3间卧室半独立房屋, 300 m²

托迪, Perugia (省)

Todi: Eleganza, Storia e Qualità della Vita nel Cuore dell'Umbria

Adagiata su un dolce colle che domina la suggestiva Valle del Tevere, **Todi** è un autentico gioiello di storia, eleganza e riservatezza. Riconosciuta a livello internazionale come una delle città più vivibili al mondo, offre un perfetto connubio tra piazze medievali perfettamente conservate, un’eccellente tradizione enogastronomica e una comunità accogliente, senza rinunciare ai principali servizi cittadini.

Scegliere Todi significa abbracciare un vero e proprio **stile di vita**.

L'Immobile: Fascino Storico e Ampia Personalizzazione

In questo contesto unico, proponiamo in vendita una **straordinaria opportunità abitativa** situata al primo piano di un caratteristico palazzo in pietra.

L'immobile beneficia di un accesso semindipendente, garantendo la **massima privacy** e l'**assenza di gravose spese condominiali**. L'appartamento viene presentato da rifinire internamente, offrendo al futuro proprietario l'esclusiva possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti e selezionare finiture e materiali secondo il proprio gusto.

**Layout e Caratteristiche Principali:**

* **Predisposizione interna:** Ampio salone, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e uno studio dotato di soppalco.
* **Dettagli d'epoca:** Soffitti ad alto impatto scenografico con travi a vista.
* **Posizione e Vista:** Affaccio panoramico e mozzafiato sulle colline umbre, a pochi passi dalla rinomata Piazza del Popolo (Duomo) e da tutti i servizi.

### Un Investimento Versatile

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per:

* **Prima casa:** Per chi desidera vivere l'autenticità e la bellezza di un centro storico d'eccellenza.
* **Residenza secondaria:** Un rifugio di charme perfetto per i weekend, lontano dalla frenesia metropolitana.
* **Investimento ricettivo:** Ottima opportunità per la messa a reddito come casa vacanze, sostenuta dalla costante crescita del flusso turistico nella zona.

> **Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica.**
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