panoramica si trova anche un’ampia area parcheggio, giardino e zone giochi e relax. Il terreno totale è di circa 12,5 ettari con uliveto (2.800 piante bio), seminativo, pascolo e bosco. Presente anche un orto e frutteto.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta ottimamente ad attività ricettiva contando un buon numero di camere e caratteristiche ideali per l’ospitalità di turisti in una zona tranquilla ma facilmente raggiungibile. Può essere ottima anche come prima o seconda casa per chi cerca uno storico casale in campagna.
Location & Lifestyle
Situata nelle verdi colline umbre, la proprietà è posta in zona tranquilla e panoramica, collegata alla strada principale tramite strada bianca e meno di 10 minuti dal centro di Umbertide dove si trovano tutti i servizi utili al quotidiano. Vicino al collegamento della superstrada i centri della zona come Montone, Pietralunga, Perugia e Magione sono tutti raggiungibili in massimo 40 minuti di auto.
Bauernhaus aus Stein mit Schwimmbad, Nebengebäude, Reitställen und Restaurant von insgesamt ca. 820m² auf den Hügeln von Umbertide.
Beschreibung:
Das als Agriturismo genutzte Bauernhaus liegt auf einem Hügel mit Panoramablick unweit des Zentrums von Umbertide und ist derzeit in 5 Wohnungen (davon ein Studio-Apartment) und 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad unterteilt. Der aus dem 19. Jahrhundert stammende Hauptteil ist ca. 650 qm groß und auf 4 Ebenen aufgeteilt; im Erdgeschoss befinden sich ein großer Speisesaal mit Barecke, eine voll ausgestattete Profiküche, eine Speisekammer und Bäder für Gäste und Personal. Im Hochparterre befindet sich die Rezeption des Bauernhauses, ein Schlafzimmer mit behindertengerechtem Bad. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Auf der ersten Etage befindet sich eine schöne Halle mit einem funktionierenden Kamin. Von diesem Bereich aus führt ein langer Korridor zu 3 Wohnungen, bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Zwischengeschoss und Bad. Die Etage wird durch ein Studio-Apartment mit Kochnische, Loft und Bad ergänzt. Auf der 2. Etage im alten Türmchen befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Nebengebäude:
An das Haupthaus angebaut ist das Nebengebäude von ca. 100qm, in dem eine Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer mit Dachboden und Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit Bad untergebracht sind. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein Studio-Apartment mit Bad, das über eine Innentür leicht angeschlossen werden kann. Mit Außenzugang gibt es eine Waschküche und zwei Gästezimmer (Spielzimmer und Waschküche). Das andere Nebengebäude ist ein 200 m² großer Stall mit 6 Pferdeboxen, Sattlerei, Wassertank und geräumigem Geräteschuppen.
Zustand und Ausstattung:
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand (letzte Renovierung 2011). Es hat schöne Decken mit freiliegenden Holzbalken, Terrakottaböden, Ziegelbögen und eine Steinfassade. Die Heizung wird mit Flüssiggas über Heizkörper mit zwei separaten Heizkesseln betrieben. Es gibt 3 Brunnen (einer davon für landwirtschaftliche Zwecke) sowie Speichertanks. Klimaanlage in allen Zimmern, alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen.
Außenbereich:
Neben dem schönen Panoramaschwimmbad gibt es auch einen großen Parkplatz, einen Garten sowie Spiel- und Entspannungsbereiche im Freien. Das Gesamtgrundstück ist etwa 12,5 Hektar groß und umfasst einen Olivenhain (2.800 Bio-Pflanzen), Ackerland, Weideland und Wald. Außerdem gibt es einen Gemüsegarten und einen Obstgarten.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich gut für empfängliche Aktivitäten, da es über eine große Anzahl von Zimmern und Eigenschaften verfügt, die ideal für die Bewirtung von Touristen in einer ruhigen, aber leicht zugänglichen Gegend sind. Es eignet sich auch hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die ein historisches Landhaus suchen.
Lage & Lebensstil
In den grünen Hügeln Umbriens gelegen, befindet sich das Anwesen in einer ruhigen und panoramischen Gegend, die über eine unbefestigte Straße mit der Hauptstraße verbunden ist und weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Umbertide entfernt ist, wo alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs zu finden sind. In der Nähe des Autobahnanschlusses sind die Zentren der Region wie Montone, Pietralunga, Perugia und Magione in maximal 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Beschreibung:
Das als Agriturismo genutzte Bauernhaus liegt auf einem Hügel mit Panoramablick unweit des Zentrums von Umbertide und ist derzeit in 5 Wohnungen (davon ein Studio-Apartment) und 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad unterteilt. Der aus dem 19. Jahrhundert stammende Hauptteil ist ca. 650 qm groß und auf 4 Ebenen aufgeteilt; im Erdgeschoss befinden sich ein großer Speisesaal mit Barecke, eine voll ausgestattete Profiküche, eine Speisekammer und Bäder für Gäste und Personal. Im Hochparterre befindet sich die Rezeption des Bauernhauses, ein Schlafzimmer mit behindertengerechtem Bad. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Auf der ersten Etage befindet sich eine schöne Halle mit einem funktionierenden Kamin. Von diesem Bereich aus führt ein langer Korridor zu 3 Wohnungen, bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Zwischengeschoss und Bad. Die Etage wird durch ein Studio-Apartment mit Kochnische, Loft und Bad ergänzt. Auf der 2. Etage im alten Türmchen befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Nebengebäude:
An das Haupthaus angebaut ist das Nebengebäude von ca. 100qm, in dem eine Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer mit Dachboden und Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit Bad untergebracht sind. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein Studio-Apartment mit Bad, das über eine Innentür leicht angeschlossen werden kann. Mit Außenzugang gibt es eine Waschküche und zwei Gästezimmer (Spielzimmer und Waschküche). Das andere Nebengebäude ist ein 200 m² großer Stall mit 6 Pferdeboxen, Sattlerei, Wassertank und geräumigem Geräteschuppen.
Zustand und Ausstattung:
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand (letzte Renovierung 2011). Es hat schöne Decken mit freiliegenden Holzbalken, Terrakottaböden, Ziegelbögen und eine Steinfassade. Die Heizung wird mit Flüssiggas über Heizkörper mit zwei separaten Heizkesseln betrieben. Es gibt 3 Brunnen (einer davon für landwirtschaftliche Zwecke) sowie Speichertanks. Klimaanlage in allen Zimmern, alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen.
Außenbereich:
Neben dem schönen Panoramaschwimmbad gibt es auch einen großen Parkplatz, einen Garten sowie Spiel- und Entspannungsbereiche im Freien. Das Gesamtgrundstück ist etwa 12,5 Hektar groß und umfasst einen Olivenhain (2.800 Bio-Pflanzen), Ackerland, Weideland und Wald. Außerdem gibt es einen Gemüsegarten und einen Obstgarten.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich gut für empfängliche Aktivitäten, da es über eine große Anzahl von Zimmern und Eigenschaften verfügt, die ideal für die Bewirtung von Touristen in einer ruhigen, aber leicht zugänglichen Gegend sind. Es eignet sich auch hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die ein historisches Landhaus suchen.
Lage & Lebensstil
In den grünen Hügeln Umbriens gelegen, befindet sich das Anwesen in einer ruhigen und panoramischen Gegend, die über eine unbefestigte Straße mit der Hauptstraße verbunden ist und weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Umbertide entfernt ist, wo alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs zu finden sind. In der Nähe des Autobahnanschlusses sind die Zentren der Region wie Montone, Pietralunga, Perugia und Magione in maximal 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ferme en pierre avec piscine, annexe, manège et restaurant d'environ 820 m² au total sur les collines d'Umbertide.
Description :
La ferme à vocation agritouristique est située sur une colline panoramique non loin du centre d'Umbertide, actuellement divisée en 5 appartements (dont un studio) et 4 chambres avec salle de bain privée. La partie principale, datant du XIXe siècle, mesure environ 650 mètres carrés et s'articule sur 4 niveaux ; au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle à manger avec un coin bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un garde-manger et des salles de bains pour les hôtes et le personnel. Au rez-de-chaussée surélevé se trouve la réception de la ferme, une chambre avec salle de bains pour les personnes handicapées. Au même niveau se trouve un appartement avec salle de séjour, cuisine, chambre et salle de bains. Au premier étage se trouve un beau hall d'entrée avec une cheminée en état de marche. De là, un long couloir dessert trois appartements composés d'un salon avec kitchenette, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle de bains. L'étage est complété par un studio avec kitchenette, mezzanine et salle de bains. Au deuxième étage, dans l'ancienne tourelle, il y a 2 chambres avec salle de bain privée.
Dépendances :
Attenante à la maison principale se trouve une dépendance d'environ 100m2 où se trouve un appartement avec salle de séjour, cuisine, chambre avec mezzanine et salle de bain, deux autres chambres avec salle de bain. De l'autre côté, il y a un studio avec salle de bains qui peut être facilement relié par une porte intérieure. L'accès extérieur comprend une buanderie et deux chambres d'amis (salle de jeux et buanderie). L'autre annexe est une écurie de 200 m² abritant 6 boxes à chevaux, une sellerie, un réservoir de stockage d'eau et une grande remise à outils.
État et finitions :
La propriété est en excellent état (dernières rénovations en 2011). Elle possède de beaux plafonds avec des poutres en bois apparentes, des sols en terre cuite, des arcs en briques et une façade en pierre. Le chauffage est alimenté par GPL à travers des radiateurs avec deux chaudières séparées. Il y a 3 puits (dont un à usage agricole) ainsi que des réservoirs de stockage. Climatisation dans toutes les pièces, tous les services sont connectés.
Espace extérieur :
A l'extérieur, en plus de la belle piscine panoramique, il y a aussi un grand parking, un jardin et des aires de jeux et de détente. Le terrain total est d'environ 12,5 hectares avec une oliveraie (2 800 plantes biologiques), des terres arables, des pâturages et des bois. Il y a également un potager et un verger.
Utilisations potentielles
La propriété se prête bien à des activités réceptives en comptant un bon nombre de chambres et des caractéristiques idéales pour l'accueil de touristes dans une zone tranquille mais facilement accessible. Elle peut également être une excellente résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent une maison de campagne historique.
Situation et mode de vie
Située dans les collines verdoyantes de l'Ombrie, la propriété se trouve dans une zone tranquille et panoramique, reliée à la route principale par une route non goudronnée et à moins de 10 minutes du centre d'Umbertide où l'on trouve tous les services quotidiens. À proximité de la connexion de l'autoroute, les centres de la région tels que Montone, Pietralunga, Pérouse et Magione sont tous accessibles en 40 minutes de voiture au maximum.
Description :
La ferme à vocation agritouristique est située sur une colline panoramique non loin du centre d'Umbertide, actuellement divisée en 5 appartements (dont un studio) et 4 chambres avec salle de bain privée. La partie principale, datant du XIXe siècle, mesure environ 650 mètres carrés et s'articule sur 4 niveaux ; au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle à manger avec un coin bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un garde-manger et des salles de bains pour les hôtes et le personnel. Au rez-de-chaussée surélevé se trouve la réception de la ferme, une chambre avec salle de bains pour les personnes handicapées. Au même niveau se trouve un appartement avec salle de séjour, cuisine, chambre et salle de bains. Au premier étage se trouve un beau hall d'entrée avec une cheminée en état de marche. De là, un long couloir dessert trois appartements composés d'un salon avec kitchenette, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle de bains. L'étage est complété par un studio avec kitchenette, mezzanine et salle de bains. Au deuxième étage, dans l'ancienne tourelle, il y a 2 chambres avec salle de bain privée.
Dépendances :
Attenante à la maison principale se trouve une dépendance d'environ 100m2 où se trouve un appartement avec salle de séjour, cuisine, chambre avec mezzanine et salle de bain, deux autres chambres avec salle de bain. De l'autre côté, il y a un studio avec salle de bains qui peut être facilement relié par une porte intérieure. L'accès extérieur comprend une buanderie et deux chambres d'amis (salle de jeux et buanderie). L'autre annexe est une écurie de 200 m² abritant 6 boxes à chevaux, une sellerie, un réservoir de stockage d'eau et une grande remise à outils.
État et finitions :
La propriété est en excellent état (dernières rénovations en 2011). Elle possède de beaux plafonds avec des poutres en bois apparentes, des sols en terre cuite, des arcs en briques et une façade en pierre. Le chauffage est alimenté par GPL à travers des radiateurs avec deux chaudières séparées. Il y a 3 puits (dont un à usage agricole) ainsi que des réservoirs de stockage. Climatisation dans toutes les pièces, tous les services sont connectés.
Espace extérieur :
A l'extérieur, en plus de la belle piscine panoramique, il y a aussi un grand parking, un jardin et des aires de jeux et de détente. Le terrain total est d'environ 12,5 hectares avec une oliveraie (2 800 plantes biologiques), des terres arables, des pâturages et des bois. Il y a également un potager et un verger.
Utilisations potentielles
La propriété se prête bien à des activités réceptives en comptant un bon nombre de chambres et des caractéristiques idéales pour l'accueil de touristes dans une zone tranquille mais facilement accessible. Elle peut également être une excellente résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent une maison de campagne historique.
Situation et mode de vie
Située dans les collines verdoyantes de l'Ombrie, la propriété se trouve dans une zone tranquille et panoramique, reliée à la route principale par une route non goudronnée et à moins de 10 minutes du centre d'Umbertide où l'on trouve tous les services quotidiens. À proximité de la connexion de l'autoroute, les centres de la région tels que Montone, Pietralunga, Pérouse et Magione sont tous accessibles en 40 minutes de voiture au maximum.
Каменный фермерский дом с бассейном, пристройкой, конюшней и рестораном общей площадью около 820 кв.м на холмах Умбертиде.
Описание:
Фермерский дом, используемый в качестве агротуризма, расположен на панорамном холме недалеко от центра Умбертиде. В настоящее время он разделен на 5 квартир (одна из которых - студия) и 4 спальни с ванными комнатами. Основная часть, построенная в XIX веке, имеет площадь около 650 кв. м и состоит из 4 уровней: на первом этаже находится большая столовая с барной стойкой, полностью оборудованная профессиональная кухня, кладовая и ванные комнаты для гостей и персонала. На приподнятом цокольном этаже находится приемная фермы, спальня с ванной комнатой для инвалидов. На этом же уровне находится квартира с гостиной, кухней, спальней и ванной комнатой. На 1-м этаже находится красивый холл с действующим камином, из которого по длинному коридору можно попасть в 3 квартиры, состоящие из гостиной с кухней, спальни с мезонином и ванной комнаты. Завершает этаж квартира-студия с кухонным уголком, мансардой и ванной комнатой. На втором этаже в старой башне расположены 2 спальни с ванной комнатой.
Флигели:
К основному дому примыкает флигель площадью около 100 кв. м, в котором находится квартира с кухней-гостиной, спальней с мансардой и ванной комнатой, еще две спальни с ванной комнатой. На противоположной стороне находится квартира-студия с ванной комнатой, которую можно легко присоединить через внутреннюю дверь. С наружной стороны имеется прачечная и две гостевые комнаты (игровая и прачечная). Другая пристройка - конюшня площадью 200 кв. м, в которой расположены 6 стойл для лошадей, шорно-седельная мастерская, резервуар для хранения воды и просторный сарай для инструментов.
Состояние и отделка:
Особняк находится в отличном состоянии (последний ремонт был проведен в 2011 г.). В доме красивые потолки с деревянными балками, терракотовые полы, кирпичные арки и каменный фасад. Отопление осуществляется с помощью сжиженного газа через радиаторы с двумя отдельными котлами. Имеются 3 скважины (одна из них для сельскохозяйственных нужд), а также резервуары для хранения воды. Кондиционеры во всех комнатах, инженерные сети подключены.
Внешнее пространство:
Снаружи, помимо красивого панорамного бассейна, имеется большая парковочная зона, сад, зоны для игр и отдыха. Общая площадь участка составляет около 12,5 га, на которых расположены оливковая роща (2 800 экологически чистых растений), пахотные земли, пастбища и лесные массивы. Имеется также огород и фруктовый сад.
Потенциальное использование
Особняк с хорошим количеством комнат и характеристиками идеально подходит для приема туристов в тихом, но легкодоступном районе. Особняк также может стать прекрасным первым или вторым домом для тех, кто ищет исторический загородный дом.
Расположение и образ жизни
Особняк расположен на зеленых холмах Умбрии, в тихом и панорамном месте, соединенном белой дорогой с главной дорогой и менее чем в 10 минутах от центра Умбертиде, где можно найти все повседневные услуги. Недалеко от автомагистрали находятся такие центры региона, как Монтоне, Пьетралунга, Перуджа и Маджионе, до которых можно добраться максимум за 40 минут на автомобиле.
Описание:
Фермерский дом, используемый в качестве агротуризма, расположен на панорамном холме недалеко от центра Умбертиде. В настоящее время он разделен на 5 квартир (одна из которых - студия) и 4 спальни с ванными комнатами. Основная часть, построенная в XIX веке, имеет площадь около 650 кв. м и состоит из 4 уровней: на первом этаже находится большая столовая с барной стойкой, полностью оборудованная профессиональная кухня, кладовая и ванные комнаты для гостей и персонала. На приподнятом цокольном этаже находится приемная фермы, спальня с ванной комнатой для инвалидов. На этом же уровне находится квартира с гостиной, кухней, спальней и ванной комнатой. На 1-м этаже находится красивый холл с действующим камином, из которого по длинному коридору можно попасть в 3 квартиры, состоящие из гостиной с кухней, спальни с мезонином и ванной комнаты. Завершает этаж квартира-студия с кухонным уголком, мансардой и ванной комнатой. На втором этаже в старой башне расположены 2 спальни с ванной комнатой.
Флигели:
К основному дому примыкает флигель площадью около 100 кв. м, в котором находится квартира с кухней-гостиной, спальней с мансардой и ванной комнатой, еще две спальни с ванной комнатой. На противоположной стороне находится квартира-студия с ванной комнатой, которую можно легко присоединить через внутреннюю дверь. С наружной стороны имеется прачечная и две гостевые комнаты (игровая и прачечная). Другая пристройка - конюшня площадью 200 кв. м, в которой расположены 6 стойл для лошадей, шорно-седельная мастерская, резервуар для хранения воды и просторный сарай для инструментов.
Состояние и отделка:
Особняк находится в отличном состоянии (последний ремонт был проведен в 2011 г.). В доме красивые потолки с деревянными балками, терракотовые полы, кирпичные арки и каменный фасад. Отопление осуществляется с помощью сжиженного газа через радиаторы с двумя отдельными котлами. Имеются 3 скважины (одна из них для сельскохозяйственных нужд), а также резервуары для хранения воды. Кондиционеры во всех комнатах, инженерные сети подключены.
Внешнее пространство:
Снаружи, помимо красивого панорамного бассейна, имеется большая парковочная зона, сад, зоны для игр и отдыха. Общая площадь участка составляет около 12,5 га, на которых расположены оливковая роща (2 800 экологически чистых растений), пахотные земли, пастбища и лесные массивы. Имеется также огород и фруктовый сад.
Потенциальное использование
Особняк с хорошим количеством комнат и характеристиками идеально подходит для приема туристов в тихом, но легкодоступном районе. Особняк также может стать прекрасным первым или вторым домом для тех, кто ищет исторический загородный дом.
Расположение и образ жизни
Особняк расположен на зеленых холмах Умбрии, в тихом и панорамном месте, соединенном белой дорогой с главной дорогой и менее чем в 10 минутах от центра Умбертиде, где можно найти все повседневные услуги. Недалеко от автомагистрали находятся такие центры региона, как Монтоне, Пьетралунга, Перуджа и Маджионе, до которых можно добраться максимум за 40 минут на автомобиле.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积820 m²
- 卧室10
- 浴室数量15
- 土地12.6 ha
- 能效评级NA
- 参考代码7552
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口18.1 km
- 医院1.1 km - Ospedale di Umbertide
- 海岸81.4 km
- 滑雪胜地22.0 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房840 m - 药房 - Farmacia Comunale 1
- 兽医970 m - 兽医
翁贝蒂德：关于城市的信息
- 海拔高出海平面247m
- 面积200.83 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口16367
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。