Located in Quartiere Europa, one of Todi’s most sought-after residential areas, appreciated for its quality of life and convenience, we offer a TERRACED HOUSE that combines space, functionality, and a strategic location.
The setting is one of its main strengths: a quiet and private residential context, ideal for families, with all services within walking distance and the opportunity to live just minutes from Todi’s beautiful historic center — one of the most charming towns in Umbria.
The property is arranged over three levels, with a total surface of approximately 190 sqm, offering well-distributed and versatile spaces.
On the ground floor, you are welcomed by a spacious and very bright living room, dominated by two striking features: a large stone FIREPLACE with a wooden hood and an impressive open wooden staircase. The classic 1980s style, with its distinctive retro charm, characterizes the entire interior of the house. Walls, flooring, and finishes all retain the vintage feel of that era. From the living room, there is access to an approximately 8 sqm TERRACE, a pleasant outdoor space ideal for relaxing in the sun. This level is completed by a functional kitchen and a windowed guest bathroom.
On the first floor lies the sleeping area, which includes two double bedrooms, one of which has direct access to a second 8 sqm TERRACE, offering another private outdoor space. There is also an additional room, suitable as a study or walk-in wardrobe, and a large windowed bathroom with bathtub, finished with blue ceramic tiles.
The basement level, internally connected by a spiral staircase, represents a valuable extension of the property. It includes a tavern, two practical storage rooms, a generously sized GARAGE, and a boiler room — ideal spaces to support daily living, hobbies, and storage needs.
A complete and light-filled home that offers a good level of independence while remaining in a well-served and well-connected area. Perugia, its airport, Orvieto, Spoleto, and Assisi are all within 40 minutes. Rome can be reached in about an hour and a half, while Ciampino and Fiumicino airports are less than two hours away, ensuring excellent connections with the rest of the world.
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All’interno del Quartiere Europa di Todi, una delle zone della città più ricercate ed apprezzate per qualità della vita e comodità, proponiamo una VILLETTA A SCHIERA che unisce spazio, funzionalità e posizione strategica.
È proprio la posizione uno dei maggiori punti di forza: un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per famiglie, con servizi facilmente raggiungibili a piedi e la possibilità di vivere a pochi minuti dallo splendido centro storico di Todi, uno dei borghi più affascinanti in tutta l’Umbria.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e versatili.
Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminosissimo soggiorno dominato da due elementi di impatto: un grande CAMINO in pietra con cappa rivestita in legno e un'imponente scala a giorno in legno. Lo stile classico anni '80 dal fascino retrò di questi elementi architettonici caratterizza tutti gli interni della casa. Pareti, pavimentazioni, finiture: tutto conserva il sapore vintage di quell’epoca. Dal soggiorno si accede a un TERRAZZO di circa 8 mq, che offre lo spunto per rilassarsi crogiolandosi al sole. Completano il piano una cucina funzionale ed un bagno di servizio finestrato.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte. Qui abbiamo due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto ad un secondo TERRAZZO, anch’esso di circa 8 mq: un secondo sfogo esterno privato per godersi l’aria aperta. Sono poi presenti un ulteriore ambiente, utilizzabile come studio o comodo guardaroba, ed un grande bagno finestrato con vasca rivestito in maioliche azzurre.
Il piano seminterrato, collegato internamente tramite scala a chiocciola, rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà: ospita una taverna, due pratici ripostigli, un GARAGE di generose dimensioni e il locale caldaia. Spazi ideali per organizzare al meglio la vita domestica, le passioni e le necessità quotidiane.
Una soluzione completa e piena di luce naturale, che garantisce una certa indipendenza rimanendo in un’area ben servita e connessa. Perugia, il suo aeroporto, Orvieto, Spoleto, Assisi: tutte raggiungibili in soli 40 minuti. 1 ora e mezza e si arriva a Roma; meno di 2 ore e si arriva a Ciampino e Fiumicino per volare ovunque.
