3间卧室独立公寓, 215 m²

托迪, Perugia (省)

A due passi da Piazza del Popolo, ABITAZIONE RISTRUTTURATA con possibilità di GARAGE. L'immobile si estende per un totale di 240 mq ed è distribuito su 2 livelli cui si può accedere tramite 2 ingressi indipendenti. Il primo ingresso al piano terra conduce direttamente ad un ampio soggiorno con pavimento in cotto e meraviglioso soffitto con volta a crociera, che conferiscono al locale un'atmosfera suggestiva di grande fascino, mentre in adiacenza troviamo il locale tecnico e un bagno con doccia. Il secondo ingresso conduce ad un locale collegato internamente al precedente, che può essere usato sia come living che come GARAGE (45mq). Anch’esso è adornato da soffitto con volta a crociera. Attigui abbiamo un bagnetto ed una CANTINA per vini che mantiene la temperatura costante di 15 °C. Al piano superiore, cui si accede tramite scala interna, troviamo il salone con caminetto e la cucina, che ne costituisce il naturale proseguimento essendo i due ambienti separati da una libreria a giorno aperta. Il filo conduttore della zona living è l’interessante utilizzo delle maioliche sui sobri toni del blu, che ritroviamo a decorare camino, libreria e cucina. Ancora, su questo livello, abbiamo ben tre camere da letto ed un bagno spazioso. Tutti i locali sono collegati da un ampio doppio disimpegno. L’immobile è valorizzato da una sapiente combinazione di design moderno e finiture di pregio con materiali tipici, come il quasi onnipresente pavimento in cotto ed il parquet a spina italiana. Il risultato è un connubio dall’aspetto molto elegante, che si sposa con lo stile classico della struttura generando un’atmosfera di charme. Tutti i servizi sono dietro l'angolo e l’apprezzatissima possibilità di arrivarci con l'auto. La proprietà è ben collegata con la superstrada E45 (2km), che consente di raggiungere Perugia ed il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140km) in 1 ora e 30, mentre i suoi aeroporti, Ciampino e Fiumicino, in meno di 2 ore.