Experience the Charm of Todi: Historic Residence with Studio and Triple Garage
In the heart of Todi, within a prestigious 17th-century palace (Cultural Heritage Listing), we present a unique property that perfectly combines the charm of period architecture with the most modern living needs.
The entrance, featuring a majestic foyer, leads to an original stone courtyard, which serves as the central access point to both the apartment and the ancillary spaces. The property stands out for the rarity of having, right in the historic center, a spacious triple garage (65 square meters net) and a separate study.
The apartment, located on the first floor, spans a net area of 85 square meters. The interiors reflect a skillful restoration: a living room with striking vaulted ceilings, a modern kitchen, a spacious bedroom with a panoramic balcony, and a bathroom with a shower.
Its added value lies in its versatility: the bright garage, equipped with a bathroom, offers the possibility—in combination with the adjacent studio—to create an additional independent enjoyable space.
Comfort and security are ensured by a heat pump heating and cooling system, a romantic pellet stove for winter ambiance, an alarm system, a safe, and systems that comply with current regulations. Convenience is maximized thanks to the garage’s electric door and practical storage spaces.
It's the perfect choice for anyone looking for beauty combined with comfort and tranquility.
A must-see.
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Vivere il fascino di Todi: DIMORA storica con STUDIO e GARAGE triplo
Nel cuore pulsante di Todi, all'interno di un prestigioso palazzo seicentesco (vincolato dai Beni Culturali), proponiamo una proprietà unica che coniuga perfettamente il fascino dell’architettura d’epoca con le più moderne necessità abitative.
L’ingresso, caratterizzato da un maestoso androne, conduce a un cortile in pietra originale, fulcro di accesso sia all’appartamento che agli spazi accessori. La proprietà si distingue per la rarità di poter disporre, nel centro storico, di un ampio garage triplo (65 mq) e di uno studio indipendente.
L'appartamento, situato al primo piano, si estende su una superficie netta di 85 mq. Gli interni riflettono un sapiente restauro: un salone con suggestivi soffitti a volta, una cucina moderna, una spaziosa camera da letto con balcone panoramico e un bagno con doccia.
Il valore aggiunto è dato dalla versatilità: il garage, luminoso e dotato di bagno, offre la possibilità – in combinazione con lo studio adiacente – di creare un’ulteriore spazio godibile indipendente.
Comfort e sicurezza sono garantiti da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, una romantica stufa a pellet per le atmosfere invernali, sistema di allarme, cassaforte e impianti a norma. La comodità è totale grazie alla saracinesca elettrica del garage e ai pratici ripostigli.
E' la scelta perfetta per chi cerca la bellezza abbinata alla comodità e tranquillità.
Da vedere assolutamente.
Erleben Sie den Charme von Todi: Historische Residenz mit Atelier und Dreifachgarage
Im Herzen von Todi, in einem prestigeträchtigen Palast (unter Denkmalschutz) aus dem 17. Jahrhundert, präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die den Charme historischer Architektur perfekt mit modernsten Wohnansprüchen verbindet.
Der Eingang mit seinem imposanten Foyer führt zu einem originalen Innenhof aus Stein, der als zentraler Zugang sowohl zur Wohnung als auch zu den Nebenräumen dient. Die Immobilie zeichnet sich durch die Seltenheit aus, mitten in der Altstadt über eine geräumige Dreifachgarage (65 Quadratmeter) und ein separates Arbeitszimmer zu verfügen.
Die Wohnung im ersten Stock erstreckt sich über eine Nettofläche von 85 Quadratmetern. Die Innenräume zeugen von einer gekonnten Restaurierung: ein Wohnzimmer mit beeindruckenden Gewölbedecken, eine moderne Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Panoramabalkon und ein Badezimmer mit Dusche.
Ihr Mehrwert liegt in ihrer Vielseitigkeit: Die helle Garage, die mit einem Badezimmer ausgestattet ist, bietet in Kombination mit dem angrenzenden Studio die Möglichkeit, einen zusätzlichen, eigenständigen Hobbyraum zu schaffen.
Komfort und Sicherheit werden durch eine Wärmepumpen-Heiz- und Kühlanlage, einen romantischen Pelletofen für winterliches Ambiente, eine Alarmanlage, einen Safe sowie Anlagen gewährleistet, die den geltenden Vorschriften entsprechen. Der Komfort wird durch das elektrische Garagentor und praktische Stauräume maximiert.
Ein außergewöhnlicher Rückzugsort für jene, die historische Schönheit in Verbindung mit Komfort und Ruhe suchen.
Unbedingt besichtigen!
