Villa Il Castelluccio is an elegant countryside residence inspired by castles. It is located in Umbria, just a few kilometers from Todi, a beautiful medieval town renowned worldwide for its charm.
A unique combination of traditional architecture and modern styles, the villa is situated at the top of a green hill, offering spectacular views of the surrounding countryside. All around are stretches of olive groves, vineyards, and sunflower fields.
Externally, it features elegant stone facades, battlements, and terraces. Inside, there are bright spaces with custom-made solutions, built-in kitchens, wardrobes, and designer bathrooms.
Features
Villa Il Castelluccio is a large residence (389 sqm) spread over multiple levels:
- A ground floor consisting of a tavern, hobby/relaxation area, storage room, two cellars, and two bathrooms.
- A first floor, accessed by an elegant external staircase, divided into: a spacious open-plan kitchen and dining area, a bright living room with a porch, three bedrooms, and two bathrooms.
- A second floor comprising a second living room/kitchen, a spacious bedroom, and an elegant marble bathroom.
- And the tower with battlements overlooking the valley.
The ground floor is already prepared to be converted, if needed, into an additional independent apartment.
Exteriors
Villa Il Castelluccio has a large outdoor area (749 sqm) divided into a rustic garden, lawn, relaxation area, and panoramic pool. The rustic garden is fully fenced. The large courtyard in front of the house includes a convenient parking area. The panoramic pool can be easily expanded.
Use and Destinations
Villa Il Castelluccio is a refined and unconventional residence with a breathtaking view that satisfies both body and mind. It serves as an excellent primary or secondary home, far from city stress, or as a romantic B&B immersed in nature. With its construction features, location, and size, it can successfully enter the flourishing international market for countryside residences.
Distances
Villa Il Castelluccio is well-positioned. It is just 4 km from the center of Todi and its main amenities. It is well-connected to the main roadways and major cities of Umbria. Orvieto is only 24 km away, Perugia 36 km, Assisi 40 km. Umbria Airport is 39 km away, and Rome and its airports are about an hour and a half by car.
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Villa Il Castelluccio è un'elegante residenza di campagna ispirata ai castelli. Si trova in Umbria a pochi km da Todi, splendida cittadina medievale nota in tutto il mondo per la sua bellezza.
Una combinazione unica di architettura tradizionale con stili moderni, posta alla sommità di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt'intorno il susseguirsi di uliveti, vigneti e campi di girasole.
Esternamente si caratterizza per le eleganti facciate in pietra, le merlature e i terrazzamenti. Internamente ambienti luminosi e un susseguirsi di soluzioni su misura, cucine in muratura, armadi, bagni di designer.
Caratteristiche
Villa Il Castelluccio è una dimora d’importanti dimensioni (389 mq) che si articola su più livelli:
- Un piano terra composto di taverna, zona hobby/relax, un magazzino, due cantine e due bagni.
- Un primo piano, introdotto da un’elegante scalinata esterna, che si divide tra: un ampio open space cucina pranzo, un luminoso soggiorno con porticato, tre camere da letto e due bagni.
- Un piano secondo composto di un secondo soggiorno/cucina, una spaziosa camera da letto e elegante bagno in marmo.
- E la torretta con merlature che si affaccia sulla valle.
Il piano terra è già predisposto per essere trasformato all’occorrenza in un ulteriore appartamento indipendente.
Esterni
Villa Il Castelluccio dispone di un'ampia corte esterna (749 mq) suddivisa tra giardino rustico, prato, area relax e piscina panoramica. Il giardino rustico è completamente recintato. Il grande piazzale antistante l'abitazione dispone di una comoda area parcheggio. La piscina panoramica può essere facilmente ampliata.
Uso e destinazioni
Villa Il Castelluccio è una residenza ricercata e non convenzionale con una vista mozzafiato che appaga sia il fisico che la mente. Un'ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino o un romantico B&B immerso nel verde per caratteristiche costruttive, ubicazione e dimensioni che può essere introdotto con successo nel fiorente mercato internazionale di dimore di campagna.
Distanze
Villa Il Castelluccio è ben posizionato. Si trova a soli 4 km dal centro di Todi e dai principali servizi. E’ ben collegato alle principali arterie stradali, e alle principali città dell’Umbria. Orvieto dista solo 24 km, Perugia 36 km, Assisi 40 km. L’aeroporto dell’Umbria è a 39 km, Roma e i suoi aeroporti sono ad un’ora e mezzo di macchina.
