18间卧室农舍, 2500 m²

特拉西梅诺湖畔托罗, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

Tuoro sul Trasimeno, magnificent relais in an ancient village of about 2,500sqm, surrounded by land of about more than 12 hectares overlooking Lake Trasimeno.

Description:
This exclusive relais offers 18 apartments renovated in a unique style that blends tradition with a modern touch. The units are distributed over four ancient bodies of buildings.

This original 16th-century hamlet was restored with skill and shrewdness in the early 1990s. The apartments, divided between two-room and three-room apartments, preserve the authentic charm of Umbrian architecture. The apartments are of different sizes starting from 28sqm to a maximum of 115sqm and designed while maintaining the authenticity of the typical original architecture of the time.
They all have kitchenette, bedrooms, living room with fireplace in the more spacious ones and bathroom with shower. Their features offer everything you could want to spend relaxing days, enjoying the slow flow of life. Once you are immersed in this magical property, you will be enveloped by the positive energy of its history, which blends harmoniously with the beauty of the surrounding nature, the style of the buildings, and the charming little church next door. The property also includes a spacious hall that can accommodate a large number of people, with an adjacent professional kitchen for catering services.

Outdoor Spaces:
The property includes grounds characterized by olive trees, forest and ancient oaks, as well as a swimming pool that embraces its guests offering unique moments of relaxation.
This enchanting property includes several and large lawn areas with stunning lake views and a scenic piazzetta. The property covers more than 12 hectares, also offering a barbecue area, a typical brick wood-burning oven and private outdoor parking spaces.

Condition and finishes:
The exterior structure is made of stone from the area, the ceilings are all with exposed beams and terracotta tiles, handmade terracotta floors resting on airy ceilings.
Interior walls are with air chambers or glass microsphere plasters. The roofs are insulated with slabs of natural cork.
The Installations are in excellent condition and the water supply is ensured by a 180 Mc cistern.

Potential uses:
This location is ideal both for those who wish to continue to offer a unique tourist experience, and for those who dream of living in a historic home that represents the Italian "la dolce vita", immersed in the magnificent landscape of Lake Trasimeno and on the border with Tuscany. Possibility to realize additional covered areas.

Location:
The estate is well connected to the main locations rich in culture, history and wine and food routes such as Castiglione del Lago, Perugia, Assisi, Città della Pieve, Cortona, Montepulciano, Siena and Florence. The E45 junction is just 2 KM away.

Tuoro sul Trasimeno, prächtiges Relais in einem alten Weiler von etwa 2.500 Quadratmetern, umgeben von einem etwa 12 Hektar großen Grundstück mit Blick auf den Trasimenischen See.

Beschreibung:
Dieses exklusive Relais bietet 18 Wohnungen, die in einem einzigartigen Stil renoviert wurden, der die Tradition mit einem modernen Touch verbindet. Die Wohneinheiten sind auf vier alte Gebäude verteilt.

Dieser ursprüngliche Weiler aus dem 16. Jahrhundert wurde Anfang der 1990er Jahre mit viel Geschick und Sorgfalt restauriert. Die Wohnungen, unterteilt in Zwei- und Dreizimmerwohnungen, bewahren den authentischen Charme der umbrischen Architektur. Die Wohnungen variieren in der Größe von 28 qm bis maximal 115 qm und wurden unter Beibehaltung der Authentizität der typischen Originalarchitektur der damaligen Zeit konzipiert.
Sie verfügen alle über eine Kochnische, Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin in den geräumigeren Wohnungen und ein Bad mit Dusche. Ihre Ausstattung bietet alles, was man sich wünscht, um entspannte Tage zu verbringen und den langsamen Fluss des Lebens zu genießen. Wenn man in dieses magische Anwesen eintaucht, wird man von der positiven Energie seiner Geschichte umhüllt, die sich harmonisch mit der Schönheit der umgebenden Natur, dem Stil der Gebäude und der charmanten kleinen Kirche nebenan verbindet. Zum Anwesen gehört auch ein geräumiger Aufenthaltsraum, der Platz für eine große Anzahl von Personen bietet, mit einer angrenzenden professionellen Küche für den Catering-Service.

Außenanlagen:
Das Anwesen verfügt über einen Park mit Olivenbäumen, Wäldern und alten Eichen sowie einen Swimmingpool, der die Gäste umarmt und ihnen einzigartige Momente der Entspannung bietet.
Zu diesem bezaubernden Anwesen gehören mehrere große Rasenflächen mit herrlichem Blick auf den See und einen Platz mit Panoramablick. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 12 Hektar und bietet auch einen Grillplatz, einen typischen gemauerten Holzofen und einen privaten Parkplatz im Freien.

Zustand und Ausstattung:
Die Außenstruktur ist aus Stein aus der Gegend, die Decken sind alle mit freiliegenden Balken und Terrakotta-Fliesen, handgefertigte Terrakotta-Böden ruhen auf belüfteten Böden.
Die Innenwände sind mit Luftkammern oder Glasmikrosphärenputz versehen. Die Dächer sind mit Platten aus Naturkork isoliert.
Die Installationen sind in ausgezeichnetem Zustand und die Wasserversorgung wird durch eine 180 Mc Zisterne gewährleistet.

Mögliche Nutzungen:
Dieser Standort ist ideal sowohl für diejenigen, die weiterhin ein einzigartiges touristisches Erlebnis bieten wollen, als auch für diejenigen, die davon träumen, in einer historischen Residenz zu leben, die das italienische "Dolce Vita" verkörpert, eingebettet in die herrliche Landschaft des Trasimeno-Sees und an der Grenze zur Toskana. Es besteht die Möglichkeit, weitere überdachte Flächen zu schaffen.

Lage:
Das Anwesen ist gut mit den wichtigsten Orten verbunden, die reich an Kultur, Geschichte und Wein- und Gastronomierouten sind, wie Castiglione del Lago, Perugia, Assisi, Città della Pieve, Cortona, Montepulciano, Siena und Florenz. Das Autobahnkreuz der E45 ist nur 2 km entfernt.

Tuoro sul Trasimeno, magnifique relais dans un ancien hameau d'environ 2 500 mètres carrés, entouré d'un terrain d'environ 12 hectares surplombant le lac Trasimène.

Description :
Ce relais exclusif propose 18 appartements rénovés dans un style unique mêlant tradition et modernité. Les unités résidentielles sont réparties dans quatre bâtiments anciens.

Ce hameau original du XVIe siècle a été restauré avec soin et compétence au début des années 1990. Les appartements, divisés en deux et trois pièces, conservent le charme authentique de l'architecture ombrienne. Les appartements varient en taille de 28m2 à un maximum de 115m2 et ont été conçus en conservant l'authenticité de l'architecture typique de l'époque.
Ils disposent tous d'une kitchenette, de chambres à coucher, d'un salon avec cheminée pour les plus spacieux et d'une salle de bains avec douche. Leurs caractéristiques offrent tout ce que l'on peut désirer pour passer des journées de détente, en profitant de la lenteur de la vie. Une fois plongé dans cette propriété magique, on est enveloppé par l'énergie positive de son histoire, qui se marie harmonieusement avec la beauté de la nature environnante, le style des bâtiments et la charmante petite église voisine. La propriété comprend également un salon spacieux pouvant accueillir un grand nombre de personnes, avec une cuisine professionnelle attenante pour les services de restauration.

Espaces extérieurs :
La propriété comprend un terrain caractérisé par des oliviers, des bois et des chênes centenaires, ainsi qu'une piscine qui accueille ses hôtes en leur offrant des moments de détente uniques.
Cette propriété enchanteresse comprend plusieurs grandes pelouses, avec de splendides vues sur le lac et une place panoramique. La propriété s'étend sur plus de 12 hectares et dispose également d'un espace barbecue, d'un four à bois typique en briques et d'un parking extérieur privé.

État et finitions :
La structure extérieure est en pierre de la région, les plafonds sont tous avec des poutres apparentes et des carreaux de terre cuite, des sols en terre cuite faits à la main reposant sur des planchers ventilés.
Les murs intérieurs sont dotés de chambres à air ou d'enduits à base de microsphères de verre. Les toits sont isolés avec des plaques de liège naturel.
Les installations sont en excellent état et l'approvisionnement en eau est assuré par une citerne de 180 Mc.

Possibilités d'utilisation :
Cet endroit est idéal aussi bien pour ceux qui souhaitent continuer à offrir une expérience touristique unique que pour ceux qui rêvent de vivre dans une demeure historique représentative de la "dolce vita" italienne, immergée dans le magnifique paysage du lac Trasimène et à la frontière de la Toscane. Possibilité de créer d'autres surfaces couvertes.

Emplacement :
Le domaine est bien relié aux principales localités riches en culture, en histoire et en routes du vin et de la gastronomie, telles que Castiglione del Lago, Pérouse, Assise, Città della Pieve, Cortona, Montepulciano, Sienne et Florence. La jonction de l'autoroute E45 se trouve à seulement 2 km.

Туоро-суль-Тразимено, великолепное поместье в старинной деревушке площадью около 2500 кв. м, окруженное землей площадью около 12 га с видом на озеро Тразимено.

Описание:
Это эксклюзивное поместье предлагает 18 квартир, отремонтированных в уникальном стиле, сочетающем традиции и современность. Жилые помещения распределены по четырем старинным зданиям.

Эта оригинальная деревушка XVI века была восстановлена с мастерством и заботой в начале 1990-х годов. Квартиры, разделенные на двухкомнатные и трехкомнатные, сохранили подлинное очарование умбрийской архитектуры. Площадь квартир варьируется от 28 кв. м до 115 кв. м. Они были спроектированы с сохранением аутентичности типичной оригинальной архитектуры того времени.
В каждой из них есть мини-кухня, спальни, гостиная с камином в более просторных квартирах и ванная комната с душем. В них есть все, что только можно пожелать, чтобы провести спокойные дни, наслаждаясь медленным течением жизни. Погрузившись в это волшебное поместье, человек окутывается положительной энергией его истории, которая гармонично сочетается с красотой окружающей природы, стилем зданий и очаровательной маленькой церковью по соседству. В особняке также имеется просторный зал, способный вместить большое количество людей, и прилегающая к нему профессиональная кухня для кейтеринговых услуг.

Открытые пространства:
На территории поместья растут оливковые деревья, лес и древние дубы, а также бассейн, который обнимает гостей, предлагая им уникальные моменты отдыха.
Очаровательное поместье включает в себя несколько больших газонов с великолепным видом на озеро и панорамную площадь. На территории площадью более 12 гектаров есть площадка для барбекю, типичная кирпичная дровяная печь и частная открытая парковка.

Состояние и отделка:
Внешняя отделка выполнена из местного камня, потолки с открытыми балками и терракотовой плиткой, терракотовые полы ручной работы, вентилируемые полы.
Внутренние стены с воздушными камерами или штукатуркой из стеклянных микросфер. Крыши изолированы плитами из натуральной пробки.
Инсталляции находятся в отличном состоянии, а водоснабжение гарантируется цистерной на 180 Mc.

Возможные варианты использования:
Это место идеально как для тех, кто хочет продолжать предлагать уникальный туристический опыт, так и для тех, кто мечтает жить в исторической резиденции, которая представляет собой итальянскую "dolce vita", погруженную в великолепный пейзаж озера Тразимено и на границе с Тосканой. Возможность создания дополнительных крытых площадей.

Расположение:
Поместье имеет удобное транспортное сообщение с основными населенными пунктами, богатыми культурой, историей, винными и кулинарными маршрутами, такими как Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа, Ассизи, Читта-делла-Пьеве, Кортона, Монтепульчано, Сиена и Флоренция. Автомагистраль E45 находится всего в 2 км от отеля.