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Exclusive Historic Residence for Sale – Borgo Hamlet with Stunning Views of Lake Trasimeno
Nestled in a privileged position with breathtaking views of Lake Trasimeno, Borgo is a magnificent historic residence dating back to the mid-17th century. Originally a small village, it was classified as a historic building by the Italian Ministry of Culture in 1933. This unique property offers an exceptional opportunity to own a piece of Tuscan history while enjoying modern comforts.
Property Overview:
Spanning 12 hectares of land, the complex includes 4 stone buildings that have been carefully renovated, blending traditional Tuscan style with contemporary touches. The buildings feature 18th-century apartments that seamlessly integrate historical charm with modern living spaces.
Each apartment is designed to offer maximum comfort, with:
A living room featuring a cozy fireplace
A kitchen fully equipped for culinary needs
One or two bedrooms for restful nights
Bathrooms elegantly appointed Additionally, there is a large space for hosting events or gatherings, complete with an adjacent professional kitchen, ideal for catering services and large-scale hospitality.
The land includes 3.5 hectares of well-maintained grounds, with lush olive trees, picturesque woodlands, and centuries-old oaks. A 17x10x7-meter swimming pool provides a perfect setting for relaxation, while the barbecue area, traditional wood-fired oven, and private outdoor parking ensure that the property meets all your recreational and functional needs.
Key Features:
Stone Buildings: The structures are built with local stone, preserving their historic charm.
Eco-Friendly Materials: Roof insulation is achieved using natural cork sheets, while the ceilings feature exposed wood beams. The internal walls are plastered with a unique mixture of air glass microspheres, and hand-made terracotta flooring is placed on ventilated attics.
Well-Maintained Systems: The plant systems, including electrical, plumbing, and heating, are in excellent condition. The property benefits from a 180 cubic meter water tank, ensuring a reliable water supply.
Expansion Potential: There is an additional 560 sqm of building potential, allowing for further development or the creation of new spaces.
This historic relais offers an unmatched opportunity to live in a tranquil, beautiful environment while still being within reach of the charming towns and amenities of the area.
Investment Opportunity:
Whether you’re looking for a private estate, a boutique hospitality business, or an exclusive retreat, this unique property combines luxury, history, and nature in one of the most sought-after locations in Tuscany.
Our Services:
We offer full support throughout the entire process, from t
Residenza Storica Esclusiva in Vendita – Borgo con Vista Mozzafiato sul Lago Trasimeno
Situato in una posizione privilegiata con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, Borgo è una magnifica residenza storica risalente alla metà del XVII secolo. Originariamente un piccolo villaggio, è stato classificato come edificio storico dal Ministero della Cultura italiano nel 1933. Questa proprietà unica offre un'opportunità eccezionale di possedere un pezzo di storia toscana, godendo al contempo di comfort moderni.
Panoramica della Proprietà:
Esteso su 12 ettari di terreno, il complesso include 4 edifici in pietra che sono stati accuratamente ristrutturati, mescolando lo stile tradizionale toscano con tocchi contemporanei. Gli edifici ospitano appartamenti del XVIII secolo, che integrano armoniosamente il fascino storico con spazi abitativi moderni.
Ogni appartamento è progettato per offrire il massimo comfort, con:
Un soggiorno con camino
Una cucina completamente attrezzata
Una o due camere da letto per garantire il massimo relax
Bagni eleganti e funzionali Inoltre, è presente un ampio spazio per ospitare eventi o riunioni, completo di una cucina professionale adiacente, ideale per i servizi di catering e per l'ospitalità su larga scala.
Il terreno include 3,5 ettari di ampi giardini, con ulivi, boschi pittoreschi e querce secolari. Una piscina di 17x10x7 metri offre un ambiente perfetto per il relax, mentre l'area barbecue, il forno a legna tradizionale e il parcheggio privato all'aperto assicurano che la proprietà soddisfi tutte le tue esigenze ricreative e funzionali.
Caratteristiche principali:
Edifici in Pietra: Le strutture sono costruite in pietra locale, preservando il fascino storico.
Materiali Eco-Sostenibili: L'isolamento del tetto è realizzato con lastre di sughero naturale, mentre le travi in legno sono esposte. Le pareti interne sono intonacate con una miscela unica di microsfere di vetro d'aria, e i pavimenti in terracotta fatti a mano sono posati su solai ventilati.
Impianti Ben Mantenuti: Gli impianti, inclusi quelli elettrici, idraulici e di riscaldamento, sono in eccellenti condizioni. La proprietà beneficia di un serbatoio di 180 metri cubi per garantire un rifornimento idrico affidabile.
Potenziale di Espansione: È possibile costruire ulteriori 560 mq, offrendo opportunità di sviluppo o creazione di nuovi spazi.
Questo relais storico offre un'opportunità senza pari per vivere in un ambiente tranquillo e incantevole, pur essendo a pochi passi dalle affascinanti città e dalle comodità della zona.
Opportunità di Investimento:
Che tu stia cercando una residenza privata, una piccola attività ricettiva o un rifugio esclusivo, questa proprietà unica combina lusso, storia e natura in una delle località più am
