AGENCY REFERENCE CODE V050T
Todi, just a few km from the Historic Centre, with a splendid view over the city, recently built villa constructed with the latest-generation techniques and materials in the fields of earthquake resistance and energy saving. The villa, partly rendered and partly clad in stone, is surrounded by a splendid garden of 4,580 sqm with flowering plants, fruit trees and olive trees. The eco-sustainable home is equipped with a photovoltaic system - 6 kW - and a well for the garden. The property is completely fenced, and the Villa is accessed through an automatic iron gate - at the entrance of the house there is a charming porch with wooden beams; from the main door you enter a large and bright living area consisting of: living room with fireplace, kitchen and pantry. Also on the ground floor there is a guest bedroom, a bathroom, and another room used as a study containing a lift to the first floor, plus a technical room with heat pumps and a water softener. An internal wooden staircase leads to the First Floor, where we find: Master bedroom with terrace, walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further Bedrooms with terrace, and a Bathroom. The porch is a pleasant extension of the living area where you can dine outdoors or spend pleasant moments of relaxation! If desired, it is possible to add a pergola / carport for the cars and a Swimming Pool. The splendid city of Todi is only 5 km away. Situated on a hill in a dominant position, this medieval gem enchants visitors with its historic charm, its squares and its artistic treasures. Just before reaching the city we find: - a Bar and a Restaurant serving typical Umbrian cuisine; - the public sports facilities: Stadium, Swimming Pool and Tennis courts, where the "Città di Todi" International Tennis tournaments are held annually, a professional tournament played on clay courts. From a logistical point of view, Todi is centrally located with respect to other Umbrian cities and tourist destinations: Perugia, Assisi, Lake Trasimeno, Spoleto, Orvieto, Terni, Narni, Amelia, the Marmore Falls, etc., all reachable in less than half an hour by car via the E45 highway. From Todi there is a daily Coach service to and from Rome and Fiumicino airport. The Umbrian international airport of Perugia "San Francesco" is only 45 km away. Rome is 130 km away - Florence 190 km.
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CODICE RIFERIMENTO AGENZIA V050T
Todi a pochi Km dal Centro Storico, con splendida vista sulla città, villa di recente costruzione realizzata con tecniche e materiali di ultima generazione in campo antisismico e di risparmio energetico.La villa parte in intonaco e parte rivestita in pietra, è contornata da uno splendido giardino di 4.580 mq. con fioriture, alberi da futta, olivi. L'abitazione, ecosostenibile, è dotata di impianto fotovoltaico - 6 Kw - e di pozzo per il giardino.La proprietà è completamente recintata, si accede alla Villa con cancello automatico in ferro - all'ingresso della casa abbiamo un caratteristico portico con travi in legno, dal portone principale si accede ad una ampia e luminosa zona living costituita da: salone con camino, cucina e dispensa. Sempre al piano terra abbiamo camera per gli ospiti, bagno, o e altro vano adibito a studio con all'interno un ascensore per il piano primo, locale tecnico con pompe di calore e addolcitore. Con scalinata interna in legno si accede al Piano Primo dove troviamo: Camera principale con terrazzo, cabina armadio e bagno en suite, altre due Camere con terrazzo, Bagno. Il portico è una piacevole prosecuzione della zona giorno dove poter mangiare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti di relax! Volendo è possibile mettere un pergolato / tettoia per le auto e una PiscinaLa splendida città di Todi dista solo 5 Km. Situata su un colle in posizione dominante, questa gemma medievale incanta i visitatori con il suo fascino storico, le sue piazze e i suoi tesori artistici. Poco prima di raggiungere la città troviamo:- un Bar ed un Ristorante con cucina tipica Umbra;- gli impianti sportivi pubblici: Stadio, Piscina e campi da da Tennis, dove si tengono annualmente i tornei Internazionali di Tennis Città di Todi, torneo professionistico giocato su campi in terra.Da un punto di vista logistico, Todi si trova in posizione centrale rispetto ad altre città o mete turistiche Umbre: Perugia, Assisi, Lago Trasimeno, Spoleto, Orvieto, Terni, Narni, Amelia, Cascata delle Marmore, ecc; raggiungibili in meno di mezz'ora d'auto, tramite la Superstrada E45.Da Todi c'è un servizio Pullman giornaliero da e per Roma e aeroporto di FiumicinoL'aeroporto internazionale Umbro di Perugia "San Francesco" dista solo 45 kmRoma dista 130 Km - Firenze 190 Km
