Todi Centro Storico, just a few steps from Santa Prassede, adjacent to the boundary walls, an elegant TOWN HOUSE with double independent entrance and arranged on three levels with GARAGE and OUTDOOR SPACE for a total of 185 sqm.
The flat, which can be accessed either from the private courtyard or internally from the garage-cellar by means of an internal staircase, is arranged on two levels for a total of 105 sqm.
The lower floor consists of a kitchen with fireplace and kitchenette, entrance hall with living room and bathroom while on the upper floor, which is accessed by an internal staircase, we find the sleeping area with two double bedrooms, a bathroom and a large study.
The property is completed by a GARAGE of about 30 sq mts which allows access to medium sized cars and makes the house extremely comfortable, the cellar/laundry room (18 sq mts) and the OUTDOOR COURTYARD (about 35 sq mts) paved and surrounded by the Medieval Walls.
The property is very bright with wide views over the roofs of the Borgo and the Convent of the Clarisse on one side and over the valley and surrounding countryside on the other.
Bounded by the ancient city walls, the property appears to have a unique character with great potential. The location is also excellent, being on the one hand very convenient both for the garage and the presence of all the basic services such as the supermarket, pharmacy, bank, etc. within a few minutes' walk, and on the other very quiet and peaceful.
There is also a quick connection to the E45 highway (2 km), which allows you to reach Perugia and its airport in 40 minutes. Orvieto, Spoleto and Assisi can be reached in 40 minutes, Rome (130 km) in 1.5 hours, and its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than 2 hours.
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Todi Centro Storico, a pochi passi da Santa Prassede, adiacente alle mura di cintta, signorile CIELO-TERRA con doppio ingresso indipendente e disposo su tre livelli con GARAGE e SPAZIO ESTERNO per totali 185 mq.
L'appartamento, cui si può accedere sia dal cortile privato che internamente dal garage-cantina mediante scala interna, è diosposto su due livelli per totali 105 mq.
Il piano inferiore è composto da cucina con caminetto ed angolo cottura, ingresso con soggiorno e bagno mentre al piano superiore, cui si accede mediante scala interna, troviamo la zona notte con due camere matrimoniali, un bagno ed un ampio studio.
Completano la proprietà il GARAGE di circa 30 mq che consente l'accesso ad auto di medie dimensioni e rende l'abitazione estremamente comoda, la cantina/lavanderia (18 mq) ed il CORTILE ESTERNO (di circa 35 mq ) pavimentato e circondato dalle Mura Medievali
La proprietà risulta essere molto luminosa con affacci ad ampio respiro sui tetti di Borgo e del Convento delle Clarisse da un lato e sulla vallata e sulla campagna circostante dall'altro.
Delimitato dalle antiche mura di cinta della città, l'immobile risulta avere un carattere di unicità dal grande potenziale; ottima anche la posizione che è da un lato molto comoda sia per il garage che la presenza di tutti i servizi di prima necessità quali il supermercato, la farmacia, la banca ecc. a pochi minuti a piedi e dall'altra molto tranquilla e silenziosa.
Rapido anche il collegamento con la superstrada E45 (2 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 40 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (130 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di 2 ore.
