4间卧室别墅, 600 m²

托迪, Perugia (省)

A spectacular villa nestled in the Umbrian hills, just 10 minutes from Todi, this stunning designer residence, built in 2016, stands out for its modern and bright architecture, offering an open view of the gentle surrounding hills.

Designed by artists Roberto Bernardi and Raphaella Spence, the latter being the niece of the renowned British architect Sir Basil Spence, the villa is the result of an innate passion for art and architecture. It is the first modern residence in the area, built using traditional materials such as local stone and wood, harmoniously combined with large glass windows to create a perfect continuity between indoor and outdoor spaces. A true dream, ideal for sharing special moments with family and friends.

The villa is spread over two levels. On the ground floor, a spacious and welcoming living room is perfect for relaxing and enjoying the tranquility of the countryside. Also on this level are three large bedrooms, each with a private bathroom and direct access to the porch and garden, as well as a laundry room. The first floor, connected by an elegant wooden and iron staircase that enhances the height of the property, features a lounge area, dining space, and an open-plan kitchen, along with the master bedroom with a private bathroom and panoramic terrace.

The property is equipped with underfloor heating and cooling, ensuring maximum comfort in every season.
The estate extends over 1.3 hectares (3.2 acres) and boasts a meticulously maintained garden that includes a heated swimming pool, with a dedicated children's area, a barbecue area covered by an elegant pergola, and an independent studio of 88 sqm (947 sq ft) designed as an extension of the main villa and currently not connected. The semi-basement of approximately 70 sqm (753 sq ft) is yet to be completed and offers additional accessory spaces. The property also includes 70 olive trees and a charming pond.
Perfect for year-round living or as an exclusive residence for luxury vacation rentals, this villa represents a unique opportunity in the heart of Umbria.
Distances: Rome 90 km (56 mi), Florence 188 km (117 mi), Perugia 51 km (32 mi), Lake Corbara 20 km (12 mi), Orvieto 30 km (19 mi).

Eine spektakuläre Villa inmitten der umbrischen Hügel, nur 10 Minuten von Todi entfernt, besticht diese exquisite Design-Residenz, erbaut 2016, durch moderne, lichtdurchflutete Architektur und einen freien Blick auf die sanften umliegenden Hügel.

Die Villa wurde von den Künstlern Roberto Bernardi und Raphaella Spence entworfen - letztere Enkelin des berühmten britischen Architekten Sir Basil Spence - und ist Ausdruck einer tiefen Leidenschaft für Kunst und Architektur. Es handelt sich um die erste moderne Residenz der Region, errichtet aus traditionellen Materialien wie lokalem Stein und Holz, harmonisch kombiniert mit großzügigen Glasfronten, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Ein wahrgewordener Traum, ideal für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges, einladendes Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen und Genießen der Ruhe der Landschaft, drei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Loggia und zum Garten sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über eine elegante Holz- und Eisenstiege, die die Höhe der Räume betont, gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Wohnzimmer, der Essbereich, die offene Küche sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Panoramaterrasse befinden.
Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, was maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet.

Das Anwesen erstreckt sich über 1,3 Hektar gepflegten Gartens, mit einem beheizten Pool inklusive Kinderbereich, einem überdachten Barbecue-Bereich unter einem eleganten Pergola, einem unabhängigen Studio von 88 m², das als Erweiterung der Hauptvilla geplant ist, einem Untergeschoss von ca. 70 m² zur Fertigstellung mit Nebenräumen, 70 Olivenbäumen und einem malerischen Teich.
Perfekt für ganzjährige Nutzung oder als exklusive Residenz für touristische Vermietung, stellt diese Villa eine einmalige Gelegenheit im Herzen Umbriens dar.
Entfernungen: Rom 90 km, Florenz 188 km, Perugia 51 km, Lago di Corbara 20 km, Orvieto 30 km.

Villa spectaculaire nichée dans les collines de l'Ombrie à seulement 10 minutes de Todi, cette splendide résidence design, construite en 2016, se distingue par son architecture moderne et lumineuse avec une vue dégagée sur les collines environnantes.

Conçue par les artistes Roberto Bernardi et Raphaella Spence, cette dernière petite-fille du célèbre architecte britannique Sir Basil Spence, la villa est le fruit d'une passion innée pour l'art et l'architecture. C'est la première résidence moderne de la région, construite avec des matériaux traditionnels tels que la pierre locale et le bois, harmonieusement combinés avec de grandes fenêtres pour créer une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un véritable rêve, idéal pour partager des moments privilégiés en famille et entre amis.

La villa est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un grand et accueillant salon parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité de la campagne, trois chambres spacieuses chacune avec salle de bain privée et accès direct au porche et au jardin, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, relié par un élégant escalier en bois et en fer qui met en valeur la hauteur de la propriété, il y a un salon, un coin repas et une cuisine ouverte, ainsi que la chambre principale avec salle de bain privée et terrasse panoramique.

La propriété est équipée de chauffage et de refroidissement par le sol, assurant un confort maximal en toute saison.
La propriété s'étend sur 1,3 hectares de terrain avec un jardin bien entretenu qui abrite une piscine chauffée avec espace enfants, un espace barbecue couvert par une pergola raffinée, un studio indépendant de 88 m2 conçu comme une extension de la villa principale et actuellement non relié, un sous-sol d'environ 70 m2 encore à compléter avec des pièces accessoires, 70 oliviers et un charmant étang.
Parfaite pour vivre toute l'année ou comme résidence exclusive pour la location touristique, cette villa représente une opportunité unique au cœur de l'Ombrie
Distances : Rome 90 km Florence 188 km Pérouse 51 km Lac de Corbara 20 km Orvieto 30 km