790,000 €
10间卧室村庄, 700 m² 托迪, Perugia (省)
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描述
房产描述
在翁布里亚山丘的壮丽景色中，佩鲁贾和奥尔维托之间，距离托迪仅 8 公里，我们为您呈现这处独特的博尔戈（中世纪村庄）的一部分，一个神奇的地方，过去、现在和未来和谐共存。
这是一个未受破坏的净土，视野延伸至台伯河蜿蜒曲折的河道，河水穿过高耸的岩壁，岩壁上覆盖着茂密的植被。周围环绕着橄榄树林、葡萄园和地中海灌木丛。
这个村庄起源于伊特鲁里亚、罗马和中世纪的城墙遗迹，并以矗立在整个山谷中的瞭望塔为特色。
据说“Torreluca”这个名字源于“Turris Lucis”（光之塔），这是由于其主导和战略位置，非常适合观察敌人。
该房产总面积约为 700 平方米，由一栋美丽的乡村小屋、一座瞭望塔和一栋三套公寓的半独立式建筑组成，目前处于毛坯状态。
乡村小屋
这栋迷人的乡村小屋，总面积约为 90 平方米，已于 2024 年完全翻新，拥有原始的裸露横梁、拱顶和回收的木地板。
整个乡村小屋都已完全装修，营造出轻松愉悦的氛围，并分为三层，以提供最大的舒适度和私密性。在底层，您会发现一个温馨的客厅，配有壁炉，以及一个带有独立入口的双人厨房。在顶层，有一间卧室/电视房，配有沙发床、拱顶私人浴室和一个迷人的阳台。在二层楼上，还有一间额外的卧室、书房和浴室。
入口处有两处独立入口，并拥有一个私人花园，宽敞且精心打理。这里是一个放松身心的天堂，拥有一个独立的双人小屋、一个水疗浴缸、一个设备齐全的健身房和一个阅读和放松区。花园里还有一个凉亭，可供户外用餐。
该房产配备了独立的供暖和空调系统，以及全屋 Wi-Fi。
房屋入口前的私人停车位。
瞭望塔
这座独特的房产，拥有天然石材外墙，分为 4 层，总面积约为 150 平方米，包括底层宽敞的酒窖、一楼的客厅，配有开放式厨房和壁炉；二楼的两间卧室、储藏室和浴室；三楼的另外两间卧室和浴室。在顶层，有一个令人惊叹的 56 平方米全景露台，可以欣赏到公园内台伯河河谷的壮丽景色。
半独立式建筑
这栋具有特色的天际线建筑，已完全翻新，目前处于毛坯状态，分为三套公寓。该项目计划创建三套公寓，包括客厅、小厨房、浴室和一间或两间卧室。
该房产包括一个花园，在获得适当的许可后，可以在花园中建造一个游泳池。
可翻新的旧马厩
一个约 30 平方米的房间，可用于作为酒窖或储藏室，由于高度充足，还可以建造一个阁楼。
状态和饰面
乡村小屋于 2024 年，塔楼和半独立式建筑于 2000 年代初，都经过了精心细致的翻新，由工匠完成，使用高质量的当地材料，如陶土、石头、裸露的木梁和回收的古董饰面，以及抗震措施、地基和石墙的结构加固，是指导方针，遵循了传统建筑风格，并忠于典型的翁布里亚风格。
整个博尔戈都配备了视频监控系统。
用途和潜力
该房产的潜力是多方面的，等待您去发掘。您可以将其改造成一栋历史悠久的住宅，或将其打造成为一个可以进入蓬勃发展的国际市场的绝佳住宿设施......
在翁布里亚山丘的壮丽景色中，佩鲁贾和奥尔维托之间，距离托迪仅 8 公里，我们为您呈现这处独特的博尔戈（中世纪村庄）的一部分，一个神奇的地方，过去、现在和未来和谐共存。
这是一个未受破坏的净土，视野延伸至台伯河蜿蜒曲折的河道，河水穿过高耸的岩壁，岩壁上覆盖着茂密的植被。周围环绕着橄榄树林、葡萄园和地中海灌木丛。
这个村庄起源于伊特鲁里亚、罗马和中世纪的城墙遗迹，并以矗立在整个山谷中的瞭望塔为特色。
据说“Torreluca”这个名字源于“Turris Lucis”（光之塔），这是由于其主导和战略位置，非常适合观察敌人。
该房产总面积约为 700 平方米，由一栋美丽的乡村小屋、一座瞭望塔和一栋三套公寓的半独立式建筑组成，目前处于毛坯状态。
乡村小屋
这栋迷人的乡村小屋，总面积约为 90 平方米，已于 2024 年完全翻新，拥有原始的裸露横梁、拱顶和回收的木地板。
整个乡村小屋都已完全装修，营造出轻松愉悦的氛围，并分为三层，以提供最大的舒适度和私密性。在底层，您会发现一个温馨的客厅，配有壁炉，以及一个带有独立入口的双人厨房。在顶层，有一间卧室/电视房，配有沙发床、拱顶私人浴室和一个迷人的阳台。在二层楼上，还有一间额外的卧室、书房和浴室。
入口处有两处独立入口，并拥有一个私人花园，宽敞且精心打理。这里是一个放松身心的天堂，拥有一个独立的双人小屋、一个水疗浴缸、一个设备齐全的健身房和一个阅读和放松区。花园里还有一个凉亭，可供户外用餐。
该房产配备了独立的供暖和空调系统，以及全屋 Wi-Fi。
房屋入口前的私人停车位。
瞭望塔
这座独特的房产，拥有天然石材外墙，分为 4 层，总面积约为 150 平方米，包括底层宽敞的酒窖、一楼的客厅，配有开放式厨房和壁炉；二楼的两间卧室、储藏室和浴室；三楼的另外两间卧室和浴室。在顶层，有一个令人惊叹的 56 平方米全景露台，可以欣赏到公园内台伯河河谷的壮丽景色。
半独立式建筑
这栋具有特色的天际线建筑，已完全翻新，目前处于毛坯状态，分为三套公寓。该项目计划创建三套公寓，包括客厅、小厨房、浴室和一间或两间卧室。
该房产包括一个花园，在获得适当的许可后，可以在花园中建造一个游泳池。
可翻新的旧马厩
一个约 30 平方米的房间，可用于作为酒窖或储藏室，由于高度充足，还可以建造一个阁楼。
状态和饰面
乡村小屋于 2024 年，塔楼和半独立式建筑于 2000 年代初，都经过了精心细致的翻新，由工匠完成，使用高质量的当地材料，如陶土、石头、裸露的木梁和回收的古董饰面，以及抗震措施、地基和石墙的结构加固，是指导方针，遵循了传统建筑风格，并忠于典型的翁布里亚风格。
整个博尔戈都配备了视频监控系统。
用途和潜力
该房产的潜力是多方面的，等待您去发掘。您可以将其改造成一栋历史悠久的住宅，或将其打造成为一个可以进入蓬勃发展的国际市场的绝佳住宿设施......
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广告商输入的描述
PROPERTY DESCRIPTION
In the beautiful hills of Umbria, between Perugia and Orvieto, just 8 km from Todi, we offer for sale this exclusive portion of a medieval village, a magical place where past, present, and future coexist in perfect harmony.
A pristine place where the view stretches across the meanders of the Tiber River, which flows into the valley between high rock faces cloaked in dense vegetation. The surrounding vegetation consists of olive groves, vineyards, and Mediterranean scrub forests.
This small town was built on the remains of Etruscan, Roman, and medieval walls, and is characterized by the presence of a watchtower overlooking the entire valley.
It is said that the name Torreluca derives from "Turris Lucis" (tower of light) due to its dominant and strategic position, ideal for spotting enemies.
This property with a total surface area of approximately 700 m2 is composed of a beautiful farmhouse, a watchtower and a terraced house divided into three unfinished apartments.
THE LITTLE HOUSE
This charming little house, with a total surface area of approximately 90 square meters, was completely renovated about ten years ago and features original exposed beams, vaulted ceilings, and recycled tiles.
The entire house is fully furnished, creating a relaxing and pleasant atmosphere. It is spread over three levels to offer maximum comfort and privacy. On the ground floor, there is a cozy living room with a fireplace and a kitchenette with two separate entrances. On the first floor, there is a bedroom/TV room with a sofa bed, a private vaulted bathroom, and a delightful balcony. On the second floor, there is another bedroom, a study, and a bathroom.
Accessed via two independent entrances, it boasts a large, well-maintained private garden. This oasis of relaxation includes a small, independent two-person guesthouse, a hot tub, a fully equipped gym, and a reading and relaxation area. The garden also features a gazebo for al fresco dining.
The property is equipped with independent heating and air conditioning, Wi-Fi throughout.
Private parking space in front of the entrance to the house
THE TOWER
This one-of-a-kind property, with natural stone facades, extends over four floors for a total of approximately 150 square meters and comprises a large basement on the ground floor; a living room with kitchenette and fireplace on the first floor; two bedrooms, a closet, and a bathroom on the second floor; and two additional bedrooms and a bathroom on the third floor. The top floor features a splendid 56 square meter panoramic terrace, offering stunning views of the Forello Gorges park, created by the Tiber River.
THE TOWNHOUSE
Characterful townhouse, completely renovated and now unfinished, divided into three apartments. The project envisions creating three apartments with a living room, kitchenette, bathroom, and one or two bedrooms.
The property includes a garden, in which, with appropriate permits, it is possible to build a swimming pool
THE WAREHOUSE
A space of approximately 30 sq m. A space that could be used as a rumpus room or storage room, where a mezzanine could also be created given the generous heights.
STATE AND FINISHES
About ten years ago, the farmhouse, and even earlier in the early 2000s, the tower and the terraced house underwent a meticulous renovation. The use of high-quality local materials such as terracotta, stone, exposed wooden beams, and reclaimed antique cladding, along with earthquake-proofing and structural reinforcement of the foundations and stone walls, were the guiding principles of an exemplary project that respected the traditional architectural features and remained faithful to typical Umbrian architectural standards.
USE AND POTENTIAL
This property has a wealth of potential, all waiting to be exploited. It could be converted into a period residence or a splendid hospitality facility, ideally...
In the beautiful hills of Umbria, between Perugia and Orvieto, just 8 km from Todi, we offer for sale this exclusive portion of a medieval village, a magical place where past, present, and future coexist in perfect harmony.
A pristine place where the view stretches across the meanders of the Tiber River, which flows into the valley between high rock faces cloaked in dense vegetation. The surrounding vegetation consists of olive groves, vineyards, and Mediterranean scrub forests.
This small town was built on the remains of Etruscan, Roman, and medieval walls, and is characterized by the presence of a watchtower overlooking the entire valley.
It is said that the name Torreluca derives from "Turris Lucis" (tower of light) due to its dominant and strategic position, ideal for spotting enemies.
This property with a total surface area of approximately 700 m2 is composed of a beautiful farmhouse, a watchtower and a terraced house divided into three unfinished apartments.
THE LITTLE HOUSE
This charming little house, with a total surface area of approximately 90 square meters, was completely renovated about ten years ago and features original exposed beams, vaulted ceilings, and recycled tiles.
The entire house is fully furnished, creating a relaxing and pleasant atmosphere. It is spread over three levels to offer maximum comfort and privacy. On the ground floor, there is a cozy living room with a fireplace and a kitchenette with two separate entrances. On the first floor, there is a bedroom/TV room with a sofa bed, a private vaulted bathroom, and a delightful balcony. On the second floor, there is another bedroom, a study, and a bathroom.
Accessed via two independent entrances, it boasts a large, well-maintained private garden. This oasis of relaxation includes a small, independent two-person guesthouse, a hot tub, a fully equipped gym, and a reading and relaxation area. The garden also features a gazebo for al fresco dining.
The property is equipped with independent heating and air conditioning, Wi-Fi throughout.
Private parking space in front of the entrance to the house
THE TOWER
This one-of-a-kind property, with natural stone facades, extends over four floors for a total of approximately 150 square meters and comprises a large basement on the ground floor; a living room with kitchenette and fireplace on the first floor; two bedrooms, a closet, and a bathroom on the second floor; and two additional bedrooms and a bathroom on the third floor. The top floor features a splendid 56 square meter panoramic terrace, offering stunning views of the Forello Gorges park, created by the Tiber River.
THE TOWNHOUSE
Characterful townhouse, completely renovated and now unfinished, divided into three apartments. The project envisions creating three apartments with a living room, kitchenette, bathroom, and one or two bedrooms.
The property includes a garden, in which, with appropriate permits, it is possible to build a swimming pool
THE WAREHOUSE
A space of approximately 30 sq m. A space that could be used as a rumpus room or storage room, where a mezzanine could also be created given the generous heights.
STATE AND FINISHES
About ten years ago, the farmhouse, and even earlier in the early 2000s, the tower and the terraced house underwent a meticulous renovation. The use of high-quality local materials such as terracotta, stone, exposed wooden beams, and reclaimed antique cladding, along with earthquake-proofing and structural reinforcement of the foundations and stone walls, were the guiding principles of an exemplary project that respected the traditional architectural features and remained faithful to typical Umbrian architectural standards.
USE AND POTENTIAL
This property has a wealth of potential, all waiting to be exploited. It could be converted into a period residence or a splendid hospitality facility, ideally...
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DESCRIZIONE PROPRIETA'
Nelle splendide colline dell'Umbria, tra Perugia e Orvieto, a soli 8 km da Todi proponiamo in vendita questa esclusiva porzione di Borgo di origini medioevali, un luogo magico dove passato presente e futuro coesistono in un equilibrio perfetto.
Un luogo incontaminato dove la vista si perde tra le anse del Fiume Tevere che scende a valle stretto tra alte pareti rocciose ammantate da una fitta vegetazione. Tutt'intorno la vegetazione si compone di uliveti, vigneti e boschi di macchia mediterranea.
Questo piccolo nasce dai resti di mura etrusche, romane e medievali, ed è caratterizzato dalla presenza di una torre di avvistamento su tutta la vallata.
Si racconta che il nome Torreluca derivi da "Turris Lucis" (torre della luce) a causa della sua posizione dominante e strategica, ideale per avvistare i nemici.
Questa proprietà per una superficie complessiva di circa 700 mq. è composta da un bellissimo casaletto , da una Torre di avvistamento e da un terratetto diviso in tre appartamenti al grezzo
IL CASALETTO
Questo affascinate casaletto,di superficie complessiva di circa 90 mq è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si presenta con travi a vista originali , volte e pianelle di recupero.
Tutto il casaletto è completamente arredato, creando atmosfere rilassanti e gradevoli e si sviluppa su tre livelli per offrire massimo comfort e privacy. Al piano terreno,si trova un accogliente soggiorno con camino e un cucinotto con doppio ingresso separato. Al primo piano, una camera/sala TV con divano letto, bagno privato a volta e un delizioso balconcino.Al piano secondo ulteriore camera da letto, studio e bagno.
L'accesso avviene da due ingressi indipendenti e possiede un giardino privato, ampio e curato. Qui si trova un'oasi di relax con una piccola dependance autonoma per due persone, una vasca idromassaggio, una palestra attrezzata, e una zona lettura e relax. Nel giardino è anche presente un gazebo per cene all'aperto.
La proprietà è dotata di riscaldamento e condizionamento autonomo, Wi-Fi in tutta la proprietà.
Posto auto privato fronte ingresso all'abitazione
LA TORRE
L'immobile, unico nel suo genere, con facciate in pietra naturale, si sviluppa su 4 piani per complessivi circa 150 mq e si compone di ampia taverna al piano terra, soggiorno con angolo cottura e camino al piano primo; due camere, ripostiglio e bagno al piano secondo; ulteriori due camere e bagno al piano terzo. All'ultimo piano splendido terrazzo panoramico di 56 mq, da cui si gode di una stupenda vista sul parco delle Gole del Forello create dal fiume Tevere .
IL TERRATETTO
Caratteristico cielo terra, completamente ristrutturato e ora al grezzo diviso in tre appartamenti. Il progetto prevede di creare tre appartamenti composti da soggiorno, cucinotta, bagno una o due camere.
Nella proprietà è compreso giardino, in cui, con permessi idonei è possibile costruire una piscina
EX STALLA RISTRUTTURABILE
Locale di circa mq. 30 Uno spazio da utilizzare come tavernetta o magazzino, dove creare anche un soppalco viste le altezze generose.
STATO E FINITURE
Il casaletto nel 2024, e prima ancora nei primi anni duemila la Torre e il terratetto, sono stati oggetto di una meticolosa ristrutturazione eseguita ad opera d'arte dove l'utilizzo di materiali locali di alta qualità come il cotto, la pietra, le travi in legno a vista e rivestimenti antichi di recupero, insieme alle misure antisismiche, al rafforzamento strutturale delle fondazioni e dei muri in pietra, sono state le linee guida di un lavoro esemplare nel rispetto delle caratteristiche architettoniche tradizionali e fedele ai tipici canoni umbri.
L'intero Borgo è dotato di sistema di videosorveglianza.
USO E POTENZIALITA'
Le potenzialità di questa proprietà sono molteplici e tutte da sfruttare. Si potrebbe realizzare una residenza d'epoca o una splendida struttura ricettiva da inserire nel fiorente mercato internazionale...
Nelle splendide colline dell'Umbria, tra Perugia e Orvieto, a soli 8 km da Todi proponiamo in vendita questa esclusiva porzione di Borgo di origini medioevali, un luogo magico dove passato presente e futuro coesistono in un equilibrio perfetto.
Un luogo incontaminato dove la vista si perde tra le anse del Fiume Tevere che scende a valle stretto tra alte pareti rocciose ammantate da una fitta vegetazione. Tutt'intorno la vegetazione si compone di uliveti, vigneti e boschi di macchia mediterranea.
Questo piccolo nasce dai resti di mura etrusche, romane e medievali, ed è caratterizzato dalla presenza di una torre di avvistamento su tutta la vallata.
Si racconta che il nome Torreluca derivi da "Turris Lucis" (torre della luce) a causa della sua posizione dominante e strategica, ideale per avvistare i nemici.
Questa proprietà per una superficie complessiva di circa 700 mq. è composta da un bellissimo casaletto , da una Torre di avvistamento e da un terratetto diviso in tre appartamenti al grezzo
IL CASALETTO
Questo affascinate casaletto,di superficie complessiva di circa 90 mq è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si presenta con travi a vista originali , volte e pianelle di recupero.
Tutto il casaletto è completamente arredato, creando atmosfere rilassanti e gradevoli e si sviluppa su tre livelli per offrire massimo comfort e privacy. Al piano terreno,si trova un accogliente soggiorno con camino e un cucinotto con doppio ingresso separato. Al primo piano, una camera/sala TV con divano letto, bagno privato a volta e un delizioso balconcino.Al piano secondo ulteriore camera da letto, studio e bagno.
L'accesso avviene da due ingressi indipendenti e possiede un giardino privato, ampio e curato. Qui si trova un'oasi di relax con una piccola dependance autonoma per due persone, una vasca idromassaggio, una palestra attrezzata, e una zona lettura e relax. Nel giardino è anche presente un gazebo per cene all'aperto.
La proprietà è dotata di riscaldamento e condizionamento autonomo, Wi-Fi in tutta la proprietà.
Posto auto privato fronte ingresso all'abitazione
LA TORRE
L'immobile, unico nel suo genere, con facciate in pietra naturale, si sviluppa su 4 piani per complessivi circa 150 mq e si compone di ampia taverna al piano terra, soggiorno con angolo cottura e camino al piano primo; due camere, ripostiglio e bagno al piano secondo; ulteriori due camere e bagno al piano terzo. All'ultimo piano splendido terrazzo panoramico di 56 mq, da cui si gode di una stupenda vista sul parco delle Gole del Forello create dal fiume Tevere .
IL TERRATETTO
Caratteristico cielo terra, completamente ristrutturato e ora al grezzo diviso in tre appartamenti. Il progetto prevede di creare tre appartamenti composti da soggiorno, cucinotta, bagno una o due camere.
Nella proprietà è compreso giardino, in cui, con permessi idonei è possibile costruire una piscina
EX STALLA RISTRUTTURABILE
Locale di circa mq. 30 Uno spazio da utilizzare come tavernetta o magazzino, dove creare anche un soppalco viste le altezze generose.
STATO E FINITURE
Il casaletto nel 2024, e prima ancora nei primi anni duemila la Torre e il terratetto, sono stati oggetto di una meticolosa ristrutturazione eseguita ad opera d'arte dove l'utilizzo di materiali locali di alta qualità come il cotto, la pietra, le travi in legno a vista e rivestimenti antichi di recupero, insieme alle misure antisismiche, al rafforzamento strutturale delle fondazioni e dei muri in pietra, sono state le linee guida di un lavoro esemplare nel rispetto delle caratteristiche architettoniche tradizionali e fedele ai tipici canoni umbri.
L'intero Borgo è dotato di sistema di videosorveglianza.
USO E POTENZIALITA'
Le potenzialità di questa proprietà sono molteplici e tutte da sfruttare. Si potrebbe realizzare una residenza d'epoca o una splendida struttura ricettiva da inserire nel fiorente mercato internazionale...
OBJEKTBESCHREIBUNG
In den wunderschönen Hügeln Umbriens, zwischen Perugia und Orvieto, nur 8 km von Todi entfernt, bieten wir diesen exklusiven Teil eines mittelalterlichen Dorfes zum Verkauf an, ein magischer Ort, an dem Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft in perfekter Harmonie koexistieren.
Ein unberührter Ort, dessen Blick sich über die Mäander des Tibers erstreckt, der zwischen hohen, von dichter Vegetation umhüllten Felswänden ins Tal fließt. Die umgebende Vegetation besteht aus Olivenhainen, Weinbergen und mediterranen Buschwäldern.
Diese kleine Stadt wurde auf den Überresten etruskischer, römischer und mittelalterlicher Mauern erbaut und zeichnet sich durch einen Wachturm aus, der das gesamte Tal überblickt.
Der Name Torreluca soll sich von Turris Lucis" (Turm des Lichts) ableiten, da er eine dominante und strategische Lage hat, die ideal zum Aufspüren von Feinden ist.
Dieses Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m2 besteht aus einem schönen Bauernhaus, einem Wachturm und einem Reihenhaus, das in drei unfertige Wohnungen aufgeteilt ist.
DAS KLEINE HAUS
Dieses charmante kleine Haus mit einer Gesamtfläche von etwa 90 Quadratmetern wurde vor etwa zehn Jahren komplett renoviert und verfügt über originale Sichtbalken, Gewölbedecken und recycelte Fliesen.
Das gesamte Haus ist komplett möbliert und schafft eine entspannte und angenehme Atmosphäre. Es erstreckt sich über drei Ebenen und bietet maximalen Komfort und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einer Küchenzeile mit zwei separaten Eingängen. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer/Fernsehzimmer mit Schlafsofa, ein privates Badezimmer mit Gewölbedecke und einen herrlichen Balkon. Im zweiten Stock befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Das Anwesen ist über zwei separate Eingänge zugänglich und verfügt über einen großen, gepflegten Privatgarten. Diese Oase der Entspannung umfasst ein kleines, separates Gästehaus für zwei Personen, einen Whirlpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie einen Lese- und Entspannungsbereich. Im Garten befindet sich außerdem ein Pavillon für Mahlzeiten im Freien.
Das Anwesen ist mit einer unabhängigen Heizung und Klimaanlage sowie WLAN im gesamten Gebäude ausgestattet.
Privater Parkplatz vor dem Hauseingang
DER TURM
Dieses einzigartige Anwesen mit Natursteinfassaden erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt rund 150 Quadratmetern und besteht aus einem großen Keller im Erdgeschoss, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin im ersten Stock, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer im zweiten Stock sowie zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer im dritten Stock. Das oberste Stockwerk verfügt über eine herrliche 56 Quadratmeter große Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf den vom Tiber geschaffenen Park der Forello-Schluchten.
DAS STADTHAUS
Charaktervolles Stadthaus, komplett renoviert und jetzt unvollendet, aufgeteilt in drei Wohnungen. Das Projekt sieht die Schaffung von drei Wohnungen mit Wohnzimmer, Küchenzeile, Bad und einem oder zwei Schlafzimmern vor.
Zum Anwesen gehört ein Garten, in dem mit entsprechenden Genehmigungen ein Swimmingpool gebaut werden kann
DAS LAGER
Eine Fläche von ca. 30 m². Ein Raum, der als Hobbyraum oder Lagerraum genutzt werden könnte, wobei aufgrund der großzügigen Höhe auch ein Zwischengeschoss geschaffen werden könnte.
ZUSTAND UND MERKMALE
Vor etwa zehn Jahren wurden das Bauernhaus und Anfang der 2000er Jahre der Turm und das Reihenhaus sorgfältig renoviert. Die Verwendung hochwertiger lokaler Materialien wie Terrakotta, Stein, freiliegender Holzbalken und wiederaufbereiteter antiker Verkleidungen sowie die Erdbebensicherung und strukturelle Verstärkung der Fundamente und Steinmauern waren die Leitprinzipien eines beispielhaften...
In den wunderschönen Hügeln Umbriens, zwischen Perugia und Orvieto, nur 8 km von Todi entfernt, bieten wir diesen exklusiven Teil eines mittelalterlichen Dorfes zum Verkauf an, ein magischer Ort, an dem Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft in perfekter Harmonie koexistieren.
Ein unberührter Ort, dessen Blick sich über die Mäander des Tibers erstreckt, der zwischen hohen, von dichter Vegetation umhüllten Felswänden ins Tal fließt. Die umgebende Vegetation besteht aus Olivenhainen, Weinbergen und mediterranen Buschwäldern.
Diese kleine Stadt wurde auf den Überresten etruskischer, römischer und mittelalterlicher Mauern erbaut und zeichnet sich durch einen Wachturm aus, der das gesamte Tal überblickt.
Der Name Torreluca soll sich von Turris Lucis" (Turm des Lichts) ableiten, da er eine dominante und strategische Lage hat, die ideal zum Aufspüren von Feinden ist.
Dieses Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m2 besteht aus einem schönen Bauernhaus, einem Wachturm und einem Reihenhaus, das in drei unfertige Wohnungen aufgeteilt ist.
DAS KLEINE HAUS
Dieses charmante kleine Haus mit einer Gesamtfläche von etwa 90 Quadratmetern wurde vor etwa zehn Jahren komplett renoviert und verfügt über originale Sichtbalken, Gewölbedecken und recycelte Fliesen.
Das gesamte Haus ist komplett möbliert und schafft eine entspannte und angenehme Atmosphäre. Es erstreckt sich über drei Ebenen und bietet maximalen Komfort und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einer Küchenzeile mit zwei separaten Eingängen. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer/Fernsehzimmer mit Schlafsofa, ein privates Badezimmer mit Gewölbedecke und einen herrlichen Balkon. Im zweiten Stock befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Das Anwesen ist über zwei separate Eingänge zugänglich und verfügt über einen großen, gepflegten Privatgarten. Diese Oase der Entspannung umfasst ein kleines, separates Gästehaus für zwei Personen, einen Whirlpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie einen Lese- und Entspannungsbereich. Im Garten befindet sich außerdem ein Pavillon für Mahlzeiten im Freien.
Das Anwesen ist mit einer unabhängigen Heizung und Klimaanlage sowie WLAN im gesamten Gebäude ausgestattet.
Privater Parkplatz vor dem Hauseingang
DER TURM
Dieses einzigartige Anwesen mit Natursteinfassaden erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt rund 150 Quadratmetern und besteht aus einem großen Keller im Erdgeschoss, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin im ersten Stock, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer im zweiten Stock sowie zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer im dritten Stock. Das oberste Stockwerk verfügt über eine herrliche 56 Quadratmeter große Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf den vom Tiber geschaffenen Park der Forello-Schluchten.
DAS STADTHAUS
Charaktervolles Stadthaus, komplett renoviert und jetzt unvollendet, aufgeteilt in drei Wohnungen. Das Projekt sieht die Schaffung von drei Wohnungen mit Wohnzimmer, Küchenzeile, Bad und einem oder zwei Schlafzimmern vor.
Zum Anwesen gehört ein Garten, in dem mit entsprechenden Genehmigungen ein Swimmingpool gebaut werden kann
DAS LAGER
Eine Fläche von ca. 30 m². Ein Raum, der als Hobbyraum oder Lagerraum genutzt werden könnte, wobei aufgrund der großzügigen Höhe auch ein Zwischengeschoss geschaffen werden könnte.
ZUSTAND UND MERKMALE
Vor etwa zehn Jahren wurden das Bauernhaus und Anfang der 2000er Jahre der Turm und das Reihenhaus sorgfältig renoviert. Die Verwendung hochwertiger lokaler Materialien wie Terrakotta, Stein, freiliegender Holzbalken und wiederaufbereiteter antiker Verkleidungen sowie die Erdbebensicherung und strukturelle Verstärkung der Fundamente und Steinmauern waren die Leitprinzipien eines beispielhaften...
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Dans les belles collines de l'Ombrie, entre Pérouse et Orvieto, à seulement 8 km de Todi, nous proposons à la vente cette partie exclusive d'un village médiéval, un lieu magique où passé, présent et futur coexistent en parfaite harmonie.
Un lieu préservé où la vue s'étend sur les méandres du Tibre, qui se jette dans la vallée entre de hautes parois rocheuses recouvertes d'une végétation dense. La végétation environnante est composée d'oliveraies, de vignobles et de maquis méditerranéen.
Cette petite ville a été construite sur les vestiges de murs étrusques, romains et médiévaux, et se caractérise par la présence d'une tour de guet dominant toute la vallée.
On dit que le nom Torreluca dérive de « Turris Lucis » (tour de lumière) en raison de sa position dominante et stratégique, idéale pour repérer les ennemis.
Cette propriété d'une superficie totale d'environ 700 m2 est composée d'un beau mas, d'une tour de guet et d'une maison mitoyenne divisée en trois appartements inachevés.
LA PETITE MAISON
Cette charmante petite maison, d'une superficie totale d'environ 90 mètres carrés, a été entièrement rénovée il y a une dizaine d'années et présente des poutres apparentes d'origine, des plafonds voûtés et des tuiles recyclées.
La maison est entièrement meublée, créant une atmosphère relaxante et agréable. Répartie sur trois niveaux, elle offre un maximum de confort et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée et une kitchenette avec deux entrées séparées. Au premier étage, vous trouverez une chambre/salle de télévision avec canapé-lit, une salle de bains privative voûtée et un charmant balcon. Au deuxième étage, vous trouverez une autre chambre, un bureau et une salle de bains.
Accessible par deux entrées indépendantes, elle dispose d'un grand jardin privé bien entretenu. Cette oasis de détente comprend une petite maison d'amis indépendante pour deux personnes, un jacuzzi, une salle de sport entièrement équipée et un espace lecture et détente. Le jardin dispose également d'un kiosque pour les repas en plein air.
La propriété est équipée de chauffage et de climatisation indépendants, Wi-Fi dans tout l'établissement.
Place de parking privée devant l'entrée de la maison
LA TOUR
Cette propriété unique, aux façades en pierre naturelle, s'étend sur quatre étages pour une superficie totale d'environ 150 m². Elle comprend un grand sous-sol au rez-de-chaussée ; un séjour avec kitchenette et cheminée au premier étage ; deux chambres, un dressing et une salle de bains au deuxième étage ; et deux autres chambres et une salle de bains au troisième étage. Le dernier étage dispose d'une splendide terrasse panoramique de 56 m² offrant une vue imprenable sur le parc des gorges du Forello, creusé par le Tibre.
LA MAISON DE VILLE
Maison de ville de caractère, entièrement rénovée et actuellement inachevée, divisée en trois appartements. Le projet prévoit la création de trois appartements comprenant un séjour, une kitchenette, une salle de bain et une ou deux chambres.
La propriété comprend un jardin, dans lequel, avec les permis appropriés, il est possible de construire une piscine
L'ENTREPÔT
Un espace d'environ 30 m². Un espace qui pourrait être utilisé comme salle de jeux ou de stockage, où une mezzanine pourrait également être créée compte tenu des hauteurs généreuses.
ÉTAT ET FINITIONS
Il y a une dizaine d'années, la ferme, et même plus tôt, au début des années 2000, la tour et la maison mitoyenne, ont fait l'objet d'une rénovation minutieuse. L'utilisation de matériaux locaux de haute qualité, tels que la terre cuite, la pierre, les poutres apparentes et les bardages anciens récupérés, ainsi que la protection parasismique et le renforcement...
Dans les belles collines de l'Ombrie, entre Pérouse et Orvieto, à seulement 8 km de Todi, nous proposons à la vente cette partie exclusive d'un village médiéval, un lieu magique où passé, présent et futur coexistent en parfaite harmonie.
Un lieu préservé où la vue s'étend sur les méandres du Tibre, qui se jette dans la vallée entre de hautes parois rocheuses recouvertes d'une végétation dense. La végétation environnante est composée d'oliveraies, de vignobles et de maquis méditerranéen.
Cette petite ville a été construite sur les vestiges de murs étrusques, romains et médiévaux, et se caractérise par la présence d'une tour de guet dominant toute la vallée.
On dit que le nom Torreluca dérive de « Turris Lucis » (tour de lumière) en raison de sa position dominante et stratégique, idéale pour repérer les ennemis.
Cette propriété d'une superficie totale d'environ 700 m2 est composée d'un beau mas, d'une tour de guet et d'une maison mitoyenne divisée en trois appartements inachevés.
LA PETITE MAISON
Cette charmante petite maison, d'une superficie totale d'environ 90 mètres carrés, a été entièrement rénovée il y a une dizaine d'années et présente des poutres apparentes d'origine, des plafonds voûtés et des tuiles recyclées.
La maison est entièrement meublée, créant une atmosphère relaxante et agréable. Répartie sur trois niveaux, elle offre un maximum de confort et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée et une kitchenette avec deux entrées séparées. Au premier étage, vous trouverez une chambre/salle de télévision avec canapé-lit, une salle de bains privative voûtée et un charmant balcon. Au deuxième étage, vous trouverez une autre chambre, un bureau et une salle de bains.
Accessible par deux entrées indépendantes, elle dispose d'un grand jardin privé bien entretenu. Cette oasis de détente comprend une petite maison d'amis indépendante pour deux personnes, un jacuzzi, une salle de sport entièrement équipée et un espace lecture et détente. Le jardin dispose également d'un kiosque pour les repas en plein air.
La propriété est équipée de chauffage et de climatisation indépendants, Wi-Fi dans tout l'établissement.
Place de parking privée devant l'entrée de la maison
LA TOUR
Cette propriété unique, aux façades en pierre naturelle, s'étend sur quatre étages pour une superficie totale d'environ 150 m². Elle comprend un grand sous-sol au rez-de-chaussée ; un séjour avec kitchenette et cheminée au premier étage ; deux chambres, un dressing et une salle de bains au deuxième étage ; et deux autres chambres et une salle de bains au troisième étage. Le dernier étage dispose d'une splendide terrasse panoramique de 56 m² offrant une vue imprenable sur le parc des gorges du Forello, creusé par le Tibre.
LA MAISON DE VILLE
Maison de ville de caractère, entièrement rénovée et actuellement inachevée, divisée en trois appartements. Le projet prévoit la création de trois appartements comprenant un séjour, une kitchenette, une salle de bain et une ou deux chambres.
La propriété comprend un jardin, dans lequel, avec les permis appropriés, il est possible de construire une piscine
L'ENTREPÔT
Un espace d'environ 30 m². Un espace qui pourrait être utilisé comme salle de jeux ou de stockage, où une mezzanine pourrait également être créée compte tenu des hauteurs généreuses.
ÉTAT ET FINITIONS
Il y a une dizaine d'années, la ferme, et même plus tôt, au début des années 2000, la tour et la maison mitoyenne, ont fait l'objet d'une rénovation minutieuse. L'utilisation de matériaux locaux de haute qualité, tels que la terre cuite, la pierre, les poutres apparentes et les bardages anciens récupérés, ainsi que la protection parasismique et le renforcement...
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En las espléndidas colinas de Umbría, entre Perugia y Orvieto, a solo 8 km de Todi, ofrecemos a la venta esta exclusiva porción de un pueblo medieval, un lugar mágico donde el pasado, el presente y el futuro coexisten en perfecta armonía.
Un lugar prístino donde la vista se extiende a través de los meandros del río Tíber, que desemboca en el valle entre altas paredes rocosas cubiertas de densa vegetación. La vegetación circundante se compone de olivares, viñedos y matorrales mediterráneos.
Este pequeño pueblo fue construido sobre los restos de murallas etruscas, romanas y medievales, y se caracteriza por la presencia de una torre de vigilancia que domina todo el valle.
Se dice que el nombre Torreluca deriva de "Turris Lucis" (torre de luz) debido a su posición dominante y estratégica, ideal para avistar enemigos.
Esta propiedad con una superficie total de aproximadamente 700 m2 se compone de una hermosa masía, una torre de vigilancia y una casa adosada dividida en tres apartamentos sin terminar.
LA PEQUEÑA CASA
Esta encantadora casita, con una superficie total de aproximadamente 90 metros cuadrados, fue completamente renovada hace unos diez años y cuenta con vigas originales expuestas, techos abovedados y azulejos reciclados.
Toda la casa está completamente amueblada, creando un ambiente relajante y agradable. Se distribuye en tres plantas para ofrecer la máxima comodidad y privacidad. En la planta baja, se encuentra un acogedor salón con chimenea y una pequeña cocina con dos entradas independientes. En la primera planta, hay un dormitorio/sala de televisión con sofá cama, un baño privado abovedado y un encantador balcón. En la segunda planta, hay otro dormitorio, un estudio y un baño.
Con acceso a través de dos entradas independientes, cuenta con un amplio y cuidado jardín privado. Este oasis de relajación incluye una pequeña casa de huéspedes independiente para dos personas, un jacuzzi, un gimnasio totalmente equipado y una zona de lectura y relajación. El jardín también cuenta con un cenador para comer al aire libre.
La propiedad está equipada con calefacción y aire acondicionado independientes, Wi-Fi en toda la propiedad.
Plaza de aparcamiento privada delante de la entrada de la casa.
LA TORRE
Esta propiedad única, con fachadas de piedra natural, se extiende sobre cuatro plantas con un total de aproximadamente 150 metros cuadrados. Consta de un amplio sótano en la planta baja; un salón con cocina americana y chimenea en la primera planta; dos dormitorios, un vestidor y un baño en la segunda planta; y dos dormitorios adicionales y un baño en la tercera planta. La planta superior cuenta con una espléndida terraza panorámica de 56 metros cuadrados, con impresionantes vistas al parque de las Gargantas del Forello, creado por el río Tíber.
LA CASA ADOSADA
Casa adosada con carácter, completamente renovada y ahora sin terminar, dividida en tres apartamentos. El proyecto contempla la creación de tres apartamentos con sala de estar, cocina americana, baño y uno o dos dormitorios.
La propiedad incluye un jardín, en el que, con los permisos correspondientes, es posible construir una piscina.
EL ALMACÉN
Un espacio de aproximadamente 30 m². Un espacio que podría utilizarse como sala de juegos o trastero, donde también se podría crear un entrepiso dadas las generosas alturas.
ESTADO Y ACABADOS
Hace unos diez años, la casa rural, e incluso antes, a principios de la década del 2000, la torre y la casa adosada, fueron sometidas a una meticulosa renovación. El uso de materiales locales de alta calidad, como terracota, piedra, vigas de madera vista y revestimientos antiguos recuperados, junto con la protección antisísmica y el refuerzo estructural de los cimientos y muros de piedra, fueron los principios rectores de un proyecto ejemplar que respetó...
En las espléndidas colinas de Umbría, entre Perugia y Orvieto, a solo 8 km de Todi, ofrecemos a la venta esta exclusiva porción de un pueblo medieval, un lugar mágico donde el pasado, el presente y el futuro coexisten en perfecta armonía.
Un lugar prístino donde la vista se extiende a través de los meandros del río Tíber, que desemboca en el valle entre altas paredes rocosas cubiertas de densa vegetación. La vegetación circundante se compone de olivares, viñedos y matorrales mediterráneos.
Este pequeño pueblo fue construido sobre los restos de murallas etruscas, romanas y medievales, y se caracteriza por la presencia de una torre de vigilancia que domina todo el valle.
Se dice que el nombre Torreluca deriva de "Turris Lucis" (torre de luz) debido a su posición dominante y estratégica, ideal para avistar enemigos.
Esta propiedad con una superficie total de aproximadamente 700 m2 se compone de una hermosa masía, una torre de vigilancia y una casa adosada dividida en tres apartamentos sin terminar.
LA PEQUEÑA CASA
Esta encantadora casita, con una superficie total de aproximadamente 90 metros cuadrados, fue completamente renovada hace unos diez años y cuenta con vigas originales expuestas, techos abovedados y azulejos reciclados.
Toda la casa está completamente amueblada, creando un ambiente relajante y agradable. Se distribuye en tres plantas para ofrecer la máxima comodidad y privacidad. En la planta baja, se encuentra un acogedor salón con chimenea y una pequeña cocina con dos entradas independientes. En la primera planta, hay un dormitorio/sala de televisión con sofá cama, un baño privado abovedado y un encantador balcón. En la segunda planta, hay otro dormitorio, un estudio y un baño.
Con acceso a través de dos entradas independientes, cuenta con un amplio y cuidado jardín privado. Este oasis de relajación incluye una pequeña casa de huéspedes independiente para dos personas, un jacuzzi, un gimnasio totalmente equipado y una zona de lectura y relajación. El jardín también cuenta con un cenador para comer al aire libre.
La propiedad está equipada con calefacción y aire acondicionado independientes, Wi-Fi en toda la propiedad.
Plaza de aparcamiento privada delante de la entrada de la casa.
LA TORRE
Esta propiedad única, con fachadas de piedra natural, se extiende sobre cuatro plantas con un total de aproximadamente 150 metros cuadrados. Consta de un amplio sótano en la planta baja; un salón con cocina americana y chimenea en la primera planta; dos dormitorios, un vestidor y un baño en la segunda planta; y dos dormitorios adicionales y un baño en la tercera planta. La planta superior cuenta con una espléndida terraza panorámica de 56 metros cuadrados, con impresionantes vistas al parque de las Gargantas del Forello, creado por el río Tíber.
LA CASA ADOSADA
Casa adosada con carácter, completamente renovada y ahora sin terminar, dividida en tres apartamentos. El proyecto contempla la creación de tres apartamentos con sala de estar, cocina americana, baño y uno o dos dormitorios.
La propiedad incluye un jardín, en el que, con los permisos correspondientes, es posible construir una piscina.
EL ALMACÉN
Un espacio de aproximadamente 30 m². Un espacio que podría utilizarse como sala de juegos o trastero, donde también se podría crear un entrepiso dadas las generosas alturas.
ESTADO Y ACABADOS
Hace unos diez años, la casa rural, e incluso antes, a principios de la década del 2000, la torre y la casa adosada, fueron sometidas a una meticulosa renovación. El uso de materiales locales de alta calidad, como terracota, piedra, vigas de madera vista y revestimientos antiguos recuperados, junto con la protección antisísmica y el refuerzo estructural de los cimientos y muros de piedra, fueron los principios rectores de un proyecto ejemplar que respetó...
细节
- 物业类型
- 村庄
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 700 m²
- 卧室
- 10
- 浴室
- 6
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- CBI134-2923-180
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
42.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Roma FCO - Fiumicino
107.0 km - Roma CIA - Ciampino
127.0 km - Ancona AOI - Falconara
- 高速公路出口
- 14.0 km
- 医院
- 14.2 km - Ospedale Santa Maria della Stella
- 海岸
- 75.2 km
- 滑雪胜地
- 58.6 km
在此物业附近
- 商店
8.5 km - 超级市场 - Conad
8.6 km - 精肉店 - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
9.5 km - 面包店 - L'Angolo Del Pane Di Zara Emanuele S.A.S.
9.6 km - 百货商店 - Upim
- 外出吃饭
2.8 km - 餐厅 - Fattorie di Titignano e Salviano
7.0 km - 酒馆
7.1 km - 咖啡店 - Paola Fratini
7.9 km - 酒吧
- 学校
7.9 km - 学校 - ISIS Ciuffelli Einaidi - sede ITCG
10.5 km - 高等教育机构 - CET - Centro Europeo di Toscolano
31.9 km - 大学 - Istituto Progetto Uomo
- 药房
- 4.6 km - 药房 - Farmacia Trotta
- 兽医
- 33.0 km - 兽医
托迪：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面400m
- 面积
- 222.86 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 15877
联系房地产中介
Coldwell Banker - Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia
+39 3349635109
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