With an enchanting view of Todi, this farmhouse has been completely restored with skill and taste in 2022. Easily accessible by asphalted road to the entrance, the property is surrounded by a land of about 5 ha where there is a beautiful swimming pool, about 200 olive trees (which allow you to make your own extra virgin olive oil) and some fruit trees such as cherry trees, figs, persimmons and apple trees.
In a non-isolated position, the farmhouse still enjoys maximum privacy; from the outside you can admire the work done by local craftsmen on the facade, which features the typical stone of the area; Outside we find a covered parking for three cars, with also the possibility of recharging electric ones thanks to the 6kwt photovoltaic panels, guaranteeing significant savings on consumption and expenses.
The entrance opens onto the living room with fireplace, to continue into the laundry area and pantry while on the pool side there is a large dining area and the kitchen, with another fireplace; from here you access the outdoor pergola that creates a cool and shaded area ideal for hot summer days. On the ground we find terracotta floors while on the ceiling wooden beams; each stone tells the story of this property that today guarantees comfort and light. On the first floor there are four bedrooms, two with en-suite bathroom, and an additional bathroom for the other two bedrooms; on the second floor instead there is a large living area dedicated to reading, a bedroom with en-suite bathroom; two more bedrooms, a bathroom in addition to the boiler room.
Air conditioning is present in all rooms; we also find solar panels that heat the water that comes from the municipal aqueduct.
An oasis of peace and beauty restored with quality materials and luxury accessories, to ensure a dream stay whether for a permanent residence or for a holiday.
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Con un'incantevole vista su Todi, questo casale è stato completamente restaurato con sapiente maestria e gusto nel 2022. Facilmente raggiungibile con strada asfaltata fino all' ingresso, l'immobile è circondato da un terreno di circa 5 ha, dove si trova una bellissima piscina, circa 200 piante di olivo (che permettono di realizzare il proprio olio extra vergine) e alcuni alberi da frutto come ciliegi, fichi, cachi e meli.
In posizione non isolata, il casale gode comunque di massima privacy; dall'esterno si può ammirare il lavoro fatto dalle maestranze locali sulla facciata, che presenta la pietra tipica della zona. All'esterno troviamo un parcheggio coperto per tre macchine, con anche la possibilità di ricaricare quelle elettriche grazie ai pannelli fotovoltaici di 6 kwt, garantendo un notevole risparmio sui consumi e sulle spese.
L'ingresso si apre sul salotto con camino, per proseguire nella zona lavanderia e dispensa, mentre sul lato della piscina si apre l'ampia zona pranzo e la cucina, con altro caminetto; da qui si accede alla pergola esterna che crea una zona fresca e ombreggiata, ideale per le giornate calde estive. A terra troviamo i pavimenti in cotto mentre, al soffitto, le travi in legno; ogni pietra racconta la storia di questo immobile che oggi garantisce comfort e luce. Al piano primo si trovano quattro camere da letto, due con bagno en suite, ed un ulteriore bagno per le altre due camere; al secondo piano invece si trova un'ampia zona giorno dedicata alla lettura, una camera con bagno en suite, ulteriori due camere e un bagno oltre alla centrale termica.
L'aria condizionata è presente in tutte le stanze; troviamo anche i pannelli solari che scaldano l'acqua che viene dall' acquedotto comunale.
Un'oasi di pace e di bellezza restaurata con materiali di pregio e accessori di lusso, per garantire un soggiorno da sogno sia per una residenza stabile che per una vacanza.
Avec une vue enchanteresse sur Todi, cette ferme a été entièrement restaurée avec savoir-faire et goût en 2022. Facilement accessible par route asphaltée jusqu'à l'entrée, la propriété est entourée d'environ 5 hectares de terrain où se trouve une belle piscine, d'environ 200 m. des oliviers (qui permettent de fabriquer sa propre huile extra vierge) et quelques arbres fruitiers comme les cerisiers, les figuiers, les kakis et les pommiers.
Dans une position non isolée, la ferme bénéficie toujours d'un maximum d'intimité ; de l'extérieur, vous pourrez admirer le travail réalisé par les ouvriers locaux sur la façade, qui présente la pierre typique de la région ; A l'extérieur, nous trouvons un parking couvert pour trois voitures, avec la possibilité de recharger les voitures électriques grâce aux panneaux photovoltaïques de 6 kWt, garantissant des économies importantes sur la consommation et les dépenses.
L'entrée s'ouvre sur le séjour avec cheminée, se prolongeant dans la buanderie et le cellier, tandis que côté piscine se trouvent un grand coin repas et la cuisine, avec une autre cheminée ; de là, vous accédez à la pergola extérieure qui crée un espace frais et ombragé idéal pour les chaudes journées d'été. Au sol, nous trouvons des sols en terre cuite tandis qu'au plafond il y a des poutres en bois ; chaque pierre raconte l'histoire de cette propriété qui garantit aujourd'hui confort et luminosité. Au premier étage, il y a quatre chambres, deux avec salles de bains privative et une autre salles de bains pour les deux autres chambres ; au deuxième étage il y a un grand salon dédié à la lecture, une chambre avec salle de bains en suite ; deux autres chambres, une salle de bains en plus de la chaufferie.
La climatisation est présente dans toutes les pièces ; on trouve également des panneaux solaires qui chauffent l'eau qui provient de l'aqueduc municipal.
Une oasis de paix et de beauté restaurée avec des matériaux de qualité et des accessoires de luxe, pour garantir un séjour de rêve aussi bien pour une résidence permanente que pour des vacances.
