2间卧室独立公寓, 55 m²

托迪, Perugia (省)

Ad appena 10 chilometri da Todi, all’interno di un caratteristico borgo umbro immerso nel verde incontaminato e dotato di rilassante PISCINA condominiale, si trova questo raffinato CIELOTERRA di circa 87 mq, perfettamente incastonata nel paesaggio naturale e ben collegata ai principali servizi.
Questa proprietà rappresenta l’incontro ideale tra autenticità, comfort e fascino rurale. Una soluzione in vero stile rustico pensata per chi desidera un angolo di tranquillità senza rinunciare all’aspetto funzionale e pratico.
L’abitazione si sviluppa su due livelli. Spazi ben distribuiti, valorizzati dai materiali tradizionali del territorio: ritroviamo a dare quel tocco tipico umbro travi in legno, pianelle in cotto, pietra a vista ed infissi artigianali in legno massello che conferiscono calore e carattere agli ambienti.
Al PIANO TERRA l’ingresso apre sulla zona giorno con delizioso angolo cottura e camino, ideale per trascorrere momenti conviviali riscaldati dal tepore del focolare. Sempre su questo livello, un vano sottoscala che ben si presta ad utile spazio di servizio. Al PRIMO PIANO, dotato di comodo disimpegno, la zona notte offre una camera matrimoniale, una seconda luminosissima camera doppia con lucernario Velux elettrico in aggiunta alla finestra, ed infine un bagno con doccia, anch’esso provvisto di lucernario motorizzato.
Esternamente, il valore della casa è arricchito da un terreno ad uso esclusivo di circa 290 mq, situato in prossimità dell’abitazione. Uno spazio perfetto per creare un giardino, un orto o un’area relax all’aperto.
Oltre alla piscina ed a tutte le belle aree verdi condominiali, questo piccolo meraviglioso complesso residenziale vanta un’AREA BARBECUE ed una grande SALA LOUNGE dotata di bagno a disposizione di tutta la clubhouse.
Il contesto è suggestivo e riservato, impagabile per chi desidera vivere a contatto con la natura in quell’atmosfera genuina ed accogliente che solo le dimore umbre sanno regalare. La vicinanza a Todi e la facilità di accesso a tutti i servizi rendono quest’immobile un’ottima prima o seconda casa, interessantissima come investimento a reddito, vista la crescente domanda di locazioni turistiche nel piccolo ed affascinante borgo in pietra.