Ci293 - Detached House "La Quercia sul Lago"
In a charming atmosphere surrounded by greenery, in a hilly position with views of Lake Trasimeno, this independent stone house features a large park. This property offers the perfect combination of tranquility and functionality. The house is spread over two floors: on the ground floor with an independent entrance, there is a lovely one-bedroom apartment, fully autonomous with a spacious living area, equipped kitchen, and bathroom—perfect for hosting friends and family. Additionally, there is a large laundry room.
On the first floor lies the main apartment consisting of an entrance hall, spacious living room with fireplace and direct access to the terrace boasting extraordinary views of the lake; it also includes a kitchen, two bedrooms, a large bathroom, and storage room.
The property requires maintenance work such as window frames and systems. The house is equipped with GPL heating system, fireplace and connection to municipal water supply.
The possibility to expand the surface area by 15% offers further customization opportunities. This residence is ideal both as a primary home or second home; it’s an excellent option for those looking to enter into tourist rental circuits.
The location is strategic: all services are reachable within minutes (about 4 km), while major cities and airports are easily accessible. Perugia is located 25 km away; Cortona at 30 km distance. Terontola train station (16 km) provides convenient connections to major Italian cities like Florence, Rome, Milan.
This house is perfect for those seeking a green and tranquil environment but still have easy access to amenities such as restaurants, supermarkets and essential services.
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Ci293 - Casa singola "La Quercia sul Lago"
In un'atmosfera incantevole circondata dal verde, in posizione collinare con vista sul Lago Trasimeno, casa indipendente in pietra con ampio parco. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di tranquillità e funzionalità.
La casa si sviluppa su due piani: al piano terra con ingresso indipendente troviamo un grazioso bilocale, completamente autonomo con un ampia zona giorno, una cucina attrezzata e un bagno, perfetto per ospitare amici e familiari.
Inoltre, c'è un ampio locale lavanderia.
Al piano primo l'appartamento principale, formato da un disimpegno, ampio salone con camino e accesso diretto al terrazzo con vista straordinaria sul Lago, una cucina, due camere da letto, un grande bagno e un ripostiglio.
L'immobile necessita di opere di manutenzione come infissi e impianti.
La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a Gpl, un camino e l'allaccio alla rete idrica comunale.
La possibilità di ampliare la superficie del 15% offre ulteriori opportunità di personalizzazione.
Questa residenza è perfetta sia come abitazione principale, che come seconda casa, ed è un’opzione eccellente per chi desidera inserirla nel circuito degli affitti turistici.
La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono tutti i servizi (circa 4 km), mentre le principali città e aeroporti sono facilmente accessibili. Perugia si trova a 25 km, Cortona 30 km. La stazione ferroviaria di Terontola (16 km) offre comodi collegamenti con le principali città italiane come Firenze, Roma, Milano.
La casa è perfetta per chi cerca un contesto verde e tranquillo, ma con facile accesso ai servizi come ristoranti, supermercati e servizi principali.
