3间卧室别墅, 250 m²

托迪, Perugia (省)

Immersa nella splendida campagna a poca distanza dalla famosa città di Todi, questa proprietà è situata in posizione dominante con uno splendido panorama.
Si trova nell'incontaminato Parco fluviale del Tevere, dove vige il divieto di caccia, ripopolamento e cattura e allo stesso tempo è a breve distanza dal grazioso borgo di Montecastello di Vibio con il suo suggestivo teatro più piccolo del mondo (Teatro della Concordia) e la sua bellissima piazzetta.
Villa Edera era un antico casale ristrutturato ed è stato ampliato in 2 periodi (nel 1987 e nel 2007) con grande cura dei dettagli ed elementi di comfort.
L'immobile dispone di impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata nelle camere, pannelli solari e fotovoltaico.
La zona giorno si apre su un portico con barbecue, ideale per mangiare all'aperto. Accanto alla zona giorno c'è una cucina completamente attrezzata.
La proprietà dispone di circa 1 ettaro di terreno con ampio prato, cipressi, molte varietà di alberi e circa 100 piante di ulivo. Comprende anche un locale tecnico e una pool house (piccolo locale).
A pochi metri dalla casa, in posizione rialzata, si trova la piscina con solarium e doccia solare dalla quale è possibile ammirare un incantevole panorama sulla campagna umbra.
Piano terra:
Ingresso, bagno di servizio, soggiorno, bagno con doccia, studio, sala da pranzo, salotto con camino, cucina, una camera da letto (letto una piazza e mezzo) e piccolo ripostiglio.
Locale tecnico. Pool house (piccolo vano)
Primo Piano:
Disimpegno, 2 camere matrimoniali, aria condizionata, 1 bagno con vasca e doccia.
Utenze: riscaldamento a pavimento solo al Piano terra, GPL con termosifoni al piano Primo. Aria condizionata nelle camere da letto, 2 cisterne per acqua piovana, pozzo per esterno, acqua comunale. Piscina a sale (4x8) profondità 2 metri e 1,20, doccia solare. Pannelli solari per acqua calda e fotovoltaico.