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This ancient convent is located about 6 km from Cortona, on the border between Umbria and Tuscany, in a quiet yet easily accessible position via a convenient asphalt road, ensuring maximum privacy. Previously used as an agriturismo (currently inactive for about three years), the property includes a fully restored 16th-century convent along with three independent annexes.
One of the annexes serves as a wellness center with a heated pool (4x4 m), a sauna, and a well-equipped gym. Another annex, on a single level, is divided into four bedrooms and four bathrooms, each with an independent entrance. A further annex consists of two one-bedroom apartments.
The total area of the property is 1,200 sqm. The main convent (former monastery) has a surface area of approximately 800 sqm and houses the reception, restaurant, three suites, and the owner's apartment. The land extends over approximately 10 hectares, including woodland, an olive grove with about 1,000 olive trees, pasture or agricultural land, and a vineyard. The outdoor pool measures 14x8 meters. Additionally, there is the possibility of building an extra 600 sqm for residential use.
Property Composition:
CONVENT (on three levels):
Ground floor: Kitchen, bedroom, living room, and bathroom, two cellars with independent entrances, a storage room, an ancient oven, and the reception area.
First floor: Common room, kitchen, bedroom, and bathroom. Independent apartment with hallway, kitchen, living room, and study, plus a terrace. Living room, kitchenette, and bathroom.
Second floor: Two apartments, each consisting of a kitchen, bedroom, study, and bathroom (three-room apartments).
Services: 3 wells, LPG heating, Underfloor heating
Questo antico convento si trova a circa 6 km da Cortona, al confine tra Umbria e Toscana, in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, garantendo allo stesso tempo la massima privacy.
In passato utilizzato come agriturismo (attualmente non attivo da circa 3 anni), la proprietà comprende un convento risalente al 1500 completamente ristrutturato, insieme a 3 annessi indipendenti.
Uno degli annessi è adibito a centro benessere con piscina riscaldata (4x4), sauna, una palestra ben attrezzata, e un altro annesso su un unico livello suddiviso in 4 camere da letto e 4 bagni, ciascuna con ingresso indipendente. Un ulteriore annesso comprende 2 appartamenti bilocali.
La superficie totale della proprietà è di 1200 mq. Il convento principale (ex convento) ha una superficie di circa 800 mq e ospita la reception, il ristorante, 3 suite e l'appartamento del proprietario. Il terreno si estende su circa 10 ettari, comprendenti bosco, un uliveto con circa 1000 piante di olivo, pascolo o terreno agricolo e vigneto. La piscina esterna misura 14x8 metri.
È possibile costruire ulteriori 600 mq per uso residenziale.
La composizione della proprietà è la seguente:
CONVENTO (su 3 livelli):
Piano terra: cucina, camera da letto, soggiorno e bagno, 2 cantine con ingresso indipendente, un fondo e forno antico, reception.
Primo piano: sala comune, cucina, camera da letto e bagno. Appartamento indipendente con corridoio, cucina, soggiorno e studio, terrazza. Soggiorno, angolo cottura, bagno.
Secondo piano: 2 appartamenti ciascuno composto da cucina, camera da letto, studio e bagno (appartamenti trilocali).
Servizi: 3 pozzi, riscaldamento a GPL, riscaldamento a pavimento.
