6间卧室独栋房屋, 227 m²

特拉西梅诺湖畔托罗, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

Perugia, Tuoro sul Trasimeno, proponiamo porzione di villa bifamiliare su tre livelli fuori terra di circa mq 227 con box di mq 50, corte/giardino di mq 1240.

INTERNO:
Al 1° livello (piano terra) abbiamo un piccolo ma accogliente ingresso con finestra, salone doppio con angolo cottura e accesso alla cantina di mq 15. Sempre nel piano terra ma con accesso dall’esterno abbiamo lavanderia e bagno.
Al 2° livello (primo piano) ci accoglie un piccolo corridoio dove di affacciano le tre camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio con finestra adattabile anche a cabina armadio. Una delle camere ha un ampio terrazzo di mq 20.
Al 3° livello (secondo piano) su un piccolo corridoio si affaccia una seconda cucina, un salone doppio con camino, camera da letto matrimoniale e cameretta, adattabile anche come spogliatoio, bagno e ripostiglio con finestra.

ESTERNO:
L’ingresso alla proprietà è carrabile. La corte/giardino si presta anche al parcheggio di più macchine.
La corte/giardino è angolare ed arricchito di un gazebo in legno. Nello spazio esterno troviamo: alberi, siepi, barbecue, forno, pozzo, fontanella e impianto di irrigazione
I due Box di mq 50, di tre posti auto, hanno le serrande scorrevoli e la corrente elettrica.

POSIZIONE: Tuoro sul Trasimeno si trova in una posizione panoramica sul lago strategica per visitare il lago omonimo (Tuoro Beach) oppure per esplorare i bellissimi borghi al confine tra l’Umbria e la Toscana. Situato nei pressi del Monte Castelluccio, il centro di Tuoro è di tipo medioevale. È nota per la sua storia legata alla Battaglia del Trasimeno, uno scontro avvenuto nel 217 a.C. durante la seconda guerra punica tra l'esercito cartaginese di Annibale e le forze romane guidate dal console romano Gaio Flaminio Nepote.
I visitatori possono godere di attività come passeggiate lungo il lago, escursioni nelle colline circostanti, visite ai siti storici legati alla battaglia e rilassarsi in ristoranti che offrono cucina locale e vista sul lago. Tuoro sul Trasimeno è anche famosa per il suo Festival Internazionale della Battaglia del Trasimeno, che si svolge ogni anno e celebra la storia e la cultura della zona.

Dato l’interesse turistico della zona la villa si presta anche come struttura ricettiva.
Nelle vicinanze della villa abbiamo tutti i sevizi, compreso un supermercato proprio difronte.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1.     Ottima posizione;
2.     Possibilità di realizzare due o più unità immobiliari;
3.     Buona vivibilità degli spazi esterni.

Chiamate: siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo.