4间卧室农舍, 190 m²

托迪, Perugia (省)

Casale Giovanna, è una tipica proprietà umbra, situata in posizione tranquilla e riservata ma allo stesso tempo non distante dalla cittadina Medioevale di Todi.
La proprietà è molto interessante, grazie anche alla vicinanza della superstrada E45 che permette di raggiungere numerose mete turistiche e non in breve tempo. La proprietà è composta da: un casale principale e da un annesso. CASALE PRINCIPALE, di circa 150 mq., composto da: Piano terra, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, studio/cameretta e bagno; Piano primo, tre camere e un bagno. La proprietà è completata da un piccolo appartamento, di circa 40 mq.,, situato al piano seminterrato, composto da: zona giorno, camere e bagno; sempre su questo piano troviamo una cantina e una tettoia/portico di circa 27 mq.. ANNESSO, di circa 25 mq. è situato non distante dal casale principale.
Il casale risale al 1732 ma la parte più antica risale al 1300 in quanto all’epoca in quella zona si ergeva una torre di avvistamento a difesa del territorio e in seguito è appartenuta fino agli anni ’70 alla curia.
La proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali di recupero mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche di questo tipo di immobili. 
I fabbricati, sono circondati da circa 1 ettaro di parco, ricco di alberi e fiori; all’interno insiste una piscina.
Attualmente, la proprietà è utilizzata in parte dai proprietari e in parte è inserita nel circuito degli affitti turistici con Emma Villas Tour Operator.
La proprietà è adatta sia come residenza principale, data anche la sua vicinanza al paese e quindi ai servizi ma anche come proprietà secondaria o per essere messa e reddito.