TOWNHOUSE on 3 levels for a total of 132 cadastral sqm (approx. 90 sqm net) located in the small historic centre of the hamlet of Due Santi di Todi.
Renovated using typical local materials and incorporating modern features and installations to make the most of it.
On the ground floor there is access from the outside to the beautiful characteristic TAVERNA with a large antique fireplace in perfect working order and a furnished kitchen that allows ample space for conviviality.
The external staircase takes us to the first floor with entrance to the living room with pellet stove that powers all the radiators in the house, the eat-in kitchen with pantry, a bathroom and a utility room;
on the second floor there are 2 bright bedrooms with beautiful views over the hamlet and as far as Todi and a bathroom with shower.
There is a small supermarket just around the corner for all basic necessities, a renowned pizzeria is within walking distance and Borgo Petroro with the excellent Locanda Petreja is just 2 kilometres away.
An excellent solution also as a second home or for a young couple.
Easy access to the E45 motorway in just 4 km and the commercial area of Todi.
From here you can reach Montefalco in a short time and Perugia and Terni are approx. 43 km away, Rome is approx. 130 km away.
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CIELO-TERRA su 3 livelli per complessivi 132 mq catastali (ca. 90 mq netti) situato nel piccolo centro storico della frazione di Due Santi di Todi.
Ristrutturato utilizzando i materiali tipici del luogo ed inserendo funzionalità ed impianti moderni per viverla al meglio.
Al piano terra si accede dall'esterno alla bellissima TAVERNA caratteristica con grande camino antico perfettamente funzionante e la cucina arredata che permettono spazi ampi per la convivialità.
La scala esterna ci porta al primo piano con ingresso sul salotto con stufa a pellet che alimenta tutti i radiatori della casa, la cucina abitabile con dispensa, un bagno e un ripostiglio;
al secondo piano si trovano 2 camere da letto luminose con bella vista sui scorci della frazione e fino a Todi e un bagno con doccia.
A pochi passi c'è un piccolo supermercato per tutti i generi di prima necessità, oltre ad una rinomata pizzeria e a soli 2 chilometri Borgo Petroro con l'eccellente Locanda Petreja.
Ottima soluzione anche come seconda casa oppure per giovane coppia.
Facilmente si raggiunge la superstrada E45 in soli 4 km e la zona commerciale di Todi.
Da qui si arriva a Montefalco in breve tempo e Perugia e Terni distano ca. 43 km, Roma si trova a ca. 130 km.
STADTHAUS auf 3 Ebenen mit insgesamt 132 qm Katasterfläche (ca. 90 qm netto) im kleinen historischen Zentrum des Ortsteils Due Santi di Todi.
Es wurde unter Verwendung typischer lokaler Materialien renoviert und mit modernen Ausstattungen und Installationen versehen.
Im Erdgeschoss gelangt man von außen in die schöne, charakteristische TAVERNA mit einem großen, perfekt funktionierenden, antiken Kamin und einer möblierten Küche, die viel Platz für Geselligkeit bietet.
Über die Außentreppe gelangt man in den ersten Stock mit Zugang zum Wohnzimmer mit Pelletofen, der alle Heizkörper im Haus versorgt, der Wohnküche mit Speisekammer, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum.
Auf der zweiten Etage befinden sich 2 helle Schlafzimmer mit schönem Blick über die Dorfdächer bis nach Todi und ein Bad mit Dusche.
Gleich um die Ecke gibt es einen kleinen Supermarkt für alle grundlegenden Notwendigkeiten, zu Fuß erreicht man eine renommierte Pizzeria und in 2 km Entfernung liegt Borgo Petroro mit der ausgezeichneten Locanda Petreja.
Eine ausgezeichnete Lösung auch als Ferienwohnung oder für ein junges Paar.
Einfacher Zugang zur Schnellstraße E45 in nur 4 km und das Gewerbegebiet von Todi.
Von hier aus kann man Montefalco in kurzer Zeit erreichen und Perugia und Terni sind ca. 43 km entfernt, Rom ist ca. 130 km entfernt.
