Todi - hamlet, just 8 km from the historic center, in a beautiful hilly position, recently built stone villa of 250 sqm with garage and exclusive land of 3,240 sqm totally fenced.
The house is on two levels:
Ground floor - entrance, large living room with kitchenette, porch overlooking Todi, hallway, two double bedrooms, warehouse, laundry and garage;
First floor - double bedroom, wardrobe, bathroom and beautiful terrace.
In addition, the property includes 3,240 square meters of land, completely fenced, overlooking Todi and the surrounding hills.
There you can have a beautiful garden, fruit trees, olive trees, etc. And above all the possibility of a swimming pool.
The Villa, benefiting from the excellent exposure, has very bright rooms with stunning panoramic view!
It is equipped with a photovoltaic system with heat pump, underfloor heating and air conditioning preparation.
The property, located in a convenient area, close to services and the E45 highway, can be ideal both as a first residence and as a holiday home.
building work was completed in 2021
the construction was carried out in compliance with the latest building regulations, therefore: anti-seismic safety, thermal insulation and energy saving
the reinforced concrete structure was completely covered in stone
Most interior walls are non-structural, so you can break them down if you want to customize some spaces
Solar panels and the photovoltaic system make the house autonomous
Other important featureds:
Panoramic view on Todi and surrounding green hills
Nearness to services and the E45 freeway
No noise - no possibility of having other houses opposite as there are exclusively agricultural fields
possibility of swimming pool
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Todi - Frazione, distante solo 8 Km dal Centro Storico in bellissima posizione comoda a tutti i servizi, Villa di nuova costruzione, circa 250 Mq con terreno esclusivo totalmente recintato di circa 3240 Mq, disposta su due livelli con garage.
Il fabbricato è composto nella seguente maniera:
- Piano Terra: ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, portico con vista su Todi, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, magazzino, locale lavanderia e garage.
-Piano primo: Camera matrimoniale, guardaroba, bagno e un bellissimo terrazzo.
Oltre all'immobile, la proprietà comprende un terreno dove è possibile realizzare un bellissimo giardino con vista su Todi di circa 3240 mq completamente recintato, possibilità di realizzare una piscina.
La casa ha ambienti luminosi con una vista bellissima su Todi, inoltre puó contare anche su un'ottima esposizione ed è fornita di un'impianto fotovoltaico con pompe di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata.
i lavori di costruzione sono stati completati nel 2021
la costruzione è stata eseguita nel rispetto delle più recenti normative edilizie, quindi: sicurezza antisismica, isolamento termico e risparmio energetico
La struttura in cemento armato è stata completamente rivestita in pietra
La maggior parte delle pareti interne non sono strutturali, quindi puoi scomporle se desideri personalizzare alcuni spazi
I pannelli solari e l'impianto fotovoltaico rendono la casa autonoma
Altre caratteristiche importanti:
Vista panoramica su Todi e le verdi colline circostanti
Vicinanza ai servizi e alla superstrada E45
Nessun rumore - nessuna possibilità di avere altre case di fronte in quanto ci sono campi esclusivamente agricoli
possibilità di piscina
La seguente proprietà puó essere adibita tranquillamente sia come prima che seconda residenza.
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CLASSE ENERGETICA: 13,2 kWh/m2 a
