4间卧室别墅, 500 m²

托迪, 佩鲁贾 (省)

EXCLUSIVE - Historic farmhouse with private chapel, swimming pool, and olive grove in Todi
Just 6 km from the historic center of Todi, in Umbria, we offer for sale a charming historic farmhouse of about 500 sqm, originally a convent dating back to the 13th century, immersed in a highly evocative natural setting. The property includes a privately consecrated chapel, a swimming pool, and about two hectares of land with 100 olive trees. The panoramic position overlooking the center of Todi, the fenced park, and the historical value of the building make this countryside residence a particularly interesting option for those seeking a character home, with potential for a charming hospitality project as well.

History and architecture
The origins of the complex date back to 1218 when Ranaldina Bonadei founded a monastery of Camaldolese nuns in this location. In 1554, the complex was chosen by the Capuchin friars as a settlement in the Todi area. Today, after renovation and transformation into a private residence, it preserves the chapel of San Lorenzo, still consecrated, as a testament to its religious history.
The farmhouse develops over two floors plus an attic and retains large rooms, fireplaces, and spaces that recall the traditional character of historic Umbrian homes.

Interior Spaces
On the ground floor, there is a kitchen with a fireplace, a dining room, a cellar, and two large living rooms, one of which is used as a dining room and the other featuring a large fireplace. Completing this level are a bathroom, a laundry room, and a spacious pantry.
The upper floor houses an additional living room with a fireplace and library, four bedrooms, two bathrooms, an office, and a walk-in closet. A small terrace with a loggia offers additional space to enjoy the property's atmosphere.

Park, olive grove, and swimming pool
The residence is surrounded by a fenced park, enriched with centuries-old trees and lush vegetation. The land, of approximately two hectares, includes an olive grove with about 100 trees and a swimming pool. The open view towards the historic center of Todi completes the context, creating a balance between nature, history, and tranquility.

Potential and destination
Thanks to its size, layout, consecrated chapel, and location just a short distance from Todi, the farmhouse represents a prestigious property suitable for those seeking a private countryside residence or considering a charming hospitality project while respecting the historical characteristics of the building.
Carratelli Luxury Homes enhances each property through a careful assessment of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network aimed at both national and international clients, it supports every phase of the enhancement and sale process with a consultative, discreet approach focused on the prestigious real estate market.

EXKLUSIV - Historisches Landhaus mit privater Kapelle, Schwimmbad und Olivenhain in Todi

Nur 6 km vom historischen Zentrum von Todi in Umbrien entfernt, bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes historisches Landhaus von ca. 500 qm an, das ursprünglich im 13. Jahrhundert als Kloster erbaut wurde und in einer landschaftlich reizvollen Umgebung liegt. Die Immobilie umfasst eine noch geweihten privaten Kapelle, ein Schwimmbad und etwa zwei Hektar Land mit 100 Olivenbäumen. Die panoramische Lage mit Blick auf das Zentrum von Todi, der eingezäunte Park und der historische Wert des Gebäudes machen diese Landresidenz zu einer besonders interessanten Lösung für diejenigen, die eine charaktervolle Unterkunft suchen, mit Potenzial auch für ein charmantes Gastprojekt.

Geschichte und Architektur
Die Ursprünge des Komplexes reichen bis ins Jahr 1218 zurück, als Ranaldina Bonadei an diesem Ort ein Kloster der Kamaldulenser Nonnen gründete. Im Jahr 1554 wurde der Komplex von den Kapuzinern als Ansiedlung im Gebiet von Todi ausgewählt. Heute, nach der Renovierung und Umwandlung in eine private Residenz, bewahrt er die Kapelle von San Lorenzo, die nach wie vor geweiht ist und Zeugnis seiner religiösen Geschichte ablegt.

Das Landhaus erstreckt sich über zwei Etagen und einen Dachboden und bietet große Räume, Kamine und Bereiche, die den traditionellen Charakter der historischen umbrischen Residenzen widerspiegeln.

Innere Räume
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Kamin, ein Esszimmer, ein Weinkeller, zwei große Salons, von denen einer als Esszimmer und der andere durch einen großen Kamin gekennzeichnet ist. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer, eine Waschküche und eine geräumige Speisekammer.

Im Obergeschoss gibt es einen weiteren Salon mit Kamin und Bibliothek, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Arbeitszimmer und einen Ankleideraum. Eine kleine Terrasse mit Loggia bietet zusätzlichen Raum, um die Atmosphäre der Immobilie zu genießen.

Park, Olivenhain und Schwimmbad
Die Residenz ist von einem eingezäunten Park umgeben, der mit jahrhundertealten Pflanzen und üppiger Vegetation bereichert ist. Das Grundstück von ca. zwei Hektar umfasst einen Olivenhain mit etwa 100 Bäumen und ein Schwimmbad. Der offene Blick auf das historische Zentrum von Todi vervollständigt das Ambiente und schafft ein Gleichgewicht zwischen Natur, Geschichte und Ruhe.

Potenzial und Nutzung
Dank der Größe, der Raumaufteilung, der geweihten Kapelle und der Lage in der Nähe von Todi stellt das Landhaus eine hochwertige Immobilie dar, die für diejenigen geeignet ist, die eine private Landresidenz wünschen oder ein charmantes Gastprojekt in Erwägung ziehen, dabei jedoch die historischen Eigenschaften des Gebäudes respektieren.

Carratelli Luxury Homes wertschätzt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, der Lage und des Potenzials. Mit mehreren Büros in Italien und einem Netzwerk, das auf eine nationale und internationale Klientel ausgerichtet ist, begleitet es jede Phase der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und auf den prestigeträchtigen Immobilienmarkt orientierten Ansatz.

EXCLUSIF - Ferme historique avec chapelle privée, piscine et oliveraie à Todi
À seulement 6 km du centre historique de Todi, en Ombrie, nous proposons à la vente une charmante ferme historique d'environ 500 m², ancien couvent datant du XIIIe siècle, immergée dans un cadre naturel de grande beauté. La propriété comprend une chapelle privée toujours consacrée, une piscine et environ deux hectares de terrain avec 100 oliviers. La position panoramique sur le centre de Todi, le parc clos et la valeur historique du bâtiment font de cette résidence de campagne une solution d'un intérêt particulier pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, avec un potentiel également pour un projet d'hospitalité de charme.

Histoire et architecture
Les origines du complexe remontent à 1218, lorsque Ranaldina Bonadei fonda en ce lieu un monastère de sœurs camaldoleses. En 1554, le complexe fut choisi par les frères capucins comme implantation dans le territoire de Todi. Aujourd'hui, après la rénovation et la transformation en résidence privée, il conserve la chapelle de San Lorenzo, toujours consacrée, qui témoigne de son histoire religieuse.

La ferme se développe sur deux niveaux en plus d'un grenier et conserve des espaces vastes, des cheminées et des pièces qui rappellent le caractère traditionnel des demeures historiques ombriennes.

Espaces intérieurs
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec cheminée, une salle à manger, une cave, deux grands salons, dont l'un est dédié à la salle à manger et l'autre se caractérise par une grande cheminée. Complètent ce niveau une salle de bain, une buanderie et un vaste garde-manger.

Le niveau supérieur abrite un salon supplémentaire avec cheminée et bibliothèque, quatre chambres, deux salles de bain, un bureau et une pièce dressing. Une petite terrasse avec loggia offre un espace supplémentaire pour profiter de l'atmosphère de la propriété.

Parc, oliveraie et piscine
La résidence est entourée d'un parc clos, enrichi d'arbres séculaires et d'une végétation luxuriante. Le terrain, d'environ deux hectares, comprend une oliveraie avec environ 100 arbres et une piscine. Le panorama ouvert sur le centre historique de Todi complète le cadre, créant un équilibre entre nature, histoire et tranquillité.

Potentiel et destination
Grâce à la superficie, à la distribution des espaces, à la chapelle consacrée et à la position à courte distance de Todi, la ferme représente une propriété de prestige adaptée à ceux qui souhaitent une résidence privée de campagne ou envisagent un projet d'hospitalité de charme, dans le respect des caractéristiques historiques du bâtiment.

Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau axé sur une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, réservée et orientée vers le marché immobilier de prestige.

ЭКСКЛЮЗИВ - Исторический загородный дом с частной капеллой, бассейном и оливковой рощей в Тоди
Всего в 6 км от исторического центра Тоди в Умбрии мы предлагаем на продажу очаровательный исторический загородный дом площадью около 500 кв. м, изначально являвшийся монастырем, основанным в XIII веке, погруженным в природное окружение с большим воссиянием. Собственность включает частную капеллу, которая до сих пор освящена, бассейн и около двух гектаров земли с 100 оливковыми деревьями. Панорамное расположение с видом на центр Тоди, огороженный парк и историческая ценность здания делают это загородное жилье особенно интересным для тех, кто ищет характерное жилье с потенциальными возможностями для charm-туризма.

История и архитектура
Происхождение комплекса восходит к 1218 году, когда Ранальдина Бонадей основала на этом месте монастырь сестер-кямальдолезов. В 1554 году комплекс был выбран монахами капуцинов в качестве обители на территории Тоди. Сегодня, после реконструкции и превращения в частную резиденцию, он сохранил капеллу святого Лаврентия, которая по-прежнему освящена и свидетельствует о своей религиозной истории.
Загородный дом состоит из двух этажей и чердака, сохраняя просторные помещения, камины и площади, которые отражают традиционный характер исторических домов Умбрии.

Внутренние помещения
На первом этаже расположены кухня с камином, столовая, винный погреб, два просторных зала, один из которых используется как столовая, а другой оснащен большим камином. Уровень завершается ванной, прачечной и просторной кладовой.
На втором этаже находится дополнительный зал с камином и библиотекой, четыре спальни, две ванные комнаты, кабинет и гардеробная. Небольшая терраса с лоджией предлагает дополнительное пространство для наслаждения атмосферой имущества.

Парк, оливковая роща и бассейн
Резиденция окружена огороженным парком, украшенным многовековыми растениями и роскошной растительностью. Участок площадью около двух гектаров включает оливковую рощу с примерно 100 деревьями и бассейн. Открывающийся вид на исторический центр Тоди завершает контекст, создавая гармонию между природой, историей и спокойствием.

Потенциал и назначение
Благодаря площади, распределению помещений, освященной капелле и расположению в непосредственной близости от Тоди, загородный дом представляет собой ценную собственность, подходящую для тех, кто хочет иметь частное загородное жилье или рассматривает проект charm-туризма с уважением к историческим характеристикам здания.
Carratelli Luxury Homes ценит каждую собственность через внимательное изучение ее характера, позиции и потенциала. Имея несколько офисов в Италии и сеть, ориентированную на национальную и международную клиентуру, мы сопровождаем каждый этап оценки и продажи с консультативным, конфиденциальным и ориентированным на рынок элитной недвижимости подходом.