Nice typical Umbrian estate with stone houses, pool, golf and tennis course. Renovated in 2005
Location: 2 Km from Todi center, 600m from the nearest shop, bar and restaurant; 7 Km from the exit of the E45 highway that crosses Umbria; about 40 km from Umbrian towns like Perugia, Assisi, Orvieto, Spoleto and Gubbio; about 50 km from Perugia airport and 200 km from Rome airport
1st Annex 25 sqm used as large dining room with fireplace
2nd Annex 40 sqm on 2 levels, used for guests and featuring 2 nice rooms and 1 bathroom
Main Villa about 320sqm on two levels + small tower 40 sqm
Small tower 40 sqm: attached to the main villa is the tower with independent entrance and featuring the sitting room on the ground floor and 1 double bedroom and bathroom on the first floor. Supplied with air conditioning/hot air units and TV
Main Villa Ground floor: living room with fireplace, billiard room open to the verandah and the sitting room, dining room, kitchen, a double bedroom with en-suite bathroom, a single bedroom and an independent bathroom. 6sqm outdoor bathroom and laundry room
Main Villa First floor: a double bedroom, a twin bedroom, a double bedroom with en-suite bathroom, 2 bathrooms
Land: about fenced 1 Ha. The park surrounding the farmhouse is totally fenced and has an automatic gate. Large gazebo, brick barbecue and wood-burning oven
Swimming pool: 13x7m with shower
Tennis Court: About 50 m from the house there is a private synthetic tennis court (regulation size), which can also be used as a five-a-side football pitch
Mini Golf Course for training: 6 holes
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Bellissima proprietà tipica umbra con case in pietra, piscina, campo da golf e tennis. Ristrutturata nel 2005
Ubicazione: a 2 Km dal centro di Todi, a 600 metri dal negozio, bar e ristorante più vicino; A 7 Km dall'uscita della superstrada E45 che attraversa l'Umbria; a circa 40 km dalle città umbre come Perugia, Assisi, Orvieto, Spoleto e Gubbio; a circa 50 km dall'aeroporto di Perugia e 200 km dall'aeroporto di Roma
1° Annesso di 25 mq adibito ad ampia sala da pranzo con camino
2° Annesso di 40 mq su 2 livelli, adibito agli ospiti e composto da 2 belle camere e 1 bagno
Villa Principale circa 320mq su due livelli + torretta 40 mq
Torretta 40 mq: annessa alla villa principale si trova la torre con ingresso indipendente e caratterizzata da soggiorno al piano terra e 1 camera matrimoniale e bagno al primo piano. Fornito di aria condizionata/aria calda e TV
Villa Principale Piano terra: soggiorno con camino, sala biliardo aperta sulla veranda e sul salotto, sala da pranzo, cucina, una camera matrimoniale con bagno en-suite, una camera singola e un bagno indipendente. Bagno esterno di 6mq e lavanderia
Villa Principale Primo Piano: una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera matrimoniale con bagno en-suite, 2 bagni
Terreno: circa 1 Ha recintato. Il parco che circonda il casale è totalmente recintato e dotato di cancello automatico. Ampio gazebo, barbecue in muratura e forno a legna
Piscina: 13x7m con doccia
Campo da tennis: A circa 50 m dalla casa si trova un campo da tennis privato in sintetico (dimensioni regolamentari), utilizzabile anche come campo da calcetto
Campo mini golf da pratica: 6 buche
