3间卧室农舍, 171 m²

托迪, Perugia (省)

Casale Le Farfalle è una suggestiva dimora che si trova a Todi, la splendida città medioevale umbra nota in tutto il mondo per la sua bellezza architettonica e lo splendore della campagna circostante.

Un’elegante casale con piscina, luminoso e molto panoramico, posto a ridosso del centro cittadino e finemente restaurato con un intervento in grado di utilizzare al meglio gli spazi e di stupire per il suo look.

Esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale impreziosite da un'elegante scalinata esterna e terrazzamento frontale. Internamente l’originalità dei materiali (pavimenti in cotto, soffitti con travi e pianelle e infissi in legno) si integra perfettamente con la funzionalità e il design del mobilio e degli arredi.

Caratteristiche

Casale Le Farfalle è un’abitazione di comode dimensioni (171 mq) dotata di doppi vetri, riscaldamento a pavimento e isolamento termo acustico che si articola su due su piani:

- Un piano terra composto di ingresso, cucina, ampio salone con accesso al giardino, una camera da letto, una seconda camera/studio, due bagni, lavanderia e ripostiglio.
- E un piano primo con terrazzo coperto, fruibile sia internamente che esternamente. Uno spazio comunicante e all’occorrenza indipendente dove si trovano un secondo salone con mobile cucina e una grande camera da letto con bagno en suite e balcone.

Esterni

Casale Le Farfalle dispone di un’ampia corte esterna completamente recintata e servita da un doppio ingresso: il primo pedonale e il secondo carrabile.

Uno spazio molto curato e funzionale, perfettamente organizzato per la vita all’area aperta che si compone di:

- Giardino rustico, uno spazio ampio antistante l’abitazione, impreziosito da piante aromatiche e ornamentali (lavanda, rosmarino…).
- Giardino interno, un’ideale prosecuzione della casa dotata di un curatissimo prato all’inglese e un pergolato con sedute e una verdeggiante siepe.
- Zona piscina relax e solarium attrezzata e pavimentata.

Uso e destinazioni

Casale Le Farfalle è un’ottima soluzione abitativa che viene venduta arredata e pronta all’uso.

Una perfetta prima o seconda casa lontana dallo stress metropolitano e vicina a tutti i servizi, ideale anche per nuclei familiari numerosi.

Un’abitazione che per caratteristiche architettoniche e ubicazione può diventare anche un’ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di pregio.

Distanze

Casale Le Farfalle è ottimamente posizionato. Il centro cittadino è facilmente accessibile sia con la scala mobile che con il servizio bus urbano che si trovano a poche centinaia di metri.

E’ ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle principali città storiche umbre, all’aeroporto e non lontano da Roma. Orvieto dista solo 29 km, Perugia 35 km, Assisi 40 km. L’aeroporto dell’Umbria dista 38 km. Roma è ad un’ora e un quarto di macchina.