1间卧室乡间房屋, 140 m²

托迪, Perugia (省)

PROPERTY DESCRIPTION
A few steps from Todi, in the silent heart of the ancient medieval village of Torregentile, stands a small country property dating back to the 13th century, which seems suspended in time, whose walls tell stories of a distant past, perhaps of whispered prayers and simple lives marked by the sound of the bells of the nearby church of Villanova.
Here, once upon a time, the village priest found refuge, who would retreat to these walls to find peace after religious functions.

INTERNAL COMPOSITION
Arranged on three levels, this ancient tower extends over a total surface area of approximately 90 m2 and still preserves the authentic character of the Umbrian tradition intact.
Entering the first floor we are welcomed by a small living room with fireplace and a kitchen, where the warm essence of the ancient terracotta, smoothed by the passage of generations and the exposed wooden beams, evoke the solemnity of a time that is in no hurry to pass.
A terracotta staircase leads to the upper floor, where we find a bedroom with study and a bathroom and where the light filters discreetly between the small windows overlooking the countryside, opening up glimpses of rolling hills and centuries-old olive groves.

OUTDOOR SPACES
The true secret heart of the house is hidden on the ground floor, a 46 m2 stone crypt that, like an ancient womb, still breathes the mystery of the centuries.
To complete this rare property, a private outdoor garden of about 188 square meters, an intimate and secluded corner, ideal for those who dream of living sweet Umbrian evenings outdoors or where you can install a welcoming hot tub.

USE AND POTENTIAL
This ancient, simple and solemn residence carries with it a timeless charm that is waiting to be brought back to light, perfect as a peaceful corner for an artist in search of his muse, a writer in search of inspiration or a love nest immersed in the timeless magic of Umbria.

DISTANCES
Situated in the green heart of Italy, Todi boasts a privileged position being just a few kilometres from the main cities of Umbria such as Perugia, Orvieto, Assisi, Spoleto and Foligno, all easily reachable thanks to its central position and proximity to the E45 highway.
It is also 99 km from Rome and 144 km from Florence.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Nur wenige Schritte von Todi entfernt, im stillen Herzen des alten mittelalterlichen Dorfes Torregentile, steht ein kleines Landanwesen, in dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint.

Die aus dem 13. Jahrhundert stammenden, von Wind und Sonne Umbriens geschliffenen Mauern erzählen Geschichten aus einer fernen Vergangenheit, vielleicht von geflüsterten Gebeten und einfachen Leben, geprägt vom Klang der Glocken der nahe gelegenen Kirche von Villanova. Vielleicht fand der Dorfpfarrer hier einst Zuflucht und zog sich nach seinen Gottesdiensten in die Ruhe dieser Mauern zurück.

INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Dieses alte Anwesen auf drei Ebenen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 140 m2 und bewahrt noch immer den authentischen Charakter der umbrischen Tradition.
Über eine Außentreppe aus Stein gelangen wir in den ersten Stock, wo uns ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche empfängt. Die warme Essenz der antiken, im Lauf der Generationen geglätteten Terrakotta und der freiliegenden Holzbalken erinnert an die Feierlichkeit einer Zeit, die nicht so schnell vergeht.
Eine Terrakottatreppe führt uns in die obere Etage, wo das Licht dezent durch die kleinen Fenster mit Blick auf die Landschaft fällt und den Blick auf sanfte Hügel und jahrhundertealte Olivenhaine freigibt. Hier finden wir ein Zimmer mit Arbeitszimmer und Badezimmer.

AUSSENBEREICHE
Das wahre geheime Herz des Hauses verbirgt sich im Erdgeschoss, eine 46 m2 große Steinkrypta, die wie eine alte Gebärmutter noch immer das Geheimnis der Jahrhunderte atmet.
Dieses seltene Anwesen wird durch einen privaten Außenhof von etwa 120 Quadratmetern vervollständigt, eine intime und abgeschiedene Ecke, ideal für diejenigen, die davon träumen, süße umbrische Abende im Freien zu verbringen oder wo sie einen einladenden Whirlpool aufstellen können.

NUTZUNG UND POTENZIAL
Diese alte, einfache und feierliche Residenz, in der jeder Stein eine Geschichte zu erzählen hat, birgt einen zeitlosen Charme, der darauf wartet, ans Licht gebracht zu werden. Eine perfekte Oase der Ruhe für einen Künstler auf der Suche nach seiner Muse, einen Schriftsteller auf der Suche nach Inspiration oder ein Liebesnest, eingebettet in die zeitlose Magie Umbriens.

ENTFERNUNGEN
Mitten im grünen Herzen Italiens gelegen, erfreut sich Todi einer privilegierten Lage, da es nur wenige Kilometer von den wichtigsten Städten Umbriens wie Perugia, Orvieto, Assisi, Spoleto und Foligno entfernt ist, die dank seiner zentralen Lage und der Nähe zur Autobahn E45 alle leicht erreichbar sind.
Von Rom sind es 99 km und von Florenz 144 km.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
A quelques pas de Todi, au cœur silencieux de l'ancien village médiéval de Torregentile, se dresse une petite propriété de campagne qui semble suspendue dans le temps.

Datant du XIIIe siècle, ses murs, usés par le vent et le soleil de l'Ombrie, racontent des histoires d'un passé lointain, peut-être de prières murmurées et de vies simples marquées par le son des cloches de l'église voisine de Villanova. Peut-être que le curé du village avait autrefois trouvé refuge ici, se retirant dans le calme de ces murs après les fonctions religieuses.

COMPOSITION INTERNE
Cette ancienne propriété sur trois niveaux, s'étend sur une superficie totale de 140 m2 et conserve encore intact le caractère authentique de la tradition ombrienne.
Par un escalier extérieur en pierre, nous entrons au premier étage où nous sommes accueillis par un petit salon avec cheminée et une cuisine. L'essence chaleureuse de la terre cuite ancienne, lissée par le passage des générations et les poutres en bois apparentes évoquent la solennité d'un temps qui n'est pas pressé de passer.
Un escalier en terre cuite nous conduit à l'étage supérieur, où la lumière filtre discrètement à travers les petites fenêtres donnant sur la campagne, ouvrant des aperçus de collines vallonnées et d'oliveraies centenaires. Ici, nous trouvons une chambre avec un bureau et une salle de bain.

ESPACES EXTÉRIEURS
Le véritable cœur secret de la maison se cache au rez-de-chaussée, une crypte en pierre de 46 m2 qui, comme un ventre antique, respire encore le mystère des siècles.
Pour compléter ce bien rare, une cour extérieure privée d'environ 120 mètres carrés, un coin intime et isolé, idéal pour ceux qui rêvent de vivre de douces soirées ombriennes en plein air ou où ils peuvent installer un bain à remous accueillant.

UTILISATION ET POTENTIEL
Cette demeure ancienne, simple et solennelle, où chaque pierre a une histoire à raconter, porte en elle un charme intemporel qui n'attend qu'à être mis en lumière. Un havre de paix parfait pour un artiste en quête de sa muse, un écrivain en quête d'inspiration ou un nid d'amour immergé dans la magie intemporelle de l'Ombrie.

DISTANCES
Immergé dans le cœur vert de l'Italie, Todi bénéficie d'une position privilégiée à seulement quelques kilomètres des principales villes de l'Ombrie telles que Pérouse, Orvieto, Assise, Spolète et Foligno, toutes facilement accessibles grâce à sa position centrale et à sa proximité avec l'autoroute E45.
Il se trouve également à 99 km de Rome et à 144 km de Florence.

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
A pocos pasos de Todi, en el corazón silencioso del antiguo pueblo medieval de Torregentile, se encuentra una pequeña propiedad rural que parece suspendida en el tiempo.

Data del siglo XIII, sus paredes, desgastadas por el viento y el sol de Umbría, cuentan historias de un pasado lejano, quizás de oraciones susurradas y vidas sencillas marcadas por el sonido de las campanas de la cercana iglesia de Villanova. Tal vez el sacerdote del pueblo alguna vez encontró aquí refugio, retirándose a la tranquilidad dentro de estos muros después de las funciones religiosas.

COMPOSICIÓN INTERNA
Esta antigua propiedad en tres niveles, se extiende sobre una superficie total de 140 m2 y aún conserva intacto el carácter auténtico de la tradición de Umbría.
A través de una escalera exterior de piedra accedemos a la primera planta donde nos recibe un pequeño salón con chimenea y una cocina. La cálida esencia de la terracota antigua, suavizada por el paso de las generaciones y las vigas de madera a la vista, evocan la solemnidad de un tiempo que no tiene prisa por pasar.
Una escalera de terracota nos conduce a la planta superior, donde la luz se filtra discretamente a través de las pequeñas ventanas con vistas al campo, dejando entrever colinas onduladas y olivares centenarios. Aquí encontramos una habitación con estudio y un baño.

ESPACIOS EXTERIORES
El verdadero corazón secreto de la casa se esconde en la planta baja, una cripta de piedra de 46 m2 que, como un útero antiguo, aún respira el misterio de los siglos.
Para completar esta rara propiedad, un patio externo privado de unos 120 metros cuadrados, un rincón íntimo y apartado, ideal para aquellos que sueñan con vivir dulces tardes umbras al aire libre o donde pueden instalar un acogedor jacuzzi.

USO Y POTENCIAL
Esta antigua, sencilla y solemne residencia, donde cada piedra tiene una historia que contar, lleva consigo un encanto atemporal que espera ser sacado a la luz. Un remanso de paz perfecto para un artista en busca de su musa, un escritor en busca de inspiración o un nido de amor inmerso en la magia eterna de Umbría.

DISTANCIAS
Inmerso en el corazón verde de Italia, Todi goza de una posición privilegiada a pocos kilómetros de las principales ciudades de Umbría como Perugia, Orvieto, Asís, Spoleto y Foligno, todas fácilmente accesibles gracias a su posición central y proximidad a la autopista E45.
También está a 99 km de Roma y a 144 km de Florencia.