Farmhouse La Rosa is a delightful country house located in Umbria, surrounded by the greenery of the countryside on the border between the municipalities of Todi and Monte Castello di Vibio.
It is a portion of the farmhouse, independent on three sides, situated along the ridge of a green hill, offering spectacular views of the surrounding countryside. All around are vineyards, olive groves, and cultivated fields. In the background, the castle of Montemolino and the bends of the Tiber River can be seen.
Features
Farmhouse La Rosa is a comfortably sized residence (175 sqm) arranged over two floors:
- The ground floor, introduced by a large entrance hall, includes, in sequence: the kitchen, which has direct access to the garden and pergola, the living room, and a first bathroom.
- The first floor features two spacious bedrooms, a single bedroom, a second bathroom, and two panoramic terraces.
The property also includes a portion of garage/storage area and a parking area.
Upon request, it is possible to purchase the other portion of the farmhouse to create a single residence, an additional guesthouse, and a hectare of land.
Exteriors
Farmhouse La Rosa boasts a large external courtyard, partly shared and partly exclusive. It shares with the other portion of the farmhouse the spacious entrance to the property, the parking area, and the forecourt in front of the house. The exclusive area comprises a relaxation area with a pergola and oven, a rustic garden, and a vegetable garden.
Use and Destinations
Farmhouse La Rosa is an excellent residential solution at an attractive price. It serves as a perfect primary or secondary home away from urban stress. Independent yet not isolated, it is close to all services, including supermarkets, banks, pharmacies, and bars.
Distances
Farmhouse La Rosa is close to Fratta Todina (only 3 km away), Monte Castello di Vibio (5 km), and Todi (9 km), and is well connected to major road networks. Perugia is only 30 km away, Orvieto 35 km, and Rome and its airports are just an hour and a half by car.
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Casale La Rosa è una deliziosa country house. Si trova in Umbria, immersa nel verde della campagna al confine tra i comuni di Todi e Monte Castello di Vibio.
Una pozione di casale, indipendente da tre lati, posta sulla dorsale di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati. Sullo sfondo il castello di Montemolino e le anse del fiume Tevere.
Caratteristiche
Casale La Rosa è un' abitazione di comode dimensioni (175 mq) disposta su due piani:
- Un piano terra introdotto da un ampio disimpegno dove si trovano nell'ordine: la cucina che dispone di ingresso diretto al giardino e al pergolato, il salone e un primo bagno.
- Nel piano primo si trovano invece due spaziose camere da letto, una camera singola, un secondo bagno e due terrazze panoramiche.
Dispone di porzione di garage/magazzino e un'area parcheggio.
A richiesta è possibile acquistare l'altra pozione di casale e farne un'unica abitazione, un'ulteriore dependance e un ettaro di terreno.
Esterni
Casale la Rosa dispone di un'ampia corte esterna, in parte comune e in parte esclusiva. Condivide infatti con l'altra pozione di casale l'ampio ingresso alla proprietà, la zona parcheggio e il piazzale antistante l'abitazione. Dispone di un'area esclusiva composta di: zona relax con pergolato e forno, giardino rustico e orto.
Uso e destinazioni
Casale La Rosa è un'ottima soluzione abitativa. ad un prezzo interessante. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino. Indipendente, non isolata e vicina a tutti i servizi (supermercato, banca, farmacia, bar).
Distanze
Casale La Rosa è vicino a Fratta Todina che dista solo 3 km, a Monte Castello di Vibio (5 km) e Todi (9 km) e ben collegata alle principali arterie stradali. Perugia dista solo 30 km, Orvieto 35 km, Roma e suoi aeroporti sono ad un'ora e mezzo di macchina.
