At only 3 km, in a panoramic position overlooking Todi and the surrounding hills, we offer for sale a COUNTRY HOUSE TO BE RENOVATED of approximately 170 sqm, with a 32 sqm OUTBUILDING.
The main building, arranged over two levels connected by an internal staircase, still preserves the original structure and spatial layout typical of traditional rural homes, with the staircase positioned at the center and the living areas on either side. The characteristic materials of Umbrian architecture are still present: original wooden beams, terracotta floor tiles, and handmade terracotta bricks which, if restored, promise interiors full of authentic character.
The enchanting view, with Todi on the horizon, is the true added value of the property.
An ideal starting point for those looking for a renovation project worth investing in.
The property is completed by a WELL and approximately 1 hectare of AGRICULTURAL LAND.
All services in Todi are just 3 minutes away. The exit of the E45 highway is only 5 km away, making it possible to reach Perugia in 40 minutes, Assisi, Spoleto, and Orvieto in less than one hour, and Rome and its airports in about two hours.
For those who know how to look to the future: an advantageous price today, an invaluable asset tomorrow.
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A soli 3 minuti, in posizione panoramica con vista su Todi e sulle colline circostanti, proponiamo in vendita una CASA di CAMPAGNA da RISTRUTTURARE di 170 mq con ANNESSO di 32 mq.
Il corpo principale, che si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, conserva ancora la struttura originaria e la distribuzione degli spazi tipiche delle antiche case rurali, con la scala al centro e le abitazioni ai lati. Sono ancora presenti i materiali tipici dell’architettura umbra: travi, pianelle e cotto originali che, se recuperati, promettono un restauro degli interni dal sapore caratteristico.
La vista incantevole con Todi all’orizzonte è il vero valore aggiunto della proprietà.
Un punto di partenza ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione su cui convenga investire.
Completano la proprietà il POZZO e circa 1 ettaro di TERRENO AGRICOLO.
Tutti i servizi di Todi sono ad appena 3 minuti. L'uscita della superstrada E45 è a soli 5 km e, di conseguenza, è possibile raggiungere Perugia in 40 minuti, arrivare ad Assisi, Spoleto ed Orvieto in meno di un’ora ed infine a Roma ed i suoi aeroporti in 2 ore.
Per chi sa guardare al futuro, oggi un prezzo vantaggioso; domani un valore impagabile.
Nur 3 km entfernt, mit herrlichem Blick auf Todi und die umliegenden Hügel, bieten wir ein renovierungsbedürftiges LANDHAUS mit einer Fläche von ca. 170 m² sowie einem 32 m² großen Nebengebäude zum Verkauf an.
Das Hauptgebäude, das sich über zwei durch eine Innentreppe verbundene Ebenen erstreckt, bewahrt noch immer die ursprüngliche Struktur und Raumaufteilung, die für traditionelle Landhäuser typisch ist, wobei die Treppe in der Mitte positioniert ist und die Wohnbereiche zu beiden Seiten liegen. Die charakteristischen Materialien der umbrischen Architektur sind noch vorhanden: originale Holzbalken, Terrakotta-Bodenfliesen und handgefertigte Terrakotta-Ziegel, die, wenn sie restauriert werden, Innenräume voller authentischem Charakter versprechen.
Die bezaubernde Aussicht mit Todi in unmittelbarer Nähe ist der wahre Mehrwert der Immobilie.
Ein idealer Ausgangspunkt für alle, die nach einem Renovierungsprojekt suchen, in das es sich zu investieren lohnt.
Die Immobilie wird durch einen BRUNNEN und ca. 1 Hektar LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE ergänzt.
Alle Annehmlichkeiten in Todi sind nur 3 Minuten entfernt. Die Ausfahrt der Autobahn E45 ist nur 5 km entfernt, sodass man Perugia in 40 Minuten, Assisi, Spoleto und Orvieto in weniger als einer Stunde sowie Rom und seine Flughäfen in etwa zwei Stunden erreichen kann.
Für diejenigen, die den Blick in die Zukunft richten: heute ein günstiger Preis, morgen ein unschätzbarer Wert.
