TUORO SUL TRASIMENO, located on the beautiful hills surrounding the lake, we offer for sale a villa of approximately 600 sqm. used as a B&B with master apartment, 9 bedrooms with bathroom as well as kitchen with catering area. The villa overlooking the hills has a splendid view of Lake Trasimeno and is on 3 levels. On the ground floor we have a reception, restaurant lounge, bar, large professional kitchen with bathroom and dressing room and 3 further guest bathrooms. On the upper floor reachable both by an internal and external staircase, we have 7 rooms with private bathroom, 4 of which have a terrace with a unique view of the lake. On the second and last floor there are 2 further bedrooms with private bathrooms and the owner's accommodation of approximately 100 sqm composed of a large living room with kitchenette, 2 bedrooms, study and 2 bathrooms. The property is sold with all furnishings present, including the kitchen. Externally the property has approximately 3 hectares of entirely fenced land, where there is a beautiful swimming pool and large terraces where you can enjoy a beautiful view. The structure is equipped with air conditioning throughout the rooms, an alarm system and has a well in addition to the connection to the aqueduct. The villa was built in 2000 and underwent improvements in 2016, so it is in excellent condition, however if necessary it could also be converted into a home by making modifications. An annex of approximately 100 sqm, used as a warehouse is also part of the property. Its location just a few kilometers from Lake Trasimeno, from the main cities and villages of Umbria as well as Tuscany, make this structure perfect for tourist activities. The ownership will also be happy to support the potential buyer in the first months of management.Possibility to purchase through the sale of company shares.
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TUORO SUL TRASIMENO, situata sulle belle colline circostanti il centro lacustre, proponiamo in vendita villa di circa 600 mq. adibita a B&B con appartamento padronale, 9 camere con bagno oltre a cucina con area destinata alla ristorazione. La villa che domina sulle colline ha una splendida visuale sul Lago Trasimeno e si dispone su 3 livelli. Al piano terreno abbiamo una reception, salone ristorante, bar, ampia cucina professionale con bagno e spogliatoio ed ulteriori 3 bagni per gli ospiti. Al piano superiore raggiungibile sia da una scala interna che esterna, abbiamo 7 camere con bagno privato di cui 4 dotate di terrazzo con una veduta unica sul lago. Al secondo ed ultimo piano invece ci sono ulteriori 2 camere con bagno privato e l'alloggio del proprietario di circa 100 mq. composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio e 2 bagni. La proprietà viene venduta con tutti gli arredi presenti, compresa la cucina. Esternamente la proprietà conta circa 3 ettari di terreno interamente recintati, dove sono presenti una bella piscina e degli ampi terrazzi dove si può godere di una bellissima veduta. La struttura è dotata di aria condizionata su tutto gli ambienti, di impianto d'allarme ed ha un pozzo oltre all'allaccio con l'acquedotto. La villa è stata edificata nell'anno 2000 ed ha subito dei miglioramenti nel 2016, quindi si presenta in ottime condizioni, comunque all'occorrenza potrebbe anche essere riconvertita in abitazione apportando delle modifiche. Fa parte della proprietà anche un annesso di circa mq 100 adibito a magazzino. La sua ubicazione a pochissimi chilometri dal lago Trasimeno, dalle principali città e borghi Umbri oltre che della Toscana, rendono questa struttura perfetta per l'attività turistica. La proprietà sarà anche ben lieta di affiancare l'eventuale acquirente nei primi mesi della gestione. Possibilità di acquistare attraverso la cessione delle quote societarie.
