Casale degli Elfi is a splendid farmhouse in the green Umbrian countryside. It is located a few km from Todi within the Tiber River Park. A unique environmental context that offers splendid views of the city, the river and the surrounding hills. All around is nature, green hills, and cypresses.
It is an important property that consists of; a beautiful farmhouse, an outbuilding, a large garage/storage area and 5 hectares of agricultural land.
The farmhouse is completely restored in the traditional Umbrian rural style. Externally it has stone facades, wooden fixtures, a portico and direct access to the garden. Internally, terracotta floors, stone fireplace, beams and terracotta tiles. The external surface area is large and very articulated.
Features
The main house is a large living solution (350 sq.m.) arranged on two floors:
A ground floor consisting of: an entrance hall, kitchen with fireplace, a double living room with a fireplace, a dining room, study, bathroom and laundry room.
The first floor is accessible from internal and external houses. There are four spacious bedrooms, one of which has a fireplace, and three bathrooms.
The outbuilding (or Dépendance) located adjacent to the main house, introduces to kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom.
The storage room, currently divided into four car garages, has the necessary permits for the conversion of its use into a dwelling.
Exterior
The external courtyard is spacious. The area in front of the house consists of the porch, the barbecue area and rustic garden, the relaxation area with a splendid panoramic solarium swimming pool and the park of fine plants. The property is completed by 5 hectares of agricultural land, woodland and arable land.
Uses and destinations
The Casale degli Elfi is a luxurious residence in a unique setting. Exclusive, private property with enormous potential. Ideal for nature lovers and families, really interesting for the tourist rental market and luxury properties.
Distances
Casale degli Elfi is not far from the main roads and is close to the historic towns of Umbria. Todi is about 10 km away, Orvieto 22, Rome and its airports 1 hour and 20 minutes by car.
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Il Casale degli Elfi è uno splendido casale immerso nel verde della campagna Umbra. Si trova a pochi km da Todi all’interno del parco fluviale del Tevere. Un contesto ambientale unico che regala splendidi scorci sulla città, sul fiume e sulle colline circostanti, Tutt'intorno una natura incontaminata che si dipanano in un tripudio di dolci colli puntinati di cipressi e macchia mediterranea.
È una proprietà importante che si compone di; un bellissimo casale, una dependance, un grande garage/ deposito e 5 ettari di terreno agricolo.
Il casale è stato completamente restaurato nel rispetto dei canoni della tradizione rurale Umbra. Esternamente presenta facciate in pietra, infissi in legno, porticato e accesso diretto al giardino. Internamente pavimenti in cotto, camino in pietra, travi e pianelle. La superfice esterna è ampia e molto articolata.
Caratteristiche
Il Casale principale è una soluzione abitativa di importanti dimensioni (350 Mq) disposti su due piani:
Un piano terra composto di: ingresso, cucina con camino, salone doppio anch’esso con camino, sala da pranzo, studio, bagno e lavanderia.
E un piano primo accessibile sia internamente che esternamente che ospita quattro spaziose camere da letto, una delle quali con camino e tre bagni.
La dépendance posta nelle adiacenze del casale principale è a sua volta composta di cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno.
Il deposito, attualmente suddiviso in quattro box auto, dispone dei permessi necessari per la conversione della destinazione d'uso in abitazione.
Esterni
La corte esterna, completamente recintata è ampia e ampia e molto articolata. Si divide tra: l’area antistante l’abitazione composta dal portico, l’area barbecue e giardino rustico, l'area relax con splendida piscina panoramica solarium e il parco di piante pregiate. Completano la proprietà 5 ettari di terreno agricolo, boschivo e seminativo.
Uso e destinazioni
Il Casale degli Elfi è una lussuosa residenza in un contesto unico. Una proprietà esclusiva, riservata e dalle enormi potenzialità. Ideale per amanti della natura e contesti familiari anche numerosi che si presta inoltre ad essere inserita nel fiorente mercato degli affitti turistici di dimostra di lusso.
Distanze
Il Casale degli Elfi è ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle cittadine storiche dell’Umbria. Todi dista circa 10Km, Orvieto 22, Roma e i suoi aeroporti a un'ora e 20 di macchina.
