AGENCY REFERENCE CODE C137LM
Nestled in the greenery of the charming hills of Todi, approximately 15 km from the historic centre of Todi, stands a semi-detached portion of a farmhouse that embodies the intact charm of ancient Umbrian rural buildings. The property, spread over two levels for a total of 250 square metres, offers unique features and is ideal for those seeking a home with an authentic traditional flavour. Among its most prized elements stands out a small chapel, still consecrated, which lends the property an exclusive and spiritual aura. Outside, there is a private garden for exclusive use, a perfect corner for moments of outdoor relaxation or for bringing personalised gardening projects to life. The interior spaces are equally rich in potential. On the ground floor are the original, spacious cellars, full of character and an ideal starting point for possible renovation projects. This level also includes a convenient laundry room with an adjoining toilet. The first floor, accessible via an independent entrance, houses the main living area. Here we find a functional kitchen, a large living room featuring a striking fireplace, and a hallway leading to the sleeping area, comprising four spacious bedrooms and a bathroom. This layout makes the rooms particularly well suited both to large families and to those seeking generous spaces. An element of considerable interest is the possibility of converting the ground floor into a second independent residential unit, making the property extremely versatile, both for residential purposes and as an investment. However, it is worth noting that the entire structure requires renovation work to be restored to its original beauty and personalised according to one's own tastes and needs. This property represents a unique solution for those wishing to live immersed in the tranquillity of the Umbrian countryside without giving up proximity to the historic town of Todi, renowned for its artistic, historical and cultural richness.
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CODICE RIFERIMENTO AGENZIA C137LM
Immersa nel verde delle affascinanti colline tuderti, a circa 15 km dal centro storico di Todi, sorge una porzione di casale semindipendente che racchiude il fascino intatto delle antiche costruzioni rurali umbre. La proprietà, distribuita su due livelli per un totale di 250 metri quadrati, offre caratteristiche uniche ed è ideale per chi cerca un'abitazione dall'autentico sapore tradizionale.Tra gli elementi di pregio spicca una piccola cappella ancora consacrata, che dona alla proprietà un'aura esclusiva e spirituale. All'esterno si trova un giardino privato ad uso esclusivo, un angolo perfetto per momenti di relax all'aperto o per dare vita a progetti di giardinaggio personalizzati.Gli spazi interni sono altrettanto ricchi di potenzialità. Al piano terra si trovano le originali e ampie cantine, cariche di carattere e ideale punto di partenza per eventuali progetti di recupero. Questo livello comprende anche una comoda lavanderia con annesso servizio igienico. Il primo piano, accessibile tramite un ingresso indipendente, ospita la zona abitativa principale. Qui troviamo una cucina funzionale, un ampio salone caratterizzato da uno scenografico camino e un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto e un bagno. Questa disposizione rende gli ambienti particolarmente adatti sia a famiglie numerose che a chi ricerca spazi generosi.Un elemento di notevole interesse è la possibilità di trasformare il piano terra in una seconda unità abitativa indipendente, rendendo la proprietà estremamente versatile, sia per scopi residenziali che come investimento. Tuttavia, vale la pena sottolineare che l’intera struttura necessita di interventi di ristrutturazione per essere riportata alla sua bellezza originaria e personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze.Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna umbra senza rinunciare alla vicinanza con il borgo storico di Todi, noto per la sua ricchezza artistica, storica e culturale.
