In a charming borgo just 11 kilometers from Todi, surrounded by the beauty of the Umbrian countryside, this housing solution represents a corner of serenity where you can enjoy nature, without giving up the convenience of a strategic position, which allows you to easily reach all the services of the city.
The APARTMENT is on one level, with bright and well-distributed rooms.
The LIVING ROOM, embellished by an elegant fireplace, and the open KITCHEN create a welcoming atmosphere, perfect for relaxing breaks or for hosting friends and family.
A practical HALLWAY separates the living area from the sleeping area, giving a pleasant feeling of privacy and comfort.
In the sleeping area there is a functional BATHROOM, a DOUBLE BEDROOM and a second DOUBLE BEDROOM, which can be used as a guest room, for children or as a study/hobby area.
The apartment is enriched with the typical features of the area: terracotta tiles, stone and wooden window frames enhance its authentic character and charm. Another strong point of this solution is definitely the outdoor space for the barbecue, complete with an equipped outdoor kitchen and ideal for spending convivial moments, while immersed in the beauty of the surrounding landscape.
A truly unique opportunity to live in a wonderful hamlet: a gem set in the green countryside that boasts a swimming pool and always taken care of garden for the small comunity. Within walking you find a renowned bakery with quality products, a bar, and a fine restaurant, where you can savor the authenticity of the village's daily life, which flows slowly and reassuringly.
All this without being cut off from the rest of the world: in fact, in just a few minutes you can reach Todi, which is without doubt one of the most fascinating Umbrian cities. Historical monuments, picturesque streets with an ancient soul, exclusive shops and restaurants offering both traditional and contemporary cuisine of the highest quality.
In short, an apartment that offers the rare luxury of not having to choose between the quiet life in a small borgo full of hospitality and the variety of cultural and social activities that Todi most certainly has to offer.
Another aspect that makes it an even more interesting investment is the extremely positive feedback from those who have chosen to rent the property to obtain a guaranteed passive income. In fact, the property has consistently been highly profitable for the current owner, thanks to the strategic location and the high demand for seasonal rentals in the hamlet.
The unmissable solution for those looking not only for a house with charm, but also for a safe investment that ensures a financial return. For those looking for a family home, for those looking for a quiet weekend retreat, for those looking for a source of income in one of the most sought-after areas in Umbria.
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In un affascinante borgo a soli 11 chilometri da Todi, circondato dalla bellezza della campagna umbra, questa soluzione abitativa rappresenta un angolo di serenità dove poter godere della natura, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente tutti i servizi della città.
L'APPARTAMENTO si sviluppa su un unico livello, con ambienti luminosi e ben distribuiti.
Il SOGGIORNO, impreziosito da un elegante camino, e la CUCINA a vista creano un'atmosfera accogliente, perfetta per parentesi di relax o per ospitare amici e familiari.
Un pratico DISIMPEGNO separa la zona giorno da quella notte, conferendo una piacevole sensazione di privacy e comfort.
Nella zona notte troviamo un BAGNO funzionale, una CAMERA MATRIMONIALE ed una seconda CAMERA DOPPIA, utilizzabile come stanza per gli ospiti, per i bambini o come studio/zona hobby.
L’appartamento è arricchito da elementi tipici del territorio: pianelle, pietra ed infissi in legno ne esaltano il carattere autentico ed il fascino. Un altro dei punti di forza di questa soluzione è sicuramente lo spazio esterno dedicato al barbecue, completo di cucina attrezzata all'aperto e ideale per trascorrere momenti conviviali, immersi nel frattempo nella bellezza del paesaggio circostante.
Un’opportunità davvero unica di vivere in un borgo meraviglioso: una gemma incastonata nel verde che vanta la condivisione della piscina e del giardino sempre curato. A pochi passi si trova la presenza di un rinomato forno con prodotti di qualità, un bar e un ristorante raffinato, dove poter assaporare l’autenticità della vita quotidiana del paese, che scorre lenta e rassicurante.
Tutto questo senza però rimanere tagliati fuori dal mondo: in pochi minuti è infatti possibile raggiungere Todi, che tra le città umbre è senz’altro una delle più affascinanti. Monumenti storici, vie pittoresche con un’anima antica, negozi esclusivi e ristoranti di cucina tipica e contemporanea di qualità.
In sintesi, un appartamento che concede il raro lusso di non dover scegliere tra la vita tranquilla in un piccolo borgo permeato di senso dell’ospitalità e la varietà di offerte culturali e sociali che Todi ha sicuramente da offrire.
Un ulteriore aspetto che lo rende un investimento ancor più interessante? Il feedback estremamente positivo di chi ha scelto di affittare la proprietà per ricavarne un’entrata passiva certa. L’immobile ha infatti generato costantemente un’elevata redditività per l'attuale proprietario, sicuramente grazie alla location strategica ed all’alta domanda di affitti stagionali nel borghetto.
La soluzione imperdibile per chi cerca non solo una residenza di charme, ma anche un investimento a colpo sicuro che garantisca un ritorno economico. Per chi cerca una prima casa, per chi cerca un rifugio tranquillo per il weekend, per chi cerca una fonte di guadagno in una delle zone più richieste dell’Umbria.
In einem charmanten Borgo nur 11 Kilometer von Todi entfernt, umgeben von der Schönheit der umbrischen Landschaft, stellt diese Wohnlösung eine Ecke der Ruhe dar. Hier können Sie die Natur genießen, ohne auf den Komfort einer strategischen Lage zu verzichten, die es Ihnen ermöglicht, alle Dienstleistungen der Stadt leicht zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene, mit hellen und gut verteilten Räumen.
Das mit einem eleganten Kamin ausgestattete WOHNZIMMER und die offene KÜCHE schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen oder zum Empfang von Freunden und Familie einlädt.
Ein praktischer Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Komfort.
Im Schlafbereich gibt es ein funktionelles BAD mit Dusche, ein DOPPELSCHLAFZIMMER und ein zweites DOPPELSCHLAFZIMMER, das als Gästezimmer, für Kinder oder als Arbeitszimmer/Hobbybereich genutzt werden kann.
Die Wohnung ist mit den typischen Merkmalen der Gegend ausgestattet: Terrakottafliesen, Stein und Holzfensterrahmen unterstreichen ihren authentischen Charakter und Charme. Ein weiterer Pluspunkt dieser Lösung ist zweifellos der Außenbereich mit Grillplatz und ausgestatteter Außenküche, der sich ideal für gesellige Momente inmitten der Schönheit der umliegenden Landschaft eignet.
Eine wirklich einmalige Gelegenheit, in einem wunderbaren Weiler zu wohnen: ein Kleinod im Grünen, das über einen Swimmingpool und einen stets gepflegten Garten für die kleine Gemeinschaft verfügt. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine renommierte Bäckerei mit Qualitätsprodukten, eine Bar und ein feines Restaurant, wo Sie die Authentizität des täglichen Lebens des Dorfes genießen können, das langsam und beruhigend fließt.
Und das alles, ohne vom Rest der Welt abgeschnitten zu sein: In wenigen Minuten erreichen Sie Todi, zweifellos eine der faszinierendsten Städte Umbriens. Historische Denkmäler, malerische Straßen mit antiker Seele, exklusive Geschäfte und Restaurants, die sowohl traditionelle als auch moderne Küche auf höchstem Niveau anbieten.
Kurzum, eine Wohnung, die den seltenen Luxus bietet, sich nicht zwischen dem ruhigen Leben in einem kleinen Borgo voller Gastfreundschaft und der Vielfalt an kulturellen und sozialen Aktivitäten entscheiden zu müssen, die Todi ganz sicher zu bieten hat.
Ein weiterer Aspekt, der es zu einer noch interessanteren Investition macht, ist das äußerst positive Feedback derjenigen, die sich für die Vermietung der Immobilie entschieden haben, um ein garantiertes passives Einkommen zu erzielen. Dank der strategischen Lage und der hohen Nachfrage nach saisonalen Vermietungen im Ort hat sich die Immobilie für den derzeitigen Eigentümer stets als äußerst rentabel erwiesen.
Eine unverzichtbare Lösung für alle, die nicht nur ein Haus mit Charme suchen, sondern auch eine sichere Investition, die eine finanzielle Rendite garantiert. Für diejenigen, die ein Haus für die Familie suchen, für diejenigen, die ein ruhiges Wochenenddomizil suchen, für diejenigen, die eine Einnahmequelle in einer der begehrtesten Gegenden Umbriens suchen.
