1,890,000 €
6间卧室别墅, 600 m² 托迪, Perugia (省)
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
描述
优雅、舒适、宁静。
这三种条件很少见，很难同时找到。在这里，它们毫不费力地共存。
托迪山丘上，一栋19世纪的豪宅以如今难以复制的规模展开：约600平方米，分布在三个楼层上，坐落在五公顷的土地上，营造出距离感、透视感和空间控制感。
布局清晰明了。
一楼是社交区：一个宽敞实用的厨房；餐厅和带壁炉的客厅，通向玻璃门廊和室外。空间相互连接，但从不分散。
在同一楼层，有两间主卧室，均配有独立浴室，旨在确保即使不使用上层楼也能保证独立性和即时可用性。
一楼是卧室区：另外四间卧室，每间卧室均配有私人浴室，组织方式旨在保证自主性和私密性。视野开阔，光线充足，比例适中。没有任何装饰性的妥协。
地下室引入了第二种使用可能性：洗衣房、更衣室、卫生间和一个已经准备好改造成健康区或私人影院的空间。
材料不是随意选择的：而是正确的材料。橡木地板、人字形瓷砖、树脂。
与光和时间相融合的表面。
2009年的翻新工程整合了现代舒适设施，而没有改变结构：木制双层玻璃窗、13千瓦的光伏系统、太阳能热水板以及保证室内舒适度均匀性和质量的地板采暖系统。
在室外，Linda Cena设计的绿化项目精确地组织了空间：全景露台、无边泳池、日光浴区、凉亭、排球场。在别墅周围，成熟的品种——核桃树、樱桃树——茁壮成长，而房产后面的近两个公顷的森林保证了隔离和连续性。
这是一处不需要被解读的房产。
它运作、存在、坚韧。
正因为如此，它不是为所有人准备的。
这三种条件很少见，很难同时找到。在这里，它们毫不费力地共存。
托迪山丘上，一栋19世纪的豪宅以如今难以复制的规模展开：约600平方米，分布在三个楼层上，坐落在五公顷的土地上，营造出距离感、透视感和空间控制感。
布局清晰明了。
一楼是社交区：一个宽敞实用的厨房；餐厅和带壁炉的客厅，通向玻璃门廊和室外。空间相互连接，但从不分散。
在同一楼层，有两间主卧室，均配有独立浴室，旨在确保即使不使用上层楼也能保证独立性和即时可用性。
一楼是卧室区：另外四间卧室，每间卧室均配有私人浴室，组织方式旨在保证自主性和私密性。视野开阔，光线充足，比例适中。没有任何装饰性的妥协。
地下室引入了第二种使用可能性：洗衣房、更衣室、卫生间和一个已经准备好改造成健康区或私人影院的空间。
材料不是随意选择的：而是正确的材料。橡木地板、人字形瓷砖、树脂。
与光和时间相融合的表面。
2009年的翻新工程整合了现代舒适设施，而没有改变结构：木制双层玻璃窗、13千瓦的光伏系统、太阳能热水板以及保证室内舒适度均匀性和质量的地板采暖系统。
在室外，Linda Cena设计的绿化项目精确地组织了空间：全景露台、无边泳池、日光浴区、凉亭、排球场。在别墅周围，成熟的品种——核桃树、樱桃树——茁壮成长，而房产后面的近两个公顷的森林保证了隔离和连续性。
这是一处不需要被解读的房产。
它运作、存在、坚韧。
正因为如此，它不是为所有人准备的。
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广告商输入的描述
Elegance, comfort, silence.
Three rare conditions, difficult to find together. Here they coexist effortlessly.
On the hills surrounding Todi, a 19th-century manor house stands on a scale that is difficult to replicate today: approximately 600 square meters on three levels, set in five hectares of land that creates distance, perspective, and spatial control.
The distribution is clear.
On the ground floor, the living areas include a large and functional kitchen; a dining room and living room with a fireplace, which open onto a glass loggia and the outside. The spaces are interconnected but never dispersive.
On this same level are two double bedrooms, both with en suite bathrooms, designed to ensure independence and immediate usability even without using the upper level.
The sleeping area is located on the first floor: four more bedrooms, all with private bathrooms, designed to ensure independence and privacy. The views open onto the landscape, the light is constant, and the proportions remain restrained. No decorative touches are overlooked.
The basement level introduces a second possible use: laundry room, changing room, guest bathroom and a space already set up to be transformed into a wellness area or private cinema.
The materials aren't chosen: they're the right ones. Oak parquet, herringbone terracotta, resin.
Surfaces that work with light and time.
The 2009 renovation incorporated contemporary comforts without altering the structure: double-glazed wooden window frames, a 13 kW photovoltaic system, solar panels for domestic hot water, and an underfloor heating system that ensures uniform and high-quality interior comfort.
Outside, Linda Cena's landscape design meticulously organizes the space: a panoramic terrace, infinity pool, solarium, pergola, and bocce court. Mature varieties-walnut and cherry-grow around the villa, while almost two hectares of woodland behind the property ensure seclusion and continuity.
This is a property that does not seek to be interpreted.
It works, it exists, it resists.
And for this very reason, it is not for everyone.
Three rare conditions, difficult to find together. Here they coexist effortlessly.
On the hills surrounding Todi, a 19th-century manor house stands on a scale that is difficult to replicate today: approximately 600 square meters on three levels, set in five hectares of land that creates distance, perspective, and spatial control.
The distribution is clear.
On the ground floor, the living areas include a large and functional kitchen; a dining room and living room with a fireplace, which open onto a glass loggia and the outside. The spaces are interconnected but never dispersive.
On this same level are two double bedrooms, both with en suite bathrooms, designed to ensure independence and immediate usability even without using the upper level.
The sleeping area is located on the first floor: four more bedrooms, all with private bathrooms, designed to ensure independence and privacy. The views open onto the landscape, the light is constant, and the proportions remain restrained. No decorative touches are overlooked.
The basement level introduces a second possible use: laundry room, changing room, guest bathroom and a space already set up to be transformed into a wellness area or private cinema.
The materials aren't chosen: they're the right ones. Oak parquet, herringbone terracotta, resin.
Surfaces that work with light and time.
The 2009 renovation incorporated contemporary comforts without altering the structure: double-glazed wooden window frames, a 13 kW photovoltaic system, solar panels for domestic hot water, and an underfloor heating system that ensures uniform and high-quality interior comfort.
Outside, Linda Cena's landscape design meticulously organizes the space: a panoramic terrace, infinity pool, solarium, pergola, and bocce court. Mature varieties-walnut and cherry-grow around the villa, while almost two hectares of woodland behind the property ensure seclusion and continuity.
This is a property that does not seek to be interpreted.
It works, it exists, it resists.
And for this very reason, it is not for everyone.
自动翻译所用的语言
Eleganza, comfort, silenzio.
Tre condizioni rare, difficili da trovare insieme. Qui convivono senza sforzo.
Sulle colline intorno a Todi, una villa padronale del XIX secolo si sviluppa con una misura che oggi è difficile replicare: circa 600 mq su tre livelli, immersi in cinque ettari di terreno che costruiscono distanza, prospettiva, controllo dello spazio.
La distribuzione è chiara.
Al piano terra, gli ambienti di relazione: una cucina ampia e funzionale; sala da pranzo e soggiorno con camino che si aprono verso una loggia vetrata e verso l'esterno. Gli spazi sono comunicanti ma mai dispersivi.
Su questo stesso livello si trovano due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, pensate per garantire indipendenza e fruibilità immediata anche senza utilizzare il livello superiore.
Al piano primo, si sviluppa la zona notte: altre, quattro camere, tutte con bagno privato, organizzate per garantire autonomia e privacy. Gli affacci sono aperti sul paesaggio, la luce è costante, le proporzioni restano misurate. Nessuna concessione decorativa.
Il livello seminterrato, introduce una seconda possibilità d'uso: lavanderia, spogliatoio, bagno di servizio e uno spazio già predisposto per essere trasformato in area wellness o cinema privato.
I materiali non sono scelti: sono quelli giusti. Parquet in quercia, cotto in spina di pesce, resina.
Superfici che lavorano con la luce e con il tempo.
La ristrutturazione del 2009 ha integrato comfort contemporanei senza alterare la struttura: infissi in legno con doppio vetro, impianto fotovoltaico da 13 kW, pannelli solari per l'acqua sanitaria e un sistema di riscaldamento a pavimento che garantisce uniformità e qualità del comfort interno.
All'esterno, il progetto del verde firmato Linda Cena organizza lo spazio con precisione: terrazza panoramica, piscina a sfioro, solarium, pergolato, campo da bocce. Intorno alla villa crescono varietà mature - noci, ciliegi - mentre alle spalle della proprietà quasi due ettari di bosco garantiscono isolamento e continuità.
Questa è una proprietà che non cerca di essere interpretata.
Funziona, esiste, resiste.
E proprio per questo, non è per tutti.
Tre condizioni rare, difficili da trovare insieme. Qui convivono senza sforzo.
Sulle colline intorno a Todi, una villa padronale del XIX secolo si sviluppa con una misura che oggi è difficile replicare: circa 600 mq su tre livelli, immersi in cinque ettari di terreno che costruiscono distanza, prospettiva, controllo dello spazio.
La distribuzione è chiara.
Al piano terra, gli ambienti di relazione: una cucina ampia e funzionale; sala da pranzo e soggiorno con camino che si aprono verso una loggia vetrata e verso l'esterno. Gli spazi sono comunicanti ma mai dispersivi.
Su questo stesso livello si trovano due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, pensate per garantire indipendenza e fruibilità immediata anche senza utilizzare il livello superiore.
Al piano primo, si sviluppa la zona notte: altre, quattro camere, tutte con bagno privato, organizzate per garantire autonomia e privacy. Gli affacci sono aperti sul paesaggio, la luce è costante, le proporzioni restano misurate. Nessuna concessione decorativa.
Il livello seminterrato, introduce una seconda possibilità d'uso: lavanderia, spogliatoio, bagno di servizio e uno spazio già predisposto per essere trasformato in area wellness o cinema privato.
I materiali non sono scelti: sono quelli giusti. Parquet in quercia, cotto in spina di pesce, resina.
Superfici che lavorano con la luce e con il tempo.
La ristrutturazione del 2009 ha integrato comfort contemporanei senza alterare la struttura: infissi in legno con doppio vetro, impianto fotovoltaico da 13 kW, pannelli solari per l'acqua sanitaria e un sistema di riscaldamento a pavimento che garantisce uniformità e qualità del comfort interno.
All'esterno, il progetto del verde firmato Linda Cena organizza lo spazio con precisione: terrazza panoramica, piscina a sfioro, solarium, pergolato, campo da bocce. Intorno alla villa crescono varietà mature - noci, ciliegi - mentre alle spalle della proprietà quasi due ettari di bosco garantiscono isolamento e continuità.
Questa è una proprietà che non cerca di essere interpretata.
Funziona, esiste, resiste.
E proprio per questo, non è per tutti.
Eleganz, Komfort, Stille.
Drei seltene Zustände, die man selten gemeinsam findet. Hier existieren sie mühelos nebeneinander.
Auf den Hügeln rund um Todi steht ein Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, dessen Dimensionen heute schwer nachzubilden sind: etwa 600 Quadratmeter auf drei Ebenen, eingebettet in ein fünf Hektar großes Grundstück, das Distanz, Perspektive und räumliche Kontrolle schafft.
Die Verteilung ist eindeutig.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche mit einer großen, funktionalen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin, die sich zu einer verglasten Loggia und nach draußen öffnen. Die Räume sind miteinander verbunden, wirken aber nie zerstreut.
Auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die so konzipiert sind, dass sie Unabhängigkeit und sofortige Nutzbarkeit auch ohne Nutzung des Obergeschosses gewährleisten.
Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock: vier weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die so gestaltet sind, dass sie Unabhängigkeit und Privatsphäre gewährleisten. Der Blick schweift in die Landschaft, das Licht ist gleichmäßig und die Proportionen sind zurückhaltend. An dekorativen Details wurde nicht gespart.
Im Untergeschoss bietet sich eine zweite Nutzungsmöglichkeit: Waschküche, Umkleideraum, Gäste-WC und ein Raum, der bereits für die Umwandlung in einen Wellnessbereich oder ein privates Kino vorbereitet ist.
Die Materialien sind nicht gewählt: Sie sind die richtigen. Eichenparkett, Fischgrätmuster aus Terrakotta, Harz.
Oberflächen, die mit Licht und Zeit interagieren.
Bei der Renovierung im Jahr 2009 wurden moderne Annehmlichkeiten integriert, ohne die Struktur zu verändern: doppelt verglaste Holzfensterrahmen, eine 13-kW-Photovoltaikanlage, Solarpaneele für die Warmwasserbereitung und eine Fußbodenheizung, die für gleichmäßigen und hochwertigen Wohnkomfort sorgt.
Im Außenbereich strukturiert Linda Cenas Landschaftsgestaltung den Raum bis ins kleinste Detail: eine Panoramaterrasse, ein Infinity-Pool, ein Solarium, eine Pergola und eine Bocciabahn. Alte Baumarten - Walnuss und Kirsche - wachsen rund um die Villa, während ein fast zwei Hektar großes Waldstück hinter dem Anwesen für Abgeschiedenheit und ein harmonisches Gesamtbild sorgt.
Dies ist eine Eigenschaft, die keiner Interpretation bedarf.
Es funktioniert, es existiert, es widersteht.
Und genau aus diesem Grund ist es nicht für jeden geeignet.
Drei seltene Zustände, die man selten gemeinsam findet. Hier existieren sie mühelos nebeneinander.
Auf den Hügeln rund um Todi steht ein Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, dessen Dimensionen heute schwer nachzubilden sind: etwa 600 Quadratmeter auf drei Ebenen, eingebettet in ein fünf Hektar großes Grundstück, das Distanz, Perspektive und räumliche Kontrolle schafft.
Die Verteilung ist eindeutig.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche mit einer großen, funktionalen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin, die sich zu einer verglasten Loggia und nach draußen öffnen. Die Räume sind miteinander verbunden, wirken aber nie zerstreut.
Auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die so konzipiert sind, dass sie Unabhängigkeit und sofortige Nutzbarkeit auch ohne Nutzung des Obergeschosses gewährleisten.
Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock: vier weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die so gestaltet sind, dass sie Unabhängigkeit und Privatsphäre gewährleisten. Der Blick schweift in die Landschaft, das Licht ist gleichmäßig und die Proportionen sind zurückhaltend. An dekorativen Details wurde nicht gespart.
Im Untergeschoss bietet sich eine zweite Nutzungsmöglichkeit: Waschküche, Umkleideraum, Gäste-WC und ein Raum, der bereits für die Umwandlung in einen Wellnessbereich oder ein privates Kino vorbereitet ist.
Die Materialien sind nicht gewählt: Sie sind die richtigen. Eichenparkett, Fischgrätmuster aus Terrakotta, Harz.
Oberflächen, die mit Licht und Zeit interagieren.
Bei der Renovierung im Jahr 2009 wurden moderne Annehmlichkeiten integriert, ohne die Struktur zu verändern: doppelt verglaste Holzfensterrahmen, eine 13-kW-Photovoltaikanlage, Solarpaneele für die Warmwasserbereitung und eine Fußbodenheizung, die für gleichmäßigen und hochwertigen Wohnkomfort sorgt.
Im Außenbereich strukturiert Linda Cenas Landschaftsgestaltung den Raum bis ins kleinste Detail: eine Panoramaterrasse, ein Infinity-Pool, ein Solarium, eine Pergola und eine Bocciabahn. Alte Baumarten - Walnuss und Kirsche - wachsen rund um die Villa, während ein fast zwei Hektar großes Waldstück hinter dem Anwesen für Abgeschiedenheit und ein harmonisches Gesamtbild sorgt.
Dies ist eine Eigenschaft, die keiner Interpretation bedarf.
Es funktioniert, es existiert, es widersteht.
Und genau aus diesem Grund ist es nicht für jeden geeignet.
Élégance, confort, silence.
Trois affections rares, difficiles à trouver ensemble. Ici, elles coexistent sans difficulté.
Sur les collines qui entourent Todi, un manoir du XIXe siècle se dresse à une échelle difficilement reproductible aujourd'hui : environ 600 mètres carrés sur trois niveaux, implanté sur un terrain de cinq hectares qui crée distance, perspective et maîtrise de l'espace.
La répartition est claire.
Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre comprennent une grande cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon avec cheminée, qui s'ouvrent sur une loggia vitrée et l'extérieur. Les espaces communiquent entre eux sans jamais se disperser.
Au même niveau se trouvent deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, conçues pour garantir l'indépendance et une utilisation immédiate même sans utiliser l'étage supérieur.
L'espace nuit se trouve au premier étage : quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, conçues pour garantir indépendance et intimité. La vue s'ouvre sur le paysage, la lumière est constante et les proportions restent sobres. Aucun détail décoratif n'est négligé.
Le niveau du sous-sol offre une seconde possibilité d'utilisation : buanderie, vestiaire, salle de bains pour les invités et un espace déjà aménagé pour être transformé en espace bien-être ou en cinéma privé.
Ce ne sont pas les matériaux qui sont choisis, ce sont les bons. Parquet en chêne, terre cuite à chevrons, résine.
Des surfaces qui jouent avec la lumière et le temps.
La rénovation de 2009 a intégré des éléments de confort contemporains sans modifier la structure : des châssis de fenêtres en bois à double vitrage, un système photovoltaïque de 13 kW, des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et un système de chauffage au sol qui assure un confort intérieur uniforme et de haute qualité.
À l'extérieur, l'aménagement paysager conçu par Linda Cena organise l'espace avec minutie : terrasse panoramique, piscine à débordement, solarium, pergola et terrain de pétanque. Des essences matures - noyer et cerisier - entourent la villa, tandis que près de deux hectares de bois à l'arrière de la propriété garantissent intimité et continuité.
Il s'agit d'une propriété qui ne cherche pas à être interprétée.
Ça fonctionne, ça existe, ça résiste.
Et c'est précisément pour cette raison qu'il ne convient pas à tout le monde.
Trois affections rares, difficiles à trouver ensemble. Ici, elles coexistent sans difficulté.
Sur les collines qui entourent Todi, un manoir du XIXe siècle se dresse à une échelle difficilement reproductible aujourd'hui : environ 600 mètres carrés sur trois niveaux, implanté sur un terrain de cinq hectares qui crée distance, perspective et maîtrise de l'espace.
La répartition est claire.
Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre comprennent une grande cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon avec cheminée, qui s'ouvrent sur une loggia vitrée et l'extérieur. Les espaces communiquent entre eux sans jamais se disperser.
Au même niveau se trouvent deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, conçues pour garantir l'indépendance et une utilisation immédiate même sans utiliser l'étage supérieur.
L'espace nuit se trouve au premier étage : quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, conçues pour garantir indépendance et intimité. La vue s'ouvre sur le paysage, la lumière est constante et les proportions restent sobres. Aucun détail décoratif n'est négligé.
Le niveau du sous-sol offre une seconde possibilité d'utilisation : buanderie, vestiaire, salle de bains pour les invités et un espace déjà aménagé pour être transformé en espace bien-être ou en cinéma privé.
Ce ne sont pas les matériaux qui sont choisis, ce sont les bons. Parquet en chêne, terre cuite à chevrons, résine.
Des surfaces qui jouent avec la lumière et le temps.
La rénovation de 2009 a intégré des éléments de confort contemporains sans modifier la structure : des châssis de fenêtres en bois à double vitrage, un système photovoltaïque de 13 kW, des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et un système de chauffage au sol qui assure un confort intérieur uniforme et de haute qualité.
À l'extérieur, l'aménagement paysager conçu par Linda Cena organise l'espace avec minutie : terrasse panoramique, piscine à débordement, solarium, pergola et terrain de pétanque. Des essences matures - noyer et cerisier - entourent la villa, tandis que près de deux hectares de bois à l'arrière de la propriété garantissent intimité et continuité.
Il s'agit d'une propriété qui ne cherche pas à être interprétée.
Ça fonctionne, ça existe, ça résiste.
Et c'est précisément pour cette raison qu'il ne convient pas à tout le monde.
Elegancia, comodidad, silencio.
Tres condiciones poco comunes, difíciles de encontrar juntas. Aquí coexisten sin esfuerzo.
En las colinas que rodean Todi, se alza una casa señorial del siglo XIX de una magnitud difícil de replicar hoy en día: aproximadamente 600 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, ubicados en un terreno de cinco hectáreas que crea distancia, perspectiva y control espacial.
La distribución es clara.
En la planta baja, las zonas de estar incluyen una cocina amplia y funcional, un comedor y una sala de estar con chimenea, que se abren a una logia acristalada y al exterior. Los espacios están interconectados, pero nunca dispersos.
En esta misma planta se encuentran dos habitaciones dobles, ambas con baño privado, diseñadas para garantizar la independencia y la posibilidad de uso inmediato incluso sin necesidad de utilizar la planta superior.
La zona de descanso se ubica en la primera planta: cuatro habitaciones más, todas con baño privado, diseñadas para garantizar independencia y privacidad. Las vistas se abren al paisaje, la luz es constante y las proporciones son sobrias. No se ha pasado por alto ningún detalle decorativo.
El sótano ofrece un segundo uso posible: lavadero, vestuario, aseo de invitados y un espacio ya acondicionado para transformarse en una zona de bienestar o cine privado.
Los materiales no se eligen: son los adecuados. Parquet de roble, terracota en espiga, resina.
Superficies que interactúan con la luz y el tiempo.
La renovación de 2009 incorporó comodidades contemporáneas sin alterar la estructura: marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento, un sistema fotovoltaico de 13 kW, paneles solares para agua caliente sanitaria y un sistema de calefacción por suelo radiante que garantiza un confort interior uniforme y de alta calidad.
En el exterior, el diseño paisajístico de Linda Cena organiza meticulosamente el espacio: una terraza panorámica, una piscina infinita, un solárium, una pérgola y una cancha de bochas. Árboles maduros de nogal y cerezo crecen alrededor de la villa, mientras que casi dos hectáreas de bosque detrás de la propiedad garantizan privacidad y continuidad.
Esta es una propiedad que no busca ser interpretada.
Funciona, existe, resiste.
Y precisamente por eso, no es para todo el mundo.
Tres condiciones poco comunes, difíciles de encontrar juntas. Aquí coexisten sin esfuerzo.
En las colinas que rodean Todi, se alza una casa señorial del siglo XIX de una magnitud difícil de replicar hoy en día: aproximadamente 600 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, ubicados en un terreno de cinco hectáreas que crea distancia, perspectiva y control espacial.
La distribución es clara.
En la planta baja, las zonas de estar incluyen una cocina amplia y funcional, un comedor y una sala de estar con chimenea, que se abren a una logia acristalada y al exterior. Los espacios están interconectados, pero nunca dispersos.
En esta misma planta se encuentran dos habitaciones dobles, ambas con baño privado, diseñadas para garantizar la independencia y la posibilidad de uso inmediato incluso sin necesidad de utilizar la planta superior.
La zona de descanso se ubica en la primera planta: cuatro habitaciones más, todas con baño privado, diseñadas para garantizar independencia y privacidad. Las vistas se abren al paisaje, la luz es constante y las proporciones son sobrias. No se ha pasado por alto ningún detalle decorativo.
El sótano ofrece un segundo uso posible: lavadero, vestuario, aseo de invitados y un espacio ya acondicionado para transformarse en una zona de bienestar o cine privado.
Los materiales no se eligen: son los adecuados. Parquet de roble, terracota en espiga, resina.
Superficies que interactúan con la luz y el tiempo.
La renovación de 2009 incorporó comodidades contemporáneas sin alterar la estructura: marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento, un sistema fotovoltaico de 13 kW, paneles solares para agua caliente sanitaria y un sistema de calefacción por suelo radiante que garantiza un confort interior uniforme y de alta calidad.
En el exterior, el diseño paisajístico de Linda Cena organiza meticulosamente el espacio: una terraza panorámica, una piscina infinita, un solárium, una pérgola y una cancha de bochas. Árboles maduros de nogal y cerezo crecen alrededor de la villa, mientras que casi dos hectáreas de bosque detrás de la propiedad garantizan privacidad y continuidad.
Esta es una propiedad que no busca ser interpretada.
Funciona, existe, resiste.
Y precisamente por eso, no es para todo el mundo.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 600 m²
- 卧室
- 6
- 浴室
- 7
- 土地
- 5 ha
- 能效评级
- D
- 参考代码
- CBI134-2062-277
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 km - Roma CIA - Ciampino
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
120.0 km - Ancona AOI - Falconara
- 高速公路出口
- 22.3 km
- 医院
- 11.3 km - Ospedale Media Valle del Tevere
- 海岸
- 83.2 km
- 滑雪胜地
- 54.6 km
在此物业附近
- 商店
240 m - 超级市场 - Conad
280 m - 精肉店 - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
1.8 km - 面包店 - Il Forno Di Mauro Passagrilli
2.7 km - 购物中心 - Centro Commerciale Il Ponte
- 体育运动
1.1 km - 体育中心 - Circolo Tennis Montesanto - 网球
4.7 km - 马术中心
25.1 km - 健身房 - X2 Spoleto fitness club
25.8 km - 高尔夫俱乐部
- 学校
240 m - 学校
13.7 km - 高等教育机构 - CET - Centro Europeo di Toscolano
31.4 km - 大学 - Centro Studi Città di Foligno
- 药房
- 280 m - 药房 - Farmacia Comunale
- 兽医
- 25.1 km - 兽医
托迪：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面400m
- 面积
- 222.86 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 15877
联系房地产中介
Coldwell Banker - Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia
+39 3349635109
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