In the heart of the Umbrian countryside, about 4 km from Todi, we offer for sale an independent solution with a total area of about 400 sqm, surrounded by a private external courtyard of about 2500 sqm. The property, characterized by spacious, bright, and well-distributed spaces, is divided into two separate apartments.
The first apartment, renovated in 2000, is spread over two levels. The ground floor consists of an entrance, a living room with a fireplace, a large kitchen, 3 double bedrooms, one of which is used as a study, a bathroom, and a laundry area with a practical storage room currently used as an ironing room. In the living room, there is a comfortable wooden spiral staircase leading to the first floor where there are two more double bedrooms, one with a terrace, and a bathroom with a bathtub.
The second apartment, characterized by 1970s finishes, is completely located on the first floor; with 2 independent entrances, it consists of an entrance, a kitchen with a fireplace, a living room, 2 double bedrooms, a large livable terrace, and two bathrooms. To complete the property, there is a functional and convenient garage of about 50 sqm and an annex with an area of about 270 sqm.
The property offers the possibility of creating up to three independent apartments and is perfectly suited for use as a B&B or a guest accommodation. It also represents an ideal solution for two or three families who wish to live close by while maintaining their autonomy and independence.
For more information, contact us at 3470539216 or 3421429635.
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Nel cuore della campagna umbra, a circa 4 km da Todi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente della superficie complessiva di circa 400 mq, circondata da una corte esterna privata di circa 2500 mq.
La proprietà, caratterizzata da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, è suddivisa in due appartamenti indipendenti.
Il primo appartamento, ristrutturato nel 2000, si sviluppa su due livelli.
Il piano terra si compone di un ingresso, un soggiorno dotato di camino, un'ampia cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, una delle quali adibita a studio, un bagno ed una zona lavanderia con un pratico magazzino attualmente adibito a stireria.
Nel soggiorno è presente una comoda scala a chiocciola in legno che conduce al piano primo dove sono presenti altre due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di terrazzo ed un bagno con vasca.
Il secondo appartamento, caratterizzato da finiture anni '70, si sviluppa completamente al piano primo; dotato di 2 ingressi indipendenti, è composto da un ingresso, una cucina abitabile con camino, un salone, 2 camere da letto matrimoniali, un ampio terrazzo vivibile e due bagni.
A completamento della proprietà è presente un funzionale e comodo garage di circa 50 mq e degli annessi della superficie totale di circa 270 mq.
L'immobile offre la possibilità di realizzare fino a tre appartamenti indipendenti e si presta perfettamente sia come B&B sia come struttura ricettiva.
Rappresenta inoltre una soluzione ideale per due o tre nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo al contempo la propria autonomia e indipendenza.
Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.
CLASSE ENERGETICA: G
Im Herzen der umbrischen Landschaft, etwa 4 km von Todi entfernt, bieten wir zum Verkauf eine unabhängige Lösung mit einer Gesamtfläche von etwa 400 qm, umgeben von einem privaten Außenhof von etwa 2500 qm.
Das Anwesen, gekennzeichnet durch großzügige, helle und gut verteilte Räume, ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt.
Die erste Wohnung, im Jahr 2000 renoviert, erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer großen Wohnküche, 3 Doppelzimmern, eines davon als Büro genutzt, einem Badezimmer und einem Waschbereich mit einem praktischen Lagerraum, der derzeit als Bügelzimmer genutzt wird.
Im Wohnzimmer gibt es eine bequeme Holzwendeltreppe, die zum ersten Stock führt, wo sich zwei weitere Doppelzimmer, eines davon mit Terrasse, und ein Badezimmer mit Badewanne befinden.
Die zweite Wohnung, mit Ausstattung aus den 70er Jahren, erstreckt sich vollständig über die erste Etage; mit 2 unabhängigen Eingängen ausgestattet, besteht sie aus einem Eingang, einer Wohnküche mit Kamin, einem Wohnzimmer, 2 Doppelzimmern, einer großen bewohnbaren Terrasse und zwei Badezimmern.
Zur Ergänzung des Anwesens gibt es eine funktionale und bequeme Garage von etwa 50 qm und einen Anbau von etwa 270 qm.
Die Immobilie bietet die Möglichkeit, bis zu drei unabhängige Wohnungen zu realisieren und eignet sich sowohl als B&B als auch als Unterkunft.
Es ist auch eine ideale Lösung für zwei oder drei Familien, die nahe beieinander wohnen möchten, dabei jedoch ihre Autonomie und Unabhängigkeit bewahren möchten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3470539216 oder 3421429635.
