A 450 m² stone farmhouse in need of renovation in the hills of Todi, Perugia – Umbria Ref. PER242 Set in a commanding position amongst the vineyards and olive groves of the Umbrian countryside, this newly built stone farmhouse with exposed stonework offers unobstructed panoramic views that take in the surrounding landscape all the way to the skyline of Todi’s historic centre. A property designed for those seeking privacy, light and wide-open views, without sacrificing the convenience of local amenities. The residence covers approximately 450 square metres over two levels and is currently at an advanced stage of shell construction, which offers a real advantage: it allows you to define the layout, finishes and style according to a bespoke design, transforming it into a contemporary home with an authentic feel, perfectly integrated into its surroundings. On the ground floor, the entrance via the portico leads into the living area, designed to accommodate a kitchen-diner and a spacious living room with a dining area and a fireplace, conceived as the convivial heart of the home and a natural extension towards the outdoors. On the same level, there is the potential to create a sophisticated private wellness area featuring a gym, spa, sauna, Turkish bath and hot tub: a rare bonus that elevates the living experience to that of a ‘resort home’. The first floor houses the sleeping quarters: according to the plans, there are three double bedrooms, each with an en-suite bathroom, as well as a charming mezzanine, ideal as a study, lounge or reading area with picturesque views. Outside, approximately 7,000 square metres of land surround the farmhouse, ensuring privacy and ample scope for landscaping, with the possibility of creating a private swimming pool that blends seamlessly into the greenery. A high-end property near Todi: a new-build stone house, an iconic view, generous floor space and maximum customisation, to create an exclusive residence in the heart of Umbria
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Casale al Grezzo di 450 mq, in pietra da personalizzare nelle colline di Todi, Perugia – Umbria Rif. PER242 In posizione dominante, tra vigneti e oliveti della campagna umbra, questo casale in pietra faccia vista di nuova costruzione regala una vista panoramica aperta che abbraccia il paesaggio circostante fino al profilo del centro storico di Todi. Una proprietà pensata per chi desidera privacy, luce e orizzonti, senza rinunciare alla comodità dei servizi a breve distanza. La residenza sviluppa circa 450 mq su due livelli e si presenta in stato grezzo avanzato, un vantaggio concreto: permette di definire layout, finiture e stile secondo un progetto su misura, trasformandola in una dimora contemporanea dal sapore autentico, perfettamente integrata nel contesto. Al piano terra, l’ingresso dal porticato introduce alla zona giorno, predisposta per una cucina abitabile e un ampio salone con zona pranzo e camino, pensato come cuore conviviale della casa e naturale estensione verso l’esterno. Sullo stesso livello è prevista la possibilità di realizzare una raffinata area wellness privata con palestra, SPA, sauna, bagno turco e vasca idromassaggio: un plus raro, che eleva l’esperienza abitativa in chiave “resort home”. Il primo piano accoglie la zona notte: da progetto, tre camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite, oltre a un soppalco di carattere, ideale come studio, lounge o spazio lettura con affacci suggestivi. All’esterno, circa 7.000 mq di terreno circondano il casale, garantendo riservatezza e ampi margini di valorizzazione paesaggistica, con la possibilità di realizzare una piscina privata perfettamente inserita nel verde. Una proposta di alto profilo vicino a Todi: nuova costruzione in pietra, panorama iconico, grande metratura e massima personalizzazione, per creare una residenza esclusiva nel cuore dell’Umbria
