TODI - in a Residential Area, just 4 km from the Historic Center, delightful 80 sqm attic apartment on the 4th and last floor of a brick building with elevator - The apartment has a 20 sqm terrace with a splendid panoramic view of TODI and the surrounding hills! Also included in the property is an 18 sqm garage. - The apartment consists of: large living room with open kitchen and terrace on the same level which is a fantastic extension of the living area, double bedroom with convenient walk-in closet, bedroom_study with closet, bathroom. The apartment has an independent chimneyand and provision for air conditioning. The elevator takes you to the building entrance and even to the basement where the garage is located. Around the building there is a large appurtenant courtyard used for free parking spaces.
The house has very HIGH and bright ceilings - Southt Exposure
The area where the property is located is highly sought after due to its proximity to services and major communication routes, a very practical area for daily travel by car or public transport - The E45 highway, just 2 km away, allows you to easily reach all the other Umbrian cities and other centers of tourist and commercial interest within half an hour by car! For this reason, the apartment is ideal both as a main residence and as an investment _ income-generating property.
Also suitable as a holiday home, due to its location _ easily reachable from Rome _ and for the privacy that the top floor apartment with habitable terrace offers!
TODI, a splendid medieval city, has always been considered one of the most popular and visited places in Umbria.
It has the advantage of being in a central position with respect to other Umbrian cities such as: Perugia, Terni, Deruta, Spoleto, Orvieto, Assisi, Foligno, Montefalco, etc.
The International Airport of Umbria - Perugia "San Francesco d'Assisi" is only 45 km away.
There is also a daily bus service to and from Rome and Fiumicino airport.
Rome is 135 km away
Florence is 185 km away
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TODI - in Zona Residenziale, a soli 4 Km dal Centro Storico, delizioso Appartamento mansardato di 80 mq al 4° ed ultimo piano di Palazzina in mattoni con Ascensore - L'appartamento ha un terrazzo di 20 Mq con splendida Vista Panoramica su TODI e sulle colline circostanti! Incluso nella Proprietà anche un Garage di 18 mq. - L'appartamento, è costituito da: ampio Soggiorno con Cucina a Vista e Terrazzo a livello che costituisce un fantastico prolungamento della zona living, Camera Matrimoniale con Comodo Ripostiglio / Cabina Armadio, Cameretta_Studio con ripostiglio, Bagno. L'appartamento ha canna fumaria indipendente e predisposizione per aria condizionata. L'ascensore porta all'ingresso della Palazzina e anche al Piano Seminterrato dove c'è il Garage. Intorno alla Palazzina c'è un'ampia corte pertinenziale adibita a posti auto gratuiti.
L'abitazione ha soffitti molto ALTI e luminosi - Esposizione a Sud
La zona dove è ubicato l'immobile è molto richiesta per la vicinanza ai servizi e alle maggiori vie di comunicazione, una zona molto pratica per gli spostamenti giornalieri in auto o con i mezzi pubblici - La Superstrada E45, a soli 2 Km. permette di raggiungere agevolmente tutte le altre città Umbre e gli altri centri di interesse turistico e commerciale entro mezz'ora d'auto! Per questo l'appartamento è ideale sia come abitazione principale sia come investimento _ immobile a reddito.
Adatto anche come casa vacanza, per posizione _ facilmente raggiungibile da Roma _ e per la Privacy che offre l'appartamento all'ultimo Piano con terrazza abitabile!
TODI, splendida città Medioevale, è da sempre considerata uno dei luoghi più apprezzati e visitati dell'Umbria.
Ha il vantaggio di essere in posizione centrale rispetto alle altre città Umbre quali: Perugia, Terni, Deruta, Spoleto, Orvieto, Assisi, Foligno, Montefalco, ecc.
L'aeroporto Internazionale dell'Umbria - Perugia "San Francesco d'Assisi" è a soli 45 Km.
Inoltre è attivo il Servizio Autobus giornaliero da e per Roma e aeroporto di Fiumicino.
Roma dista 135 Km
Firenze dista 185 Km
CLASSE ENERGETICA: D 123,02 kWh/m2 a
