1,300,000 €
6间卧室别墅, 798 m² 托迪, Perugia (省)
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主要特点
游泳池
地窖
描述
别墅面积约700平方米,分为几层。 在一楼,从宽敞的门廊,您可以进入带壁炉的用餐厨房和客厅,走廊通向睡眠区,设有四间卧室和四间连接浴室,均可通往花园或露台。 起居区的洗衣房和另一间浴室完成地板。 客厅的螺旋楼梯通向一楼,那里有一间带浴室和步入式衣柜的美丽卧室,以及一个俯瞰附近城市托迪的大露台。 一楼的地下室设有俯瞰门廊、花园和游泳池的大窗户,其特点是带壁炉的宽敞休息室客厅和酒吧区,非常适合与朋友和家人一起庆祝。 酒店还设有厨房、两间浴室、一间卧室、一间衣柜和一条走廊。 在二楼的地下室,有一个带窗户的温泉区。 也可以通过暗示性明亮的楼梯从楼上进入,该楼梯预示着内部可以体验到的放松时刻: 温泉水疗中心配有“情感”淋浴、土耳其浴室、桑拿浴室和旋涡浴缸、带茶角的更衣室和休闲区。 二楼的地下室还有两个车库。 别墅出售,包括家具,配有内部和外部电线广播系统、空调和报警系统。 公园(约5000平方米)拥有无数植物、花床和药草园,还提供带瀑布和旋涡的壮丽游泳池。 该物业由约2公顷的耕地和林地完成。
这所房子建于2015年,完成得很好。
所有系统都达到标准,水电公用设施都连接在一起。 液化石油气加热带散热器。
这家酒店是理想的主住宅和/或短期旅游租赁的别墅。
别墅距离托迪4公里,距离佩鲁贾 - 特尔尼 - 奥尔特高速公路1公里,让您快速到达各种目的地,如罗马,佛罗伦萨,锡耶纳,阿西西,特拉西梅诺湖和其他历史遗址。
对于提供的每处房产,大庄园集团通过卖方的技术人员进行技术尽职调查。 这使得我们可以详细了解每个物业的城市化规划和地籍环境。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
这所房子建于2015年,完成得很好。
所有系统都达到标准,水电公用设施都连接在一起。 液化石油气加热带散热器。
这家酒店是理想的主住宅和/或短期旅游租赁的别墅。
别墅距离托迪4公里,距离佩鲁贾 - 特尔尼 - 奥尔特高速公路1公里,让您快速到达各种目的地,如罗马,佛罗伦萨,锡耶纳,阿西西,特拉西梅诺湖和其他历史遗址。
对于提供的每处房产,大庄园集团通过卖方的技术人员进行技术尽职调查。 这使得我们可以详细了解每个物业的城市化规划和地籍环境。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
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The villa of about 700 sqm extends over several floors. On the ground floor, from the spacious porch you may access the eat-in kitchen with fireplace and the living room from where a corridor leads to the sleeping area with four bedrooms and four en-suite bathrooms, all with access to the garden or terrace. A laundry room and another bathroom in the living area complete the floor. A spiral staircase in the living room leads to the first floor where there is a beautiful bedroom with bathroom and walk-in closet as well as a large terrace overlooking the nearby city of Todi. The first basement floor, with its large windows overlooking the porch, the garden, and the swimming pool is characterized by a spacious lounge-living room with fireplace and a bar area, ideal for moments of celebration with friends and family. There are also a kitchen, two bathrooms, a bedroom, a closet, and a hallway. On the second basement level, there is a spa area with windows to the outside. It can also be accessed from the upper floor via a suggestive luminous staircase that gives a foretaste of the moments of relaxation that can be experienced inside: the spa is equipped with an “Emotion” shower, Turkish bath, sauna, and whirlpool, a changing room with tea corner, and a relaxation area. On the second basement floor there are also two garages. The villa, which is sold including furniture, is equipped with internal and external wire broadcasting system, air conditioning, and an alarm system. The park (about 5000 sqm) with countless plants, flower beds, and an herb garden, also offers a splendid swimming pool with waterfall and a whirlpool. The property is completed by approximately 2 hectares of arable land and woodland.
The house was built in 2015 with excellent finishings.
All systems are up to standard, and the water and electricity utilities are connected. LPG heating with radiators.
This property is ideal both a master residence and/or a villa for short-term tourist rentals.
The villa is located 4 km from Todi, 1 km from the highway Perugia - Terni - Orte, which allows you to quickly reach various destinations such as Rome, Florence, Siena, Assisi, Lake Trasimeno, and other historical sites.
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The house was built in 2015 with excellent finishings.
All systems are up to standard, and the water and electricity utilities are connected. LPG heating with radiators.
This property is ideal both a master residence and/or a villa for short-term tourist rentals.
The villa is located 4 km from Todi, 1 km from the highway Perugia - Terni - Orte, which allows you to quickly reach various destinations such as Rome, Florence, Siena, Assisi, Lake Trasimeno, and other historical sites.
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
La villa di circa 700 mq si sviluppa su più piani e, al piano terra, dall'ampio porticato si accede alla cucina abitabile con camino e al soggiorno dal quale poi, tramite un corridoio si passa alla zona notte con quattro camere e quattro bagni en-suite, tutte con accesso al giardino o al terrazzo; completano il piano un vano lavanderia ed un altro bagno nella zona giorno.
Da una scala a chiocciola del salone si accede al primo piano in cui si trova una bellissima camera con bagno e stanza armadio ed un ampio terrazzo con affaccio sulla vicina Todi.
Il primo piano seminterrato, con le sue ampie vetrate sul portico e sul lato giardino dove si trova anche la piscina, è caratterizzato dalla presenza di un grande salone- soggiorno con camino e postazione bar, ideale per momenti di festa tra amici e famigliari; vi si trova inoltre una cucina abitabile, due bagni, una camera, un ripostiglio ed un disimpegno.
Al secondo piano sotto strada si trova l'area adibita a spa, sempre con vetrate sull'esterno; ad essa si accede anche dal piano superiore con una suggestiva scala luminosa che fa pregustare il momento di relax che si potrà vivere al suo interno: la spa è dotata di doccia emozionale, bagno turco, sauna e vasca idromassaggio, sala spogliatoio con angolo tisaneria e relax. Nel secondo piano sottostrada troviamo anche due garage. La villa, che viene venduta comprensiva di mobilio, è dotata di filodiffusione interna ed esterna, aria condizionata e sistema di allarme.
Nel parco di circa 5000 mq, arricchito dalle innumerevoli piante, aiuole di fiori e spezie, si trova la splendida piscina con cascata ed una vasca idromassaggio. Completa la proprietà un terreno di circa 2 ha di seminativo e bosco.
La casa è stata costruita nel 2015 e le rifiniture sono ottime.
La villa ha gli impianti a norma e le utenze di acqua e luce allacciate. Riscaldamento a Gpl con radiatori.
Questa proprietà si presta per essere sia dimora padronale che villa da inserire nei circuiti degli affitti turistici.
Villa è ubicata a 4 km da Todi. Ad 1 km si trova la superstrada Perugia - Terni - Orte, la quale permette in poco tempo di raggiungere mete quali Roma, Firenze, Siena, Assisi, Lago Trasimeno ed altri luoghi storici.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Da una scala a chiocciola del salone si accede al primo piano in cui si trova una bellissima camera con bagno e stanza armadio ed un ampio terrazzo con affaccio sulla vicina Todi.
Il primo piano seminterrato, con le sue ampie vetrate sul portico e sul lato giardino dove si trova anche la piscina, è caratterizzato dalla presenza di un grande salone- soggiorno con camino e postazione bar, ideale per momenti di festa tra amici e famigliari; vi si trova inoltre una cucina abitabile, due bagni, una camera, un ripostiglio ed un disimpegno.
Al secondo piano sotto strada si trova l'area adibita a spa, sempre con vetrate sull'esterno; ad essa si accede anche dal piano superiore con una suggestiva scala luminosa che fa pregustare il momento di relax che si potrà vivere al suo interno: la spa è dotata di doccia emozionale, bagno turco, sauna e vasca idromassaggio, sala spogliatoio con angolo tisaneria e relax. Nel secondo piano sottostrada troviamo anche due garage. La villa, che viene venduta comprensiva di mobilio, è dotata di filodiffusione interna ed esterna, aria condizionata e sistema di allarme.
Nel parco di circa 5000 mq, arricchito dalle innumerevoli piante, aiuole di fiori e spezie, si trova la splendida piscina con cascata ed una vasca idromassaggio. Completa la proprietà un terreno di circa 2 ha di seminativo e bosco.
La casa è stata costruita nel 2015 e le rifiniture sono ottime.
La villa ha gli impianti a norma e le utenze di acqua e luce allacciate. Riscaldamento a Gpl con radiatori.
Questa proprietà si presta per essere sia dimora padronale che villa da inserire nei circuiti degli affitti turistici.
Villa è ubicata a 4 km da Todi. Ad 1 km si trova la superstrada Perugia - Terni - Orte, la quale permette in poco tempo di raggiungere mete quali Roma, Firenze, Siena, Assisi, Lago Trasimeno ed altri luoghi storici.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Die Villa mit einer Fläche von ca. 700 Quadratmetern ist auf mehrere Stockwerke aufgeteilt.
Im Erdgeschoss führt der große Portikus zur Küche mit Kamin und zum Wohnzimmer, von dem aus man über einen Flur in den Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und vier Bädern en suite gelangt, die alle Zugang zum Garten oder zur Terrasse haben; die Ebene wird durch eine Waschküche und ein weiteres Bad im Wohnbereich ergänzt.
Eine Wendeltreppe im Wohnzimmer führt in den ersten Stock, wo sich ein schönes Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum und eine große Terrasse mit Blick auf das nahe gelegene Todi befindet.
Das Untergeschoss verfügt über große Fenster mit Blick auf den Laubengang und den Garten, in dem sich auch der Swimmingpool befindet, und zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Barbereich aus, das ideal für Feierlichkeiten mit Freunden und Familie ist; außerdem gibt es eine Küche, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen Flur.
In der zweiten Ebene unterhalb des Straßenniveaus befindet sich der Wellnessbereich, ebenfalls mit Fenstern, die nach draußen blicken; er ist auch vom Obergeschoss aus über eine eindrucksvolle, beleuchtete Treppe zu erreichen, die schon einmal auf die Entspannung hinweist, die man dort genießen kann: Der Wellnessbereich ist mit einer Erlebnisdusche, einem türkischen Bad, einer Sauna und einem Whirlpool sowie einem Umkleideraum mit einer Kräutertee-Ecke und einem Entspannungsbereich ausgestattet.
Außerdem gibt es zwei Garagen im zweiten Untergeschoss. Die Villa, die inklusive Mobiliar verkauft wird, ist mit Musikanlage für innen und außen, Klimaanlage und Alarmanlage ausgestattet. In dem ca. 5000 qm großen Park, der durch unzählige Pflanzen, Blumenbeete und Kräuter bereichert wird, befindet sich ein herrlicher Swimmingpool mit Wasserfall und ein Whirlpool. Zum Anwesen gehören außerdem ca. 2 ha Ackerland und Waldflächen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2015 gebaut und die Verarbeitung ist hervorragend.
Die Villa verfügt über normgerechte Installationen sowie Wasser- und Stromanschlüsse. Die Heizung ist mit Flüssiggas und Heizkörpern ausgestattet.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Haupthaus als auch als Villa für die Vermietung an Touristen.
Die Villa liegt 4 km von Todi entfernt. Nur 1 km entfernt befindet sich die Autobahn Perugia - Terni - Orte, die es ermöglicht, Ziele wie Rom, Florenz, Siena, Assisi, den Lago Trasimeno und andere historische Orte in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Im Erdgeschoss führt der große Portikus zur Küche mit Kamin und zum Wohnzimmer, von dem aus man über einen Flur in den Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und vier Bädern en suite gelangt, die alle Zugang zum Garten oder zur Terrasse haben; die Ebene wird durch eine Waschküche und ein weiteres Bad im Wohnbereich ergänzt.
Eine Wendeltreppe im Wohnzimmer führt in den ersten Stock, wo sich ein schönes Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum und eine große Terrasse mit Blick auf das nahe gelegene Todi befindet.
Das Untergeschoss verfügt über große Fenster mit Blick auf den Laubengang und den Garten, in dem sich auch der Swimmingpool befindet, und zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Barbereich aus, das ideal für Feierlichkeiten mit Freunden und Familie ist; außerdem gibt es eine Küche, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen Flur.
In der zweiten Ebene unterhalb des Straßenniveaus befindet sich der Wellnessbereich, ebenfalls mit Fenstern, die nach draußen blicken; er ist auch vom Obergeschoss aus über eine eindrucksvolle, beleuchtete Treppe zu erreichen, die schon einmal auf die Entspannung hinweist, die man dort genießen kann: Der Wellnessbereich ist mit einer Erlebnisdusche, einem türkischen Bad, einer Sauna und einem Whirlpool sowie einem Umkleideraum mit einer Kräutertee-Ecke und einem Entspannungsbereich ausgestattet.
Außerdem gibt es zwei Garagen im zweiten Untergeschoss. Die Villa, die inklusive Mobiliar verkauft wird, ist mit Musikanlage für innen und außen, Klimaanlage und Alarmanlage ausgestattet. In dem ca. 5000 qm großen Park, der durch unzählige Pflanzen, Blumenbeete und Kräuter bereichert wird, befindet sich ein herrlicher Swimmingpool mit Wasserfall und ein Whirlpool. Zum Anwesen gehören außerdem ca. 2 ha Ackerland und Waldflächen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2015 gebaut und die Verarbeitung ist hervorragend.
Die Villa verfügt über normgerechte Installationen sowie Wasser- und Stromanschlüsse. Die Heizung ist mit Flüssiggas und Heizkörpern ausgestattet.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Haupthaus als auch als Villa für die Vermietung an Touristen.
Die Villa liegt 4 km von Todi entfernt. Nur 1 km entfernt befindet sich die Autobahn Perugia - Terni - Orte, die es ermöglicht, Ziele wie Rom, Florenz, Siena, Assisi, den Lago Trasimeno und andere historische Orte in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Вилла площадью около 700 кв.м занимает несколько этажей. На первом этаже большой портик ведет к кухне с камином и гостиной, из которой по коридору можно пройти в спальную зону с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатам - все с выходом в сад или на террасу; этаж дополняют прачечная и еще одна ванная комната в гостиной. Винтовая лестница из гостиной ведет на второй этаж, где находятся красивая спальня с ванной комнатой и гардеробной, а также большая терраса с видом на Тоди, расположенный неподалеку. На цокольном этаже с большими окнами, выходящими на крыльцо и в сад, где также расположен бассейн, расположены большая гостиная с камином и барной зоной - идеальное место для торжественных моментов в кругу друзей и семьи; здесь также есть кухня, две ванные комнаты, спальня, кладовая и коридор. Уровнем ниже находится спа-салон, окна которого выходят во двор; сюда есть доступ с верхнего этажа по красивой лестнице с подсветкой, которая дарит предвкушение момента релакса: спа-салон оборудован эмоциональным душем, турецкой баней, сауной и гидромассажной ванной, есть также гардеробная с уголком для чаепития, зона релаксации. Ниже, на втором подземном уровне, расположены два гаража. Вилла, которая продается вместе с мебелью, оснащена внутренней и внешней музыкальной системой, системами кондиционирования и сигнализации.
В парке площадью около 5000 кв.м с различными деревьями, цветочными клумбами и пряными растениями есть красивый бассейн с водопадом и джакузи. Собственность дополняют около 2 га пахотной земли и леса.
В парке площадью около 5000 кв.м с различными деревьями, цветочными клумбами и пряными растениями есть красивый бассейн с водопадом и джакузи. Собственность дополняют около 2 га пахотной земли и леса.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全新
- 房屋面积798 m²
- 卧室6
- 浴室数量8
- 土地3 m²
- 能效评级A
- 参考代码8981
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
1.3 km - 火车站 - Todi Ponte Rio
- 医院10.7 km - Ospedale Media Valle del Tevere
- 海岸83.3 km
- 滑雪胜地55.3 km
托迪:关于城市的信息
- 海拔高出海平面400m
- 面积222.86 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口15877
联系房地产中介
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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请不要评估物业本身,而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。