2,500,000 €
13间卧室休闲农业, 3118 m² 托迪, Perugia (省)
- 1 / 26
- 2 / 26
- 3 / 26
- 4 / 26
- 5 / 26
- 6 / 26
- 7 / 26
- 8 / 26
- 9 / 26
- 10 / 26
- 11 / 26
- 12 / 26
- 13 / 26
- 14 / 26
- 15 / 26
- 16 / 26
- 17 / 26
- 18 / 26
- 19 / 26
- 20 / 26
- 21 / 26
- 22 / 26
- 23 / 26
- 24 / 26
- 25 / 26
- 26 / 26
主要特点
- 游泳池
- 地窖
描述
该物业总面积为3,000平方米,包括一个500平方米的主农舍,分为5间公寓,共有10间卧室和13间浴室。 此外,还有一个独立的附楼,还有65平方米的公寓,包括3间卧室和相应的浴室。 该庄园还拥有超过300平方米的健康中心、一个30平方米的工具棚和两个仓库,总面积为2,100平方米,根据托迪市的授权,为进一步开发提供了潜力。
最近建成的健康中心位于单层,包括: 按摩浴缸、土耳其浴缸、芬兰桑拿浴室、3个感官淋浴、休闲室、健身房、按摩室、更衣室、游戏室和4间浴室。
这家专属酒店设有一个私人花园,设有110平方米的游泳池和7公顷的土地,包括橄榄树林、林地和可耕地。
别墅是托迪和整个周边地区历史不可分割的一部分,其存在的文件证据可以追溯到1400年代。 然而,它的起源几乎肯定要老得多,因为一个广泛和细致的修复于2004年完成,并重复于2024年,使可追溯到罗马时代的文物被照亮。 1999年,目前的业主开始装修工作,恢复了卡萨莱与托迪的景色,使其以前的荣耀。
一枚铜质硬币描绘着"Caesar Augustus","马赛克碎片",许多工作过的石材,以及由石头和砖块制成的承重拱门,证明了这样一个事实,即目前的建筑是在拆除所谓的"Palazzo di Traiano"之后建造的,这是一座罗马别墅,其遗迹是混凝土的,今天仍然存在,与古老的基岩相对应。
然后,该建筑由卢卡齐亚修女古老秩序的Nuns拥有多个世纪,由建筑师Francesco Sforzini签署的1699年8月9日公证契约证明了这一点。 他们至少住在那里,直到8月23,1747年8月,当年,致力于圣约翰的小内部教堂被剥除壁画,描绘着"与孩子在宝座上的Virgin",它被转移到教区教堂的内部教堂,在那里它仍然保存。
所有建筑状况良好,设有石墙、带赤陶瓷砖的木制天花板以及由实木制成的门、门和窗框。
所有必要的公用设施都存在: 供水通过连接市政水渠和一口井而确保。 液化石油气罐的天然气供应。 光伏系统约37千瓦 - 空调 - 报警系统。
这家酒店坐落在托迪山丘迷人的环境中,是旅游使用的农业庄园的精致范例。 环境确保高度的隐私,通过广阔的私人绿色空间,包括橄榄树林,林地和可耕地,突出该地区的风景和自然价值而得到加强。 游泳池的存在完善了报价,创造了一个沉浸在乡村宁静中的放松绿洲。 由于其战略位置,靠近基本服务和休闲设施,这个住宅是举办文化活动,仪式和著名的食品和葡萄酒倡议的理想选择。
这家酒店坐落在托迪(Todi)的山丘上,提供宁静和私人的环境,非常适合那些寻求远离日常杂耍的人。 酒店靠近托迪(Todi)的历史中心,是将乡村宁静与该地区文化丰富和便利设施相结合的独特机会。
大庄园集团,对于每一个获得的财产,通过卖方的技术员进行技术尽职调查,使我们能够彻底了解每个财产的城市和地籍状况。 在对财产真正感兴趣时,客户可以要求进行尽职调查。
最近建成的健康中心位于单层,包括: 按摩浴缸、土耳其浴缸、芬兰桑拿浴室、3个感官淋浴、休闲室、健身房、按摩室、更衣室、游戏室和4间浴室。
这家专属酒店设有一个私人花园,设有110平方米的游泳池和7公顷的土地,包括橄榄树林、林地和可耕地。
别墅是托迪和整个周边地区历史不可分割的一部分,其存在的文件证据可以追溯到1400年代。 然而,它的起源几乎肯定要老得多,因为一个广泛和细致的修复于2004年完成,并重复于2024年,使可追溯到罗马时代的文物被照亮。 1999年,目前的业主开始装修工作,恢复了卡萨莱与托迪的景色,使其以前的荣耀。
一枚铜质硬币描绘着"Caesar Augustus","马赛克碎片",许多工作过的石材,以及由石头和砖块制成的承重拱门,证明了这样一个事实,即目前的建筑是在拆除所谓的"Palazzo di Traiano"之后建造的,这是一座罗马别墅,其遗迹是混凝土的,今天仍然存在,与古老的基岩相对应。
然后,该建筑由卢卡齐亚修女古老秩序的Nuns拥有多个世纪,由建筑师Francesco Sforzini签署的1699年8月9日公证契约证明了这一点。 他们至少住在那里,直到8月23,1747年8月,当年,致力于圣约翰的小内部教堂被剥除壁画,描绘着"与孩子在宝座上的Virgin",它被转移到教区教堂的内部教堂,在那里它仍然保存。
所有建筑状况良好,设有石墙、带赤陶瓷砖的木制天花板以及由实木制成的门、门和窗框。
所有必要的公用设施都存在: 供水通过连接市政水渠和一口井而确保。 液化石油气罐的天然气供应。 光伏系统约37千瓦 - 空调 - 报警系统。
这家酒店坐落在托迪山丘迷人的环境中,是旅游使用的农业庄园的精致范例。 环境确保高度的隐私,通过广阔的私人绿色空间,包括橄榄树林,林地和可耕地,突出该地区的风景和自然价值而得到加强。 游泳池的存在完善了报价,创造了一个沉浸在乡村宁静中的放松绿洲。 由于其战略位置,靠近基本服务和休闲设施,这个住宅是举办文化活动,仪式和著名的食品和葡萄酒倡议的理想选择。
这家酒店坐落在托迪(Todi)的山丘上,提供宁静和私人的环境,非常适合那些寻求远离日常杂耍的人。 酒店靠近托迪(Todi)的历史中心,是将乡村宁静与该地区文化丰富和便利设施相结合的独特机会。
大庄园集团,对于每一个获得的财产,通过卖方的技术员进行技术尽职调查,使我们能够彻底了解每个财产的城市和地籍状况。 在对财产真正感兴趣时,客户可以要求进行尽职调查。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
自动翻译所用的语言
The property covers a total area of 3,000 sqm and consists of a main farmhouse of 500 sqm divided into 5 apartments, featuring a total of 10 bedrooms and 13 bathrooms. Additionally, there is a detached annex with a further 65 sqm apartment comprising 3 bedrooms and corresponding bathrooms. The estate also boasts a wellness center of over 300 sqm, a 30 sqm tool shed, and two warehouses totaling 2,100 sqm, offering potential for further development subject to authorization from the Municipality of Todi.
The recently built wellness center is laid out on a single floor and includes: a Jacuzzi whirlpool, Turkish bath, Finnish sauna, 3 sensory showers, a relaxation room, a gym, a massage room, changing rooms, a games room, and 4 bathrooms.
This exclusive property is complemented by a private garden with a 110 sqm swimming pool and 7 hectares of land featuring olive groves, woodland, and arable fields.
The Villa is an integral part of the history of Todi and the entire surrounding area, with documented evidence of its existence dating back to the 1400s. However, its origins are almost certainly much older, as an extensive and meticulous restoration completed in 2004 and repeated in 2024 brought to light artifacts dating back to the Roman era. In 1999, the current owners began renovation work that restored the Casale with views of Todi to its former glory.
A bronze coin depicting “Caesar Augustus,” mosaic fragments, numerous worked travertine stones, and load-bearing arches made of stone and bricks attest to the fact that the current building was constructed following the demolition of the so-called “Palazzo di Traiano,” a Roman villa whose remains in concrete, still present today, correspond to the ancient foundations.
The structure was then owned for many centuries by the Nuns of the ancient order of the Lucrezian Sisters, as evidenced by a notarial deed dated August 9, 1699, signed by architect Francesco Sforzini. They resided there at least until August 23, 1747, the year when the small internal church dedicated to Saint John was stripped of the fresco depicting the “Virgin on the Throne with Child,” which was transferred to the internal chapel of a parish church where it remains preserved.
All buildings, which are in excellent condition, feature stone walls, wooden ceilings with terracotta tiles, and doors, gates, and window frames crafted from solid wood.
All necessary utilities are present: water supply is ensured by connection to the municipal aqueduct and a well. Gas supply from the LPG tank. Photovoltaic system of approximately 37 kW - air conditioning - alarm system.
Nestled in the enchanting setting of the Todi hills, this property is a refined example of an agricultural estate for tourist use. The context ensures a high level of privacy, enhanced by expansive private green spaces, including olive groves, woodlands, and arable land that highlight the scenic and natural value of the area. The presence of a swimming pool completes the offer, creating a oasis of relaxation immersed in rural tranquility. Thanks to its strategic location, close to essential services and leisure facilities, this residence is ideal for hosting cultural events, ceremonies, and prestigious food and wine initiatives.
Nestled in the hills of Todi, this property offers a peaceful and private setting, ideal for those seeking a retreat away from the daily hustle. Its proximity to the historic center of Todi makes it a unique opportunity to combine the tranquility of the countryside with the cultural richness and amenities of the area.
The Great Estate group, for every acquired property, conducts a technical due diligence through the seller's technician, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
The recently built wellness center is laid out on a single floor and includes: a Jacuzzi whirlpool, Turkish bath, Finnish sauna, 3 sensory showers, a relaxation room, a gym, a massage room, changing rooms, a games room, and 4 bathrooms.
This exclusive property is complemented by a private garden with a 110 sqm swimming pool and 7 hectares of land featuring olive groves, woodland, and arable fields.
The Villa is an integral part of the history of Todi and the entire surrounding area, with documented evidence of its existence dating back to the 1400s. However, its origins are almost certainly much older, as an extensive and meticulous restoration completed in 2004 and repeated in 2024 brought to light artifacts dating back to the Roman era. In 1999, the current owners began renovation work that restored the Casale with views of Todi to its former glory.
A bronze coin depicting “Caesar Augustus,” mosaic fragments, numerous worked travertine stones, and load-bearing arches made of stone and bricks attest to the fact that the current building was constructed following the demolition of the so-called “Palazzo di Traiano,” a Roman villa whose remains in concrete, still present today, correspond to the ancient foundations.
The structure was then owned for many centuries by the Nuns of the ancient order of the Lucrezian Sisters, as evidenced by a notarial deed dated August 9, 1699, signed by architect Francesco Sforzini. They resided there at least until August 23, 1747, the year when the small internal church dedicated to Saint John was stripped of the fresco depicting the “Virgin on the Throne with Child,” which was transferred to the internal chapel of a parish church where it remains preserved.
All buildings, which are in excellent condition, feature stone walls, wooden ceilings with terracotta tiles, and doors, gates, and window frames crafted from solid wood.
All necessary utilities are present: water supply is ensured by connection to the municipal aqueduct and a well. Gas supply from the LPG tank. Photovoltaic system of approximately 37 kW - air conditioning - alarm system.
Nestled in the enchanting setting of the Todi hills, this property is a refined example of an agricultural estate for tourist use. The context ensures a high level of privacy, enhanced by expansive private green spaces, including olive groves, woodlands, and arable land that highlight the scenic and natural value of the area. The presence of a swimming pool completes the offer, creating a oasis of relaxation immersed in rural tranquility. Thanks to its strategic location, close to essential services and leisure facilities, this residence is ideal for hosting cultural events, ceremonies, and prestigious food and wine initiatives.
Nestled in the hills of Todi, this property offers a peaceful and private setting, ideal for those seeking a retreat away from the daily hustle. Its proximity to the historic center of Todi makes it a unique opportunity to combine the tranquility of the countryside with the cultural richness and amenities of the area.
The Great Estate group, for every acquired property, conducts a technical due diligence through the seller's technician, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
La proprietà ha una superficie complessiva di 3.000 mq. ed è composta da un casale principale di mq. 500 diviso in 5 appartamenti per un totale di 10 camere e 13 bagni, una depandance con un ulteriore appartamento di mq. 65 con 3 camere e relativi bagni, un centro benessere di oltre mq. 300, una rimessa attrezzi di mq. 30 e due capannoni per un totale di mq. 2.100 mq. dove è possibile un ulteriore sviluppo previa autorizzazione del Comune di Todi - 10 camere - 13 bagni. Il centro benessere è stato realizzato recentemente e si sviluppa su un solo piano ed è composto da: Idromassaggio Jacuzzi, bagno turco, sauna finlandese, 3 docce emozionali, sala relax, una palestra, locale per massaggi, spogliatoi, una sala giochi e 4 bagni. Giardino privato con piscina di mq. 110 e 7 ha tra ulivi, bosco e seminativo.
La Villa è parte integrante della storia di Todi e di tutto il comprensorio, infatti si hanno notizie certe della sua esistenza già dal 1400 ma, con assoluta probabilità, le sue origini sono ben più antiche in quanto, in seguito alla lunga e meticolosa opera di restauro completata nel 2004 e poi ripetuta nel 2024, sono tornati alla luce dei reperti riconducibili addirittura all’epoca Romana. Nel 1999 gli attuali proprietari iniziarono i lavori di ristrutturazione che che hanno riportato il Casale vista Todi all'antico splendore. Una moneta bronzea raffigurante “Cesare Augusto”, dei frammenti di mosaico, numerose pietre in travertino lavorato, archi portanti in pietra e mattoni testimoniano come l’attuale fabbricato nasca dalla demolizione del cosiddetto “Palazzo di Traiano”, una villa romana i cui resti in calcestruzzo, tuttora presenti, sono riconducibili alle antiche fondazioni. La struttura fu posseduta poi per molte centinaia d’anni dalle Monache dell’antico ordine delle Lucrezie, così come testimonia anche un atto notarile del 9 Agosto 1699 firmato dall’architetto Francesco Sforzini, e vi risiederono almeno fino al 23 agosto 1747, anno in cui la piccola Chiesa interna dedicata a San Giovanni venne spogliata dell’affresco raffigurante la “Vergine in trono con il Bambino” per essere trasferito nella cappella interna di una chiesa parrocchiale dove è tuttora conservato.
Tutti i fabbricati, che si trovano in ottime condizioni, sono caratterizzati da mura in pietra, soffitti in legno e cotto, porte, portoni e infissi in legno massello.
Sono presenti tutte le utenze necessarie: l’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto comunale e da un pozzo. L’approvvigionamento del gas dal bombolone GPL., impianto fotovoltaico da circa 37 Kw - aria condizionata - impianto di allarme.
Immersa nella suggestiva cornice delle colline di Todi, questa proprietà rappresenta un raffinato esempio di azienda agricola ad uso turistico. Il contesto garantisce un elevato livello di privacy, arricchito da ampi spazi verdi privati, tra oliveti, boschi e seminativi che esaltano il valore paesaggistico e naturale dell’area. La presenza di una piscina completa l’offerta, creando un’oasi di relax immersa nella quiete rurale. Grazie alla posizione strategica, a breve distanza da servizi essenziali e infrastrutture per il tempo libero, questa dimora si presta ad ospitare eventi culturali, cerimonie e iniziative enogastronomiche di prestigio.
Immersa nelle colline di Todi, questa proprietà offre un ambiente di pace e riservatezza ideale per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto quotidiano. La vicinanza al centro storico di Todi rende unica l’opportunità di unire la serenità della campagna con la ricchezza culturale e i servizi della zona.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La Villa è parte integrante della storia di Todi e di tutto il comprensorio, infatti si hanno notizie certe della sua esistenza già dal 1400 ma, con assoluta probabilità, le sue origini sono ben più antiche in quanto, in seguito alla lunga e meticolosa opera di restauro completata nel 2004 e poi ripetuta nel 2024, sono tornati alla luce dei reperti riconducibili addirittura all’epoca Romana. Nel 1999 gli attuali proprietari iniziarono i lavori di ristrutturazione che che hanno riportato il Casale vista Todi all'antico splendore. Una moneta bronzea raffigurante “Cesare Augusto”, dei frammenti di mosaico, numerose pietre in travertino lavorato, archi portanti in pietra e mattoni testimoniano come l’attuale fabbricato nasca dalla demolizione del cosiddetto “Palazzo di Traiano”, una villa romana i cui resti in calcestruzzo, tuttora presenti, sono riconducibili alle antiche fondazioni. La struttura fu posseduta poi per molte centinaia d’anni dalle Monache dell’antico ordine delle Lucrezie, così come testimonia anche un atto notarile del 9 Agosto 1699 firmato dall’architetto Francesco Sforzini, e vi risiederono almeno fino al 23 agosto 1747, anno in cui la piccola Chiesa interna dedicata a San Giovanni venne spogliata dell’affresco raffigurante la “Vergine in trono con il Bambino” per essere trasferito nella cappella interna di una chiesa parrocchiale dove è tuttora conservato.
Tutti i fabbricati, che si trovano in ottime condizioni, sono caratterizzati da mura in pietra, soffitti in legno e cotto, porte, portoni e infissi in legno massello.
Sono presenti tutte le utenze necessarie: l’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto comunale e da un pozzo. L’approvvigionamento del gas dal bombolone GPL., impianto fotovoltaico da circa 37 Kw - aria condizionata - impianto di allarme.
Immersa nella suggestiva cornice delle colline di Todi, questa proprietà rappresenta un raffinato esempio di azienda agricola ad uso turistico. Il contesto garantisce un elevato livello di privacy, arricchito da ampi spazi verdi privati, tra oliveti, boschi e seminativi che esaltano il valore paesaggistico e naturale dell’area. La presenza di una piscina completa l’offerta, creando un’oasi di relax immersa nella quiete rurale. Grazie alla posizione strategica, a breve distanza da servizi essenziali e infrastrutture per il tempo libero, questa dimora si presta ad ospitare eventi culturali, cerimonie e iniziative enogastronomiche di prestigio.
Immersa nelle colline di Todi, questa proprietà offre un ambiente di pace e riservatezza ideale per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto quotidiano. La vicinanza al centro storico di Todi rende unica l’opportunità di unire la serenità della campagna con la ricchezza culturale e i servizi della zona.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Das Landgut hat eine Gesamtfläche von 3.000 Quadratmetern und besteht aus einem 500 Quadratmeter großen Hauptbauernhaus, das in fünf Wohnungen mit insgesamt 10 Schlafzimmern und 13 Bädern aufgeteilt ist, einem Nebengebäude mit einer weiteren 65 Quadratmeter großen Wohnung mit drei Schlafzimmern und Bädern, einem über 300 Quadratmeter großen Wellnesscenter, einem 30 Quadratmeter großen Geräteschuppen und zwei Lagerhallen mit insgesamt 2.100 Quadratmetern. Eine weitere Bebauung ist mit vorheriger Genehmigung der Gemeinde Todi möglich – 10 Schlafzimmer und 13 Bäder. Das kürzlich erbaute Wellnesscenter erstreckt sich über eine Ebene und umfasst einen Whirlpool, ein türkisches Bad, eine finnische Sauna, drei Erlebnisduschen, einen Ruheraum, einen Fitnessraum, einen Massageraum, Umkleideräume, ein Spielzimmer und vier Bäder. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten mit einem 110 Quadratmeter großen Swimmingpool und 7 Hektar Olivenbäumen, Wald und Ackerland.
Das Gebäude ist ein integraler Bestandteil der Geschichte von Todi und der gesamten Umgebung. Tatsächlich gibt es Hinweise, die ins 15. Jahrhundert zurückführen, die Ursprünge sind jedoch höchstwahrscheinlich viel älter. Nach einem langen und sorgfältigen Restaurierungsprojekt, das 2004 abgeschlossen und 2024 wiederholt wurde, wurden Artefakte aus der Römerzeit freigelegt. 1999 begannen die heutigen Eigentümer mit Renovierungsarbeiten, die dem Casale Vista Todi seinen früheren Glanz zurückgaben. Eine Bronzemünze mit der Abbildung von „Cäsar Augustus“, Mosaikfragmente, zahlreiche behauene Travertin-Steine sowie tragende Bögen aus Stein und Ziegel zeugen davon, dass das heutige Gebäude aus dem Abriss des sogenannten „Palazzo di Traiano“ entstand, einer römischen Villa, deren noch vorhandene Baureste auf die antiken Fundamente zurückgeführt werden können. Das Anwesen befand sich dann viele Jahrhunderte lang im Besitz der Nonnen des alten Ordens der Lucretia, wie aus einer notariellen Urkunde vom 9. August 1699 hervorgeht, die vom Architekten Francesco Sforzini unterzeichnet wurde. Sie residierten dort mindestens bis zum 23. August 1747, als das Fresko der kleinen, dem Heiligen Johannes geweihten Kirche im Inneren entfernt und in die Kapelle einer Pfarrkirche verlegt wurde, wo es sich noch heute befindet.
Alle Gebäude sind in ausgezeichnetem Zustand und verfügen über Steinmauern, Holz- und Terrakottadecken sowie Türen, Tore und Fensterrahmen aus Massivholz.
Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden: Die Wasserversorgung erfolgt über einen kommunalen Wasseranschluss und einen Brunnen. Die Gasversorgung erfolgt über einen Flüssiggastank. Es gibt eine 37 kW-Photovoltaikanlage, eine Klimaanlage und eine Alarmanlage.
Eingebettet in die malerische Landschaft der Todi-Hügel ist dieses Landgut ein raffiniertes Beispiel für einen bewirtschafteten Bauernhof für den Tourismus. Die Lage garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre, ergänzt durch großzügige private Grünflächen, darunter Olivenhaine, Wälder und Ackerland, die die landschaftliche und natürliche Schönheit der Gegend unterstreichen. Ein Swimmingpool rundet das Angebot ab und schafft eine entspannende Oase inmitten ländlicher Ruhe. Dank seiner strategischen Lage mit guter Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen eignet sich dieses Anwesen ideal für die Ausrichtung kultureller Veranstaltungen, Zeremonien und eleganter Kulinarik- und Weinveranstaltungen.
Eingebettet in die Hügel von Todi bietet dieses Landgut eine ruhige und private Umgebung, ideal für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Die Nähe zum historischen Zentrum von Todi bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Ruhe der Landschaft mit dem kulturellen Reichtum und den Annehmlichkeiten der Region zu verbinden.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Das Gebäude ist ein integraler Bestandteil der Geschichte von Todi und der gesamten Umgebung. Tatsächlich gibt es Hinweise, die ins 15. Jahrhundert zurückführen, die Ursprünge sind jedoch höchstwahrscheinlich viel älter. Nach einem langen und sorgfältigen Restaurierungsprojekt, das 2004 abgeschlossen und 2024 wiederholt wurde, wurden Artefakte aus der Römerzeit freigelegt. 1999 begannen die heutigen Eigentümer mit Renovierungsarbeiten, die dem Casale Vista Todi seinen früheren Glanz zurückgaben. Eine Bronzemünze mit der Abbildung von „Cäsar Augustus“, Mosaikfragmente, zahlreiche behauene Travertin-Steine sowie tragende Bögen aus Stein und Ziegel zeugen davon, dass das heutige Gebäude aus dem Abriss des sogenannten „Palazzo di Traiano“ entstand, einer römischen Villa, deren noch vorhandene Baureste auf die antiken Fundamente zurückgeführt werden können. Das Anwesen befand sich dann viele Jahrhunderte lang im Besitz der Nonnen des alten Ordens der Lucretia, wie aus einer notariellen Urkunde vom 9. August 1699 hervorgeht, die vom Architekten Francesco Sforzini unterzeichnet wurde. Sie residierten dort mindestens bis zum 23. August 1747, als das Fresko der kleinen, dem Heiligen Johannes geweihten Kirche im Inneren entfernt und in die Kapelle einer Pfarrkirche verlegt wurde, wo es sich noch heute befindet.
Alle Gebäude sind in ausgezeichnetem Zustand und verfügen über Steinmauern, Holz- und Terrakottadecken sowie Türen, Tore und Fensterrahmen aus Massivholz.
Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden: Die Wasserversorgung erfolgt über einen kommunalen Wasseranschluss und einen Brunnen. Die Gasversorgung erfolgt über einen Flüssiggastank. Es gibt eine 37 kW-Photovoltaikanlage, eine Klimaanlage und eine Alarmanlage.
Eingebettet in die malerische Landschaft der Todi-Hügel ist dieses Landgut ein raffiniertes Beispiel für einen bewirtschafteten Bauernhof für den Tourismus. Die Lage garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre, ergänzt durch großzügige private Grünflächen, darunter Olivenhaine, Wälder und Ackerland, die die landschaftliche und natürliche Schönheit der Gegend unterstreichen. Ein Swimmingpool rundet das Angebot ab und schafft eine entspannende Oase inmitten ländlicher Ruhe. Dank seiner strategischen Lage mit guter Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen eignet sich dieses Anwesen ideal für die Ausrichtung kultureller Veranstaltungen, Zeremonien und eleganter Kulinarik- und Weinveranstaltungen.
Eingebettet in die Hügel von Todi bietet dieses Landgut eine ruhige und private Umgebung, ideal für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Die Nähe zum historischen Zentrum von Todi bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Ruhe der Landschaft mit dem kulturellen Reichtum und den Annehmlichkeiten der Region zu verbinden.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Общая площадь недвижимости составляет 3000 кв.м. Она состоит из главного дома площадью 500 кв.м (5 квартир: 10 спален - 13 ванных комнат), гостевого дома с дополнительной квартирой площадью 65 кв.м (3 спальни - 3 ванные комнаты), оздоровительного центра площадью более 300 кв.м, склада/мастерской для инструментов площадью 30 кв. м и двух ангаров общей площадью 2100 кв. м, где возможно дальнейшее оборудование (после получения разрешения разрешения от муниципалитета Тоди ) 10 спален - 13 ванных комнат.
Оздоровительный центр был построен недавно, занимает один этаж и имеет: джакузи, турецкую баню, финскую сауну, 3 эмоциональных душа, комнаты отдыха, тренажерный зал, массажный кабинет, раздевалки, игровую комнату и 4 ванные комнаты.
Частный сад с бассейном площадью 110 кв. м и земельный участок 7 га - оливковые деревья, лес и посевные площади.
Вилла является неотъемлемой частью истории Тоди и всей округи. Достоверные сведения о её существовании датируются XV веком, однако, с большой долей вероятности, её происхождение значительно более древнее. Об этом свидетельствуют археологические находки, обнаруженные в ходе масштабной и кропотливой реставрации, завершённой в 2004 году и повторённой в 2024 году. В числе находок — артефакты, относящиеся к римской эпохе.
В 1999 году нынешние владельцы начали реставрационные работы, благодаря которым дому с видом на Тоди было возвращен его былое величие. Среди обнаруженных реликвий — бронзовая монета с изображением императора Октавиана Августа, фрагменты мозаики, множество обработанных травертиновых камней, несущие арки из кирпича и камня. Все эти элементы свидетельствуют о том, что современное здание было возведено на руинах так называемого "Дворца Траяна" - римской виллы, чьи бетонные остатки, сохранившиеся до наших дней, относят к древним фундаментам постройки.
На протяжении нескольких столетий имение принадлежало монахиням древнего ордена Луцерий, о чём свидетельствует нотариальный акт, подписанный архитектором Франческо Сфорцини 9 августа 1699 года. Они находились здесь как минимум до 23 августа 1747 года — именно тогда с небольшой внутренней часовни, посвящённой Святому Иоанну была перенесена фреска с изображением Богородицы на троне с Младенцем в часовню приходской церкви, где и хранится по сей день.
Все строения на территории поместья находятся в отличном состоянии и выполнены в традиционном стиле: каменные стены, потолки с деревянными балками и терракотовыми вставками, двери и окна из массива дерева, включая оригинальные порталы и ставни.
Присутствуют все необходимые коммунальные услуги: водоснабжение обеспечивается подключением к муниципальному водопроводу и колодцем. Газоснабжение осуществляется от баллона с пропаном (GPL); фотогальваническая установка мощностью около 37 кВт; кондиционирование воздуха; система сигнализации.
Имеются все необходимые коммунальные услуги: водоснабжение обеспечивается подключением к городскому водопроводу и колодцем. Газоснабжение осуществляется при помощи газа Gpl срезервуаром для хранения, фотоэлектрическая установка мощностью около 37 кВт, кондиционер, сигнализация.
Расположенная среди холмов Тоди, эта недвижимость предлагает спокойную и уединенную обстановку, идеальную для тех, кто ищет убежище от повседневной суеты. Близость к историческому центру Тоди делает уникальной возможность совместить спокойствие сельской местности с культурным богатством и услугами этой зоны.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Оздоровительный центр был построен недавно, занимает один этаж и имеет: джакузи, турецкую баню, финскую сауну, 3 эмоциональных душа, комнаты отдыха, тренажерный зал, массажный кабинет, раздевалки, игровую комнату и 4 ванные комнаты.
Частный сад с бассейном площадью 110 кв. м и земельный участок 7 га - оливковые деревья, лес и посевные площади.
Вилла является неотъемлемой частью истории Тоди и всей округи. Достоверные сведения о её существовании датируются XV веком, однако, с большой долей вероятности, её происхождение значительно более древнее. Об этом свидетельствуют археологические находки, обнаруженные в ходе масштабной и кропотливой реставрации, завершённой в 2004 году и повторённой в 2024 году. В числе находок — артефакты, относящиеся к римской эпохе.
В 1999 году нынешние владельцы начали реставрационные работы, благодаря которым дому с видом на Тоди было возвращен его былое величие. Среди обнаруженных реликвий — бронзовая монета с изображением императора Октавиана Августа, фрагменты мозаики, множество обработанных травертиновых камней, несущие арки из кирпича и камня. Все эти элементы свидетельствуют о том, что современное здание было возведено на руинах так называемого "Дворца Траяна" - римской виллы, чьи бетонные остатки, сохранившиеся до наших дней, относят к древним фундаментам постройки.
На протяжении нескольких столетий имение принадлежало монахиням древнего ордена Луцерий, о чём свидетельствует нотариальный акт, подписанный архитектором Франческо Сфорцини 9 августа 1699 года. Они находились здесь как минимум до 23 августа 1747 года — именно тогда с небольшой внутренней часовни, посвящённой Святому Иоанну была перенесена фреска с изображением Богородицы на троне с Младенцем в часовню приходской церкви, где и хранится по сей день.
Все строения на территории поместья находятся в отличном состоянии и выполнены в традиционном стиле: каменные стены, потолки с деревянными балками и терракотовыми вставками, двери и окна из массива дерева, включая оригинальные порталы и ставни.
Присутствуют все необходимые коммунальные услуги: водоснабжение обеспечивается подключением к муниципальному водопроводу и колодцем. Газоснабжение осуществляется от баллона с пропаном (GPL); фотогальваническая установка мощностью около 37 кВт; кондиционирование воздуха; система сигнализации.
Имеются все необходимые коммунальные услуги: водоснабжение обеспечивается подключением к городскому водопроводу и колодцем. Газоснабжение осуществляется при помощи газа Gpl срезервуаром для хранения, фотоэлектрическая установка мощностью около 37 кВт, кондиционер, сигнализация.
Расположенная среди холмов Тоди, эта недвижимость предлагает спокойную и уединенную обстановку, идеальную для тех, кто ищет убежище от повседневной суеты. Близость к историческому центру Тоди делает уникальной возможность совместить спокойствие сельской местности с культурным богатством и услугами этой зоны.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
细节
- 物业类型
- 休闲农业
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 3118 m²
- 卧室
- 13
- 浴室
- 20
- 土地
- 7 m²
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 9843
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
34.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
112.0 km - Roma CIA - Ciampino
112.0 km - Roma FCO - Fiumicino
118.0 km - Ancona AOI - Falconara
- 高速公路出口
- 23.1 km
- 医院
- 9.1 km - Ospedale Media Valle del Tevere
- 海岸
- 84.7 km
- 滑雪胜地
- 55.7 km
在此物业附近
- 商店
600 m - 购物中心 - Centro Commerciale Il Ponte
850 m - 超级市场 - eMI Superstore
860 m - 百货商店 - Upim
1.2 km - 奶酪店 - Caseificio Montecristo
- 外出吃饭
650 m - 咖啡店
650 m - 快餐餐厅 - Le Delizie
1.5 km - 餐厅 - Ristorante la Mangiatoia
1.7 km - 酒吧 - Tazza d'oro
- 学校
500 m - 学校
15.8 km - 高等教育机构 - CET - Centro Europeo di Toscolano
30.1 km - 大学 - Centro Studi Città di Foligno
- 药房
- 600 m - 药房 - Farmacia Sensini
- 兽医
- 23.5 km - 兽医
托迪：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面400m
- 面积
- 222.86 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 15877
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。