Between Todi and Ponterio, in a convenient area close to all services, main communication routes, yet in a private and quiet location, enjoying the wide spaces offered by the Umbrian countryside, we offer for sale a portion of a renovated farmhouse on the first floor, with a total commercial area of about 120 sqm. The property consists of: entrance into the living room with fireplace, kitchenette, hallway, one double bedroom, two single bedrooms, two bathrooms with windows, and a technical room. The property also includes a partially usable attic of about 35 sqm, a cellar on the ground floor, and an exclusive garden of about 500 sqm with independent driveway and pedestrian access. The property, in excellent general maintenance conditions, has autonomous technological systems compliant with current regulations, terracotta floors, and ceilings with beams and tiles. Possibility of further expansion of an additional 30 sqm.
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Tra Todi e Ponterio, in zona comoda, vicino a tutti i servizi, alle principali vie di comunicazione e allo stesso tempo in posizione riservata e tranquilla, godendo degli ampi spazi che offrono le campagne umbre, proponiamo in vendita porzione di casale ristrutturata, posta al piano primo, della superficie complessiva commerciale di circa 120 mq. L'immobile è composto da: ingresso sul soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, due camere singole, due bagni finestrati ed un locale tecnico. Completano la proprietà una soffitta parzialmente praticabile di circa 35 mq, un locale cantina al piano terra e giardino pertinenziale esclusivo di circa 500 mq con accesso autonomo sia carrabile che pedonale. L'immobile, in ottime condizioni generali di manutenzione, presenta impianti tecnologici autonomi adeguati alla normativa vigente, pavimenti in cotto e soffitti con travi e pianelle. Possibilità di ampliamento di ulteriori 30 mq.
CLASSE ENERGETICA: G
