5间卧室农舍, 500 m²

翁贝蒂德, Perugia (省)

Proprietà da ristrutturare situata su una collina che domina la valle del fiume Nestore che collega l'Umbria alla Toscana. La proprietà di circa 2 ettari di terreno è composta da un casale principale di 400 mq e due annessi di circa 70 mq. Il casale principale necessita di un intervento di conservazione dei muri principali mentre i tetti ed i solai devono essere completamente rifatti. Al piano terra adibito a ricovero animali vi sono magnifici archi in mattoni e pietra che con un sapiente progetto potrebbero diventare un ampio e luminoso soggiorno con vista sulla vallata, inoltre è possibile realizzare uno studio, una camera da letto con bagno, una lavanderia e un locale tecnico. Al piano superiore abbiamo spazio per 5 camere da letto con bagno. I due annessi possono essere demoliti e ricostruiti spostandoli di 50 metri dall'angolo del casale principale come consentito dalla normativa della regione Umbria per essere adibiti ad annesso per gli ospiti. Il bosco e il pascolo è in parte recintato, nel casale sono presenti acqua ed elettricità, la strada privata dista 150 metri dalla strada pubblica (sterrata). I paesi più vicini sono Calzolaro a 5 minuti, Trestina a 10 minuti, Città di Castello a 20 minuti, Umbertide a 20 minuti, Perugia a 35 minuti.