31间卧室别墅, 2500 m²

特拉西梅诺湖畔托罗, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

Su una collina con vista lago, borgo seicentesco ristrutturato con 31 camere, piscina e parco in vendita vicino a Tuoro sul Trasimeno, Perugia. Su una collina con vista dominante sul Lago Trasimeno, classica fattoria seicentesca un tempo parte della tenuta dei Marchesi Ranieri Bourbon di Sorbello, con cinque edifici, una corte interna, protetti da vincolo storico architettonico dal 1993. Magnificamente recuperati e trasformati in un borgo con 17 appartamenti ad uso turistico ricettivo e una sala banqueting perfetta per feste e ricevimenti. Nel giardino una terrazza a belvedere si apre sulla vista sul lago regalando tramonti spettacolari. Gli edifici conservano le facciate in pietra, gli archi in mattone, i soffitti con travi di legno, uno stile rustico accogliente con camini e arredamento in arte povera. Ogni stanza è dotata di aria condizionata. Gli appartamenti sono tutti diversi per tipologia e caratteristiche, includono, da una a tre camere, camini a legna e cucina, pronti da abitare e perfetti per vacanze con famiglia e amici. Gli esterni includono una pista da ballo all’aperto, una piscina con solarium in terracotta, un antico forno, un barbecue, un campo da bocce e un percorso passeggiate fra ulivi secolari. La chiesa, ancora di proprietà della diocesi locale e con uso per cerimonie private, fu costruita in epoca tardo medievale a pianta a croce latina e conserva soffitti a volte e a crociera, affreschi con angeli e la Madonna sull’altare maggiore, una fonte battesimale ottocentesca in pietra e un campanile con due campane in bronzo datate 1480 e 1856. Posizione strategica a pochi minuti da Passignano, Tuoro e dal confine con la Toscana.

IMMOBILE Rif: TUO2971
Dove: Tuoro sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: borgo storico vista lago Trasimeno di 2500 mq in 5 edifici in pietra ristrutturati con 17 appartamenti (31 camere), corte interna, giardino con terrazza belvedere e piscina, e 3,5 ha di terreno
Condizioni: buone
Terreno/Giardino: giardino con terrazza belvedere, area barbecue, forno a legna, percorsi passeggiata, campo da bocce, 3,5 ettari con piante secolari di ulivi e querce
Terrazzo/Balcone: area esterna pavimentata di 50 mq per dancing all’aperto
Piscina: 18x7 mt con scala alla Romana, solarium in terracotta


Immobile intestato a società nn Distanza dai servizi: 3 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 42 km, Firenze 135 km, Ancona 145 km
Strada bianca: 400 metri nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano + camini a legna + split aria calda/fredda
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Aria condizionata
Sala banqueting di 90 mq (70 posti) attrezzata di cucina professionale per catering nn Disposizione:
n. 1 Suite tipologia monolocale con 1 camera, 1 bagno
n. 4 Appartamenti tipologia bilocale con soggiorno-cucina, 1 camera, 1 bagno
n. 10 Appartamenti tipologia trilocale con soggiorno-cucina, 2 camere, 1 bagno
n. 2 Appartamenti tipologia quadrilocale con soggiorno-cucina, 3 camere, 2 bagni

Auf einem Hügel mit einzigartigem Seeblick, charmanter Weiler aus dem 17. Jahrhundert mit 31 Schlafzimmern, Schwimmbad und Park zu verkaufen in der Nähe von Tuoro sul Trasimeno, Perugia. Auf einem Hügel mit Blick auf den Trasimeno-See liegt ein klassischer Bauernhof aus dem 17. Jahrhundert, der einst zum Anwesen des Markgrafen Ranieri Bourbon di Sorbello gehörte, mit fünf Gebäuden, einer Kirche und einem Innenhof, der seit 1993 unter Denkmalschutz steht. Es wurde wunderschön restauriert und in einen Weiler mit 17 Ferienwohnungen und einem Festsaal für Feste und Empfänge umgewandelt. Im Garten befindet sich eine Aussichtsterrasse mit Blick auf den See, von der aus man spektakuläre Sonnenuntergänge genießen kann. In allen Gebäuden sind die ursprünglichen Steinfassaden und -mauern, Ziegelbögen und Holzbalkendecken erhalten geblieben, ein gemütlicher, rustikaler Stil mit Kaminen und alten, handgefertigten Möbeln. Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet und verfügen über ein bis drei Schlafzimmer, Kamine und voll ausgestattete Küchen, die sich perfekt für einen Urlaub mit Familie und Freunden eignen. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Außenbereich gibt es eine Tanzfläche, einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse aus Terrakotta, einen Brotbackofen, einen Grill, einen Boccia-Platz und einen natürlichen Wanderweg durch jahrhundertealte Olivenhaine. Die Kirche, die sich noch immer im Besitz der örtlichen Diözese befindet und von Borgo Marchese für private Zeremonien genutzt wird, wurde im späten Mittelalter auf dem Grundriss eines lateinischen Kreuzes erbaut und bewahrt Gewölbedecken, Fresken mit Engeln, die Jungfrau Maria auf dem Hauptaltar, ein steinernes Taufbecken aus dem 19. Jahrhundert und einen Glockenturm mit zwei Bronzeglocken aus den Jahren 1480 und 1856. Strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von Passignano, Tuoro und der toskanischen Grenze mit ihren faszinierenden historischen Stätten und Weinanbaugebieten entfernt.

Objekt-Nr.: TUO2971
Standort: Tuoro sul Trasimeno, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Art: 2500 m² großer historischer Weiler mit Blick auf den Trasimenischen See, bestehend aus 5 renovierten Steingebäuden mit 17 Ein-, Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen (insgesamt 31 Zimmer), Innenhof, Garten mit Aussichtsterrasse und Swimmingpool, auf 3,5 ha Privatgrundstück
Jahr der Errichtung: 1650
Jahr der Renovierung: 1995
Zustand: gut
Grundstück/Garten: Garten mit Aussichtsterrasse, Grillplatz, Holzofen, Wanderwege, Bocciabahn, 3.5 ha/8.6 acres mit jahrhundertealten Olivenbäumen und Eichen
Terrasse/Balkon: 50 m² gepflasterter Außenbereich zum Tanzen im Freien
Schwimmbad: 18x7 m mit römischer Treppe, Terrakotta-Solarium
Parkplatz: Außenparkplatz
Grundriss:
Nein. 1 Suite Typ Studio mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Nr. 4 Appartements mit Wohnzimmer-Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Nr. 10 Appartements mit Wohnzimmer-Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Nr. 2 Wohnungen mit Wohnzimmer-Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Entfernung zu Dienstleistungen: 3 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 42 km, Florenz 135 km, Ancona 145 km
Schotterstraße: 400 mt nn Entfernung zu Dienstleistungen: 3 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 42 km, Florenz 135 km, Ancona 145 km
Weiße Straße: 400 Meter nn Versorgungseinrichtungen:
Telefonfestnetz: vorhanden
Internet: verfügbarHeizung: Methan + Kamine + Warm-/Kaltluftheizung
Wasser: städtisches Versorgungsnetz + 1 Brunnen
Elektrizität: vorhanden
Wasser/Abwasser: städtischer Anschluss
Aufgrund seines historischen Erbes steht das Haus unter Denkmalschutz und unterliegt historischen, architektonischen und landschaftlichen Einschränkungen.
Klimatisiert
Festsaal mit 90 m² (70 Sitzplätze), ausgestattet mit einer professionellen Küche für den Catering-Service
Das Objekt befindet sich im Besitz eines Privatunternehmens.
Der Standort ist zum Schutz der Privatsphäre nur annähernd angegeben.
Bitte beachten Sie, dass alle angegebenen Maße ungefähre Werte sind.
Energie-Effizienz-Klassifizierung: G nn

Очаровательная усадьба 17 века с 31 спальней, бассейном и парком, расположенная на холме с уникальным видом на озеро, недалеко от Туоро-суль-Тразимено, Перуджа. На холме с видом на озеро Тразимено расположена классическая ферма XVII века, некогда входившая в состав поместья маркиза Раньери Бурбон ди Сорбелло, с пятью зданиями, церковью и внутренним двором, охраняемая с 1993 года в соответствии с историко-архитектурными ограничениями. Прекрасно отреставрированная и превращенная в деревню с 17 апартаментами для отдыха и банкетным залом, идеально подходящим для проведения вечеринок и приемов. В саду есть терраса-бельведер, с которой открывается вид на озеро, где можно наблюдать захватывающие закаты. Во всех зданиях сохранились оригинальные каменные фасады и стены, кирпичные арки и деревянные балочные потолки, уютный деревенский стиль с каминами и старинной деревенской мебелью ручной работы. Все апартаменты имеют различные особенности и стили, включая от одной до трех спален, камины, полностью оборудованные кухни, и все они идеально подходят для отдыха с семьей и друзьями. Каждый номер оснащен кондиционером. На открытом воздухе есть танцевальная площадка, бассейн с терракотовым покрытием, печь для выпечки хлеба, барбекю, площадка для игры в бочче и естественная пешеходная дорожка через светские оливковые рощи. Церковь, до сих пор принадлежащая местной епархии и используемая Borgo Marchese для частных церемоний, была построена в конце Средневековья по схеме латинского креста и сохранила сводчатые потолки, фрески с ангелами и Девой Марией на главном алтаре, каменную купель для крещения XIX века и колокольню с двумя бронзовыми колоколами 1480 и 1856 годов. Стратегическое расположение в нескольких минутах от Пассиньяно, Туоро и границы Тосканы с ее захватывающими историческими достопримечательностями и виноградниками.

Код объекта: TUO2971
Месторасположение: Туоро-суль-Тразимено, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: 2500 кв.м/26909 кв.футов, историческая деревня с видом на озеро Тразимено, с 5 каменными зданиями, отреставрированными с 17 одно-, двух- и трехкомнатными номерами (всего 31 спальня), внутренним двором, садом с террасой-бельведером и бассейном, на 3,5 га/8,6 акров частной земли.
Год постройки: 1650
Год реконструкции: 1995
Состояние: хорошее
Земельный участок/сад: сад с террасой-бельведером, зоной для барбекю, дровяной печью, прогулочными дорожками, боулингом, 3,5 га/8,6 акров со светскими оливковыми деревьями и дубами
Терраса/балкон: 50 кв. м/538 кв. футов вымощенная площадка для танцев на открытом воздухе
Бассейн: 18x7 м с римской лестницей, терракотовый солярий
Парковка: открытая парковка
Планировка:
нет. 1 Сьют типа студия с 1 спальней, 1 ванной комнатой
нет. 4 Апартаменты с гостиной-кухней, 1 спальней, 1 ванной комнатой
нет. 10 Апартаменты с гостиной-кухней, 2 спальнями, 1 ванной комнатой
нет. 2 Апартаменты с гостиной-кухней, 3 спальни, 2 ванные комнаты
Расстояние до услуг: 3 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 42 км, Флоренция 135 км, Анкона 145 км.
Гравийная дорога: 400 м nn Расстояние до служб: 3 км
Расстояние до основных аэропортов Перуджа 42 км, Флоренция 135 км, Анкона 145 км
Белая дорога: 400 метров nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: естьОтопление: метан + камины + горячий/холодный воздух
Вода: городской водопровод + 1 колодец
Электричество: есть
Водоотведение: городская сеть
В связи с историческим наследием, этот объект внесен в список с историческими, архитектурными и ландшафтными ограничениями
Кондиционированный
Банкетный зал площадью 90 кв. м/868 кв. футов (70 мест), оборудованный профессиональной кухней для организации питания
Объект находится в собственности частной компании
Местоположение, в целях конфиденциальности, является приблизительным
Пожалуйста, обратите внимание, что все приведенные размеры являются приблизительными
Рейтинг энергоэффективности: G nn

En una colina con vistas únicas al lago, encantadora aldea del siglo 17 actualizado con 31 dormitorios, piscina y parque en venta cerca de Tuoro sul Trasimeno, Perugia. En una colina con vistas al lago Trasimeno, una granja clásica del siglo 17 una vez parte de la finca del marqués Ranieri Borbón di Sorbello, con cinco edificios, una iglesia y un patio interior, protegido por restricciones histórico-arquitectónicas desde 1993. Bellamente restaurado y transformado en una aldea con 17 apartamentos de vacaciones y un salón de banquetes perfecto para fiestas y recepciones. En el jardín, una terraza mirador se abre a una vista del lago, ofreciendo espectaculares puestas de sol. Todos los edificios conservan fachadas y muros de piedra originales, arcos de ladrillo y techos con vigas de madera, un acogedor estilo rústico con chimeneas y mobiliario antiguo hecho a mano en el campo. Todos los apartamentos tienen características y estilos diferentes, de uno a tres dormitorios, chimeneas, cocinas totalmente equipadas, todos perfectos para unas vacaciones con la familia y los amigos. Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado. Las instalaciones exteriores incluyen una pista de baile, una piscina con solárium pavimentado de terracota, un horno de pan, una barbacoa, una pista de petanca y un sendero natural a través de olivares seculares. La iglesia, aún propiedad de la diócesis local y utilizada por Borgo Marchese para ceremonias privadas, se construyó a finales de la Edad Media con planta de cruz latina y conserva techos abovedados, frescos con ángeles, la Virgen María en el altar mayor, una pila bautismal de piedra del siglo XIX y un campanario con dos campanas de bronce fechadas en 1480 y 1856. Ubicación estratégica a pocos minutos de Passignano, Tuoro y la frontera toscana y sus fascinantes lugares históricos y regiones vinícolas.

PROPIEDAD Ref: TUO2971
Ubicación: Tuoro sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipología: Caserío histórico de 2500 m2 frente al lago Trasimeno, con 5 edificios de piedra renovados con 17 unidades de uno/dos o tres dormitorios (31 dormitorios en total), patio interior, jardín con terraza mirador y piscina, en 3,5 ha de terreno privado.
Año de construcción 1650
Año de renovación: 1995
Estado: bueno
Terreno/Jardín: jardín con terraza mirador, zona de barbacoa, horno de leña, senderos, bolera, 3,5 ha/8,6 acres con olivos y robles seculares
Terraza/Balcón: Zona exterior pavimentada de 50 m2 para bailar al aire libre
Piscina: 18x7 m con escalera romana, solarium de terracota
Aparcamiento: aparcamiento exterior
Distribución:
no. 1 Estudio tipo suite con 1 dormitorio, 1 cuarto de baño
no. 4 Apartamentos con salón-cocina, 1 dormitorio, 1 baño
no. 10 Apartamentos con salón-cocina, 2 dormitorios, 1 baño
no. 2 Apartamentos con salón-cocina, 3 dormitorios, 2 baños
Distancia a servicios: 3 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 42 km, Florencia 135 km, Ancona 145 km
Carretera de grava: 400 mt nn Distancia a los servicios: 3 km
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 42 km, Florencia 135 km, Ancona 145 km
Carretera blanca: 400 metros nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponibleCalefacción: metano+ chimeneas + splt aire caliente/frío
Agua: red municipal + 1 pozo
Electricidad: disponible
Aguas residuales: red municipal
Por su patrimonio histórico, se trata de una propiedad catalogada con restricciones históricas, arquitectónicas y paisajísticas
Aire acondicionado
Sala de banquetes de 90 m2 (70 plazas) equipada con cocina profesional para servicios de catering
La propiedad pertenece a una empresa privada
La ubicación, por motivos de privacidad, es aproximada
Tenga en cuenta que todas las medidas citadas son aproximadas
Clasificación de eficiencia energética: G nn