4间卧室房屋, 330 m²

托迪, Perugia (省)

Villa Ramy è una lussuosa abitazione di recente costruzione. Si trova in Umbria alle porte di Todi, splendida città medioevale ricca di arte, cultura, tradizioni, posta all'interno di un tranquillo quartiere residenziale. Gode di una vista spettacolare sul centro cittadino e sulla rigogliosa natura circostante.

Una moderna villa bi-familiare con torretta, elegante e molto confortevole che si caratterizza per:

- Architettura minimal: linee geometriche nette e semplici, grandi dimensioni e ampie vetrate, che permettono una forte connessione tra interno ed esterno.
- Materiali di qualità: parquet, scala pensile, pavimenti in cotto deste, porte in legno massello.
- Grande vivibilità: interni ampi e luminosi, terrazzi, spazi all’aperto e una piscina essenziale.
- E infine il colore utilizzato in modo anti-decorativo che diventa un forte elemento di valorizzazione dei volumi e delle superfici.

Caratteristiche

Villa Ramy è un'abitazione d'importanti dimensioni (330 mq) perfettamente distribuita su tre piani, due esterni e uno seminterrato:

- Il piano terra è ampio (165 mq) e ben strutturato. Si divide tra una zona giorno composta di: ampio ingresso, cucina di designer, salone doppio con camino e terrazzo, e la zona notte che si divide tra una lussuosa camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, e due spaziose camere da letto e un elegante bagno con doccia e vasca idromassaggio.
- Il piano primo (di 65 mq) è introdotto da una bellissima scalinata a sbalzo dove si trova la parte più intima della casa composta di un confortevole soggiorno privato con terrazzo panoramico e una suite composta di camera da letto matrimoniale, terrazzo, bagno con doccia e due sottotetti.
- E infine il piano semi interrato (di 100 mq) che ospita un ampio garage, il magazzino e la cantina.

La villa è dotata inoltre di: riscaldamento autonomo a pavimento, portone blindato, videocitofono, impianti di allarme e condizionamento, pannelli solari per la produzione di acqua calda.

Esterni

Villa Ramy dispone di una corte esterna completamente recintata e disposta su più livelli che si divide tra: l'ingresso con ampia cancellata, il parcheggio, il piazzale antistante l’abitazione e il giardino con piscina.

Uso e destinazioni

Villa Ramy è un’abitazione dalle grandi potenzialità. Si trova in posizione panoramica, semi-indipendente e non isolata. Una soluzione ideale per nuclei familiari anche numerosi che permette di vivere la storicità del luogo senza rinunciare ai moderni confort e al designer contemporaneo.

E’ ubicata in ottimo quartiere resistenziale, E' vicina a tutti i principali servizi (banca, farmacia, supermercati ecc.) e al centro cittadino. Dispone di spazi importanti e ogni tipo di comodità.

Distanze

Villa Ramy dista solo 3 km dal centro cittadino. Ben collegata alle principali stradali e vicina alle principali città umbre: Orvieto che dista solo 29 km, Perugia 30 km e Terni 31 km. Assisi e l’aeroporto dell’Umbria sono a 40 km. Roma ad un’ora e un quarto di macchina.

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