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Lake view country villa, Tuoro sul Trasimeno, Perugia - Umbria
Elegant lake view county villa with pool, vineyard and olive grove for sale in Tuoro sul Trasimeno, Perugia. In a scenic setting rich in history and nature, in the magnificent countryside on the border between Tuscany and Umbria, surrounded by farmhouses, vineyards and olive groves, a short distance from the shores of Lake Trasimeno, an elegant villa built from a meticulous restoration of a two-story traditional stone former farmhouse. An impressive porch with terracotta floors and traditional wooden beams ceilings overlooks the garden and the infinity edge travertine pool with an endless view over Lake Trasimeno, the protagonist of the whole panorama. The large living area on the ground floor is characterized by large stone and exposed brick arches that distinguish the dining area from the living room. With direct access to the porch, the kitchen features country-style cabinets and a central island topped with a stunning travertine stone. The villa offers seven bedrooms, each designed with distinctive characters, furnished with fine headboards, refined fabrics, and tasteful furnishings conferring charm and light to all rooms. Bathrooms are conceived for ultimate relaxation and comfort with double sinks and whirlpool tubs. All rooms feature air conditioning. A lakefront garden has a surface of 2.4 acres. Possibility to purchase bordering land cultivated with olive groves and vineyards. Easily accessible and close to all the attractions of Lago Trasimeno and its art towns, the villa is perfect as a private residence to live with family and friends and excellent as an exclusive villa in the luxury travel market.
PROPERTY Ref: TUO2464
Location: Tuoro sul Trasimeno, Province: Perugia, Region: Umbria
Type: 557 sq m/ 5995 sq ft two-level former farmhouse with 7 bedrooms, garden, swimming pool, olive grove and vineyard
Year of construction: end of 1800
Year of renovation: 2000s
Condition: excellent
Garden/Land: approx 9900 sq m/2.4 acres of fenced garden facing the lake. Possibility to purchase bordering land consisting of 4,9 ha/12.1 acres of olive grove and 3,3 ha/8.1 acres of vineyard planted with grechetto, syrah, sangiovese, merlot and cabernet. The asking price for further land is 300,000 euros
Layout:
Ground floor: porch, living room, dining room, kitchen with access to the porch, 3 bedrooms, 3 bathrooms, outdoor oven, central heating unit
Second floor: 1 master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, 3 bedrooms with en-suite
Distance from services: 1,5 km
Villa La Vista Lago, Tuoro sul Trasimeno, Perugia - Umbria
Villa con piscina e vista panoramica sul lago, vigneto e uliveto in vendita a Tuoro sul Trasimeno, Perugia. In un contesto paesaggistico ricco di storia e armonia, nella maestosa campagna al confine fra Toscana e Umbria, circondato da agriturismi, vigneti e uliveti, a breve distanza dalle sponde del Lago Trasimeno, elegante villa realizzata da un meticoloso progetto di recupero di un tradizionale casale colonico in pietra disposto su due livelli. Un bellissimo portico con pavimento in cotto e copertura tradizionale in travi di legno e mezzane di cotto si affaccia sul giardino e la piscina in travertino con sponde a sfioro, su una vista infinita fino al Lago Trasimeno, protagonista di tutto il panorama. La grande zona giorno del piano terra è caratterizzata da grandi archi in pietra e mattone a vista che separano la zona pranzo dal salotto. La cucina, con accesso diretto al portico, presenta uno stile di campagna con isola centrale e piano di travertino. In totale la villa offre sette camere disegnate ognuna con caratteri distintivi, arredate con pregiate testate da letto, tessuti ricercati e un arredamento raffinato che donano charme e luce a tutti gli ambienti. I bagni sono degli spazi concepiti per il relax e il comfort con doppi lavabi e vasche idromassaggio. Tutte le stanze hanno aria condizionata. Giardino di circa 1 ettaro fronte lago, e la possibilità di acquistare ulteriore terreno con produzione di olio evo e vino. Di facile accesso e vicino a tutte le attrattive del lago e i suoi centri d'arte, la villa è perfetta come residenza privata da vivere con famiglia e amici, eccellente come villa esclusiva nel mercato delle case vacanze.
IMMOBILE Rif: TUO2464
Tipologia: casale su due livelli di circa 557 mq, con giardino, piscina, oliveto e vigneto
Anno di costruzione: fine 1800
Anno di ristrutturazione: anni 2000
Condizioni: ottime
Giardino/Terreno: circa 9900 mq di giardino recintato. Possibilità di acquistare ulteriore terreno costituito da 4,9 ha di oliveto e 3,3 ha di vigneto coltivato a grechetto, syrah, sangiovese, merlot e cabernet. Il prezzo richiesto per il terreno è di circa 300.000 euro
Piscina: 6 x12 m, con locale tecnico
Disposizione:
Piano Terra: soggiorno, sala pranzo, cucina con accesso al portico con forno in muratura, 1 camera/studio, bagno di cortesia, 3 camere matrimoniali con bagno privato, centrale termica
Piano Primo: 1 camera padronale con guardaroba e bagno, 3 camere matrimoniali con bagno privato
Distanza dai servizi: 1,5 km
