Nestled in the picturesque Tiber River Park, one of Umbria's most enchanting landscapes, this medieval hamlet, built in the 1200s on Roman ruins, is rich in history and charm. Dominated by a majestic watchtower, it is surrounded by lush nature near Todi.
The property for sale occupies the 19th-century west wing of the hamlet, blending meticulous restoration with refined aesthetics. Spanning approx. 609 sq mt over two levels, it combines elegance and versatility.
The ground floor features a stunning 140-sq mt loft, currently an artist's studio, with exceptional light and height, adaptable to various uses. Also included are former stables and carriage houses (106 sq mt), now workshops, opening onto a private garden with centuries-old trees and a pergola (98 sq mt).
The first floor (300 sq mt) offers eight elegant rooms: two living rooms, a dining room with trompe-l'oeil, a kitchen with a fireplace, three bedrooms, three bathrooms, and a library housed in the medieval sacristy. Large windows frame captivating views, while a sunny olive grove, perfect for a pool, overlooks Todi.
This unique property combines history, art, comfort, and nature, ideal for private living or tourist rentals.
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Nel Parco Fluviale del Tevere, tra i paesaggi più affascinanti dell'Umbria, sorge un borgo medievale del 1200, eretto in pietra calcarea e dedicato a San Sisto Papa. Questo imponente complesso, con una maestosa torre d'avvistamento, ospita tre residenze autonome immerse nella natura, ai piedi di Todi.
La proprietà, situata nell'ala ottocentesca del borgo, è un casale su due livelli, frutto di un recupero conservativo di rara eleganza. Al piano terra offre un ampio spazio loft, di 141 mq, attualmente atelier d'artista, con altezze e luminosità straordinarie, oltre a ex rimesse (106 mq), ora laboratori, che si affacciano su un giardino privato di 98 mq. Al piano superiore, di 300 mq, un appartamento raffinato con soffitti decorati e grandi finestre comprende 8 ambienti: salotti, sala da pranzo, cucina con camino, 3 camere, 3 bagni e una biblioteca nella parte medievale.
La proprietà include un uliveto assolato, ideale per una piscina con vista su Todi. Un luogo dove storia, natura, sostenibilità e comfort si incontrano, perfetto sia come residenza privata che per attività turistica.
Im Flusspark des Tibers, inmitten der faszinierendsten Landschaften Umbriens, erhebt sich ein mittelalterliches Dorf aus dem 13. Jahrhundert, errichtet aus Kalkstein und dem Heiligen Papst Sixtus gewidmet. Dieses imposante Anwesen mit einem majestätischen Wachturm beherbergt drei unabhängige Residenzen, eingebettet in die Natur, am Fuße von Todi.
Das Anwesen, das sich im neogotischen Flügel des Dorfes aus dem 19. Jahrhundert befindet, ist ein Bauernhaus auf zwei Ebenen, das durch eine außergewöhnlich elegante denkmalgerechte Restaurierung wiederbelebt wurde. Im Erdgeschoss bietet es einen großzügigen Loftbereich von 141 m², der derzeit als Künstleratelier genutzt wird, mit beeindruckender Höhe und außergewöhnlichem Licht. Zudem gibt es ehemalige Remisen (106 m²), die heute als Werkstätten dienen und Zugang zu einem privaten Garten von 98 m² bieten.
Im Obergeschoss, mit einer Fläche von 300 m², befindet sich eine raffinierte Wohnung mit dekorierten Decken und großen Fenstern. Sie umfasst acht Räume: Wohnzimmer, Esszimmer, eine Küche mit Kamin, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Bibliothek im mittelalterlichen Teil des Gebäudes.
Das Anwesen umfasst einen sonnigen Olivenhain, der sich ideal für den Bau eines Pools mit Blick auf Todi eignet. Ein Ort, an dem Geschichte, Natur, Nachhaltigkeit und Komfort aufeinandertreffen - perfekt sowohl als private Residenz als auch für touristische Aktivitäten.
Dans le parc du Tibre, parmi les paysages les plus fascinants de l'Ombrie, se dresse un village médiéval du XIIe siècle, construit en pierre calcaire et dédié au Pape San Sisto. Cet imposant complexe, doté d'une majestueuse tour de guet, abrite trois résidences autonomes immergées dans la nature. le pied de Todi.
La propriété, située dans l'aile du village du XIXe siècle, est une ferme sur deux niveaux, résultat d'une récupération conservatrice d'une rare élégance. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand loft de 141 m2, actuellement atelier d'artiste, avec des hauteurs et une luminosité extraordinaires, ainsi que d'anciens garages (106 m2), aujourd'hui laboratoires, qui donnent sur un jardin privatif de 98 m2. A l'étage supérieur, de 300 m2, un appartement raffiné aux plafonds décorés et aux grandes fenêtres comprend 8 pièces : salons, salle à manger, cuisine avec cheminée, 3 chambres, 3 salles de bains et une bibliothèque dans la partie médiévale.
La propriété comprend une oliveraie ensoleillée, idéale pour une piscine avec vue sur Todi. Un lieu où se rencontrent histoire, nature, durabilité et confort, parfait aussi bien comme résidence privée que pour les activités touristiques.
