自动翻译所用的语言
This highly charming villa, dating back to the 19th century and carefully restored in 2000, is set in the picturesque hillside setting of Trevi, in Umbria, an area renowned for its natural beauty and its proximity to enchanting medieval villages and art cities. The property extends over a commercial area of approximately 550 square meters distributed across three floors, surrounded by a large private garden of 4000 square meters, ensuring a high level of privacy and tranquillity.
The well-kept garden forms a green oasis where one can stroll and enjoy the surrounding landscape, enhanced by ancient trees and flower beds. Generous and meticulously maintained outdoor spaces offer the opportunity to relax, a distinctive feature of the residence, ideal for moments of well-being.
The property was completely and finely restored in 2000.
The property is provided with all the necessary utilities and the heating system is autonomous on each floor.
Prestigious villa with a large, well-maintained garden, ideal as a luxury residence or for charming hospitality activities such as B&Bs or exclusive events. The property is spread over three levels with 13 rooms, including 5 bedrooms, 5 bathrooms, spacious living rooms, and a study, offering a functional and well-organised interior layout. Terracotta floors and interior frescoes enhance the historical aspect, maintaining an elegant and refined atmosphere. Located in a private area, it ensures a high level of privacy. Its proximity to main services and transportation offers multiple usage possibilities, from prestigious living to high-level hospitality activities in a valuable historical setting.
The villa is located just a few kilometres away from Trevi and from the splendid Clitunno springs.
Trevi is easy to reach, as well as Spoleto (12 km), Assisi (30km), Perugia (45km). Rome is 150km away from the property, while Florence is 200km away.
The closest airports are in Rome, Florence and Perugia.
Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property.
The property is owned by private individuals and the purchase will be taxed according to the current laws.
Questa villa di grande fascino, risalente al XIX secolo e accuratamente restaurata nel 2000, si trova immersa nella pittoresca cornice collinare di Trevi, in Umbria, una zona rinomata per la sua bellezza naturale e la vicinanza a suggestivi borghi medievali e città d’arte. La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 550 metri quadrati distribuiti su tre piani, circondata da un ampio giardino privato di 4000 metri quadrati, che garantisce un elevato livello di privacy e tranquillità.
Il giardino, ben mantenuto, costituisce un’oasi verde in cui passeggiare e godere del paesaggio circostante, impreziosito da alberi secolari e aiuole fiorite. Spazi esterni ampi e curati offrono la possibilità di rilassarsi, elemento distintivo della residenza, ideale per momenti di benessere.
La residenza è stata completamente e sapientemente ristrutturata nel 2000.
La proprietà è servita da tutte le utenze, il riscaldamento è indipendente ad ogni piano.
Villa di prestigio con ampio giardino curato, ideale come residenza di lusso o per attività ricettive di charme come B&B o eventi esclusivi. La struttura si sviluppa su tre livelli con 13 vani, tra cui 5 camere da letto, 5 bagni, ampi saloni e uno studio, offrendo un layout interno funzionale e razionale. I pavimenti in cotto e gli affreschi interni valorizzano l’aspetto storico, mantenendo un’atmosfera elegante e raffinata. Situata in zona riservata, garantisce un alto livello di privacy. La vicinanza ai principali servizi e ai trasporti rende le possibilità d’uso molteplici, dal soggiorno di prestigio alle attività ricettive di alto livello in un contesto storico di valore.
La villa si trova a pochi passi da Trevi e dalle splendide Fonti del Clitunno.
La cittadina di Trevi è facilmente raggiungibile e dista da Spoleto 12 km, da Assisi 30 km, da Perugia 45km, da Roma 150km. da Firenze 200km.
Areoporti: Roma, Firenze Perugia.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Diese Villa von großem Charme, aus dem 19. Jahrhundert stammend und im Jahr 2000 sorgfältig restauriert, liegt eingebettet in die malerische Hügellandschaft von Trevi in Umbrien, einer Gegend, die für ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu reizvollen mittelalterlichen Ortschaften und Kunststädten bekannt ist. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gewerbefläche von etwa 550 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, umgeben von einem weitläufigen privaten Garten von 4000 Quadratmetern, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Der gepflegte Garten bildet eine grüne Oase, in der man spazieren gehen und die umliegende Landschaft genießen kann, veredelt durch jahrhundertealte Bäume und blühende Beete. Großzügige und sorgfältig angelegte Außenbereiche bieten die Möglichkeit zur Entspannung und stellen ein besonderes Merkmal der Residenz dar, ideal für Momente des Wohlbefindens.
Die Residenz wurde im Jahr 2000 vollständig und fachkundig renoviert.
Die Immobilie ist an alle Versorgungsanschlüsse angeschlossen, die Heizung ist auf jeder Etage unabhängig.
Prestigiose Villa mit großem, gepflegtem Garten, ideal als luxuriöser Wohnsitz oder für charmante Beherbergungsaktivitäten wie B&B oder exklusive Veranstaltungen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit 13 Räumen, darunter 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, großzügige Salons und ein Arbeitszimmer, und bietet eine funktionale sowie rationelle Innenaufteilung. Die Cotto-Böden und die Innenfresken unterstreichen den historischen Charakter und bewahren eine elegante, raffinierte Atmosphäre. In ruhiger, privater Lage garantiert sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom repräsentativen Aufenthalt bis hin zu hochwertigen Beherbergungsaktivitäten in einem wertvollen historischen Umfeld.
Die Villa liegt nur wenige Schritte von Trevi und den herrlichen Fonti del Clitunno entfernt.
Die Stadt Trevi ist leicht erreichbar und liegt 12 km von Spoleto, 30 km von Assisi, 45 km von Perugia und 150 km von Rom entfernt. Von Florenz 200 km.
Flughäfen: Rom, Florenz, Perugia.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei tatsächlichem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere natürliche Person(en) eingetragen, und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Vorschriften der Registersteuer (siehe Erwerbskosten von einer Privatperson).
Историческая резиденция XIX века, принадлежавшая поэтессе Алинде Боначчи Брунамонти, великолепно отреставрированная, в окружении парка с прудом и красивой лестницей. Престижная резиденция расположена на трех уровнях, на первом этаже находится частная часовня, стильная бильярдная и библиотека, а на втором этаже – бельэтаж - прихожая, две гостиные, обеденный зал, салон, кухня, ванная комната и прачечная. На втором этаже расположены пять спален, две из которых имеют ванные комнаты. Две красивые террасы с видом на парк. Интерьеры виллы с фресками, мозаикой, старинными терракотовыми и мраморными полами; прекрасной меблировкой. Ухоженный парк со статуями, с лестницей с выходом на уровень ниже, где есть небольшое озеро с мостиком - очень романтичное. Рядом с виллой находится лимоннайя. В ближайшее время планируется провести крупные строительные работы: - ремонт кровли с ее теплоизоляцией; - замена установок системы отопления на высокотемпературные тепловые насосы; - полная замена окон/жалюзей и дверей; - реализация фотоэлектрической системы с установкой двух колонн для зарядки электромобилей. Общая сумма инвестиций составляет около 500 тысяч евро.
Искусная реконструкция виллы была закончена в 2000 году. В ближайшее время планируется провести крупные строительные работы: - ремонт кровли с ее теплоизоляцией; - замена установок системы отопления на высокотемпературные тепловые насосы; - полная замена окон/жалюзей и дверей; - реализация фотоэлектрической системы с установкой двух колонн для зарядки электромобилей. Общая сумма инвестиций составляет около 500 тысяч евро.
Имеются все коммунальные услуги, отопление на каждом этаже автономно.
Престижная вилла с ухоженным обширным садом, идеально подходит как для роскошного жилого дома, так и для очаровательного приема гостей, например, для B&B или проведения эксклюзивных мероприятий. Здание располагается на трех уровнях и включает 13 комнат, в том числе 5 спален, 5 ванных комнат, просторные гостиные и кабинет, обеспечивая функциональную и рациональную внутреннюю планировку. Терракотовые полы и внутренние фрески подчеркивают исторический облик, поддерживая элегантную и изысканную атмосферу. Расположена в уединенном районе, что гарантирует высокий уровень приватности. Близость к основным сервисам и транспортным узлам предоставляет множество возможностей использования — от проживания высокого класса до ведения элитной гостиничной деятельности в ценном историческом контексте.
Вилла расположена в нескольких шагах от Треви и прекрасного парка Фонти-дель-Клитунно. Городок Треви легко доступен и находится в 12 км от Сполето, 30 км от Ассизи, 45 км от Перуджи, 150 км от Рима и 200 км от Флоренции. Аэропорты: Рим, Флоренция Перуджа.
Для этой виллы, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
