We offer for sale a particular ready-to-use property that lends itself to multiple specific uses.
- Solution 1 >>> Possibility of use as a main residence on the first floor with an adjoining business that requires sales space, production area, packaging area,, warehouse area and office area on the ground floor.
- Solution 2 >>> Exclusive use of the first floor area as offices and allocate the entire ground floor area to production, packaging and warehouse.
- Solution 3 >>> The structure also lends itself to the creation of a restaurant business, also taking advantage of the possibility of being able to put tables in the garden area.
Heating system divided into compartments. Rainwater recovery tank. Photovoltaic system with nominal installed power of 12 KW and solar thermal for the production of hot water.
Production area with standard systems with numerous single stations equipped with three-phase, compressed air, water, etc.
Large external area surrounding the building completely fenced, equipped with a pedestrian entrance and a large automated sliding gate. Possibility of creating a garden, parking area and additional space for a possible storage of various materials.
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Proponiamo in vendita particolare proprietà pronta all'uso che si presta a molteplici esigenze specifiche.
- Soluzione 1 >>> Possibilità di utilizzo come abitazione principale al piano primo con contigua attività che necessita di spazio vendita, area produzione, area packaging, area magazino e area uffici al piano terra.
- Soluzione 2 >>> Utilizzo esclusivo dell'area al piano primo come uffici e destinare tutta l'area del piano terra a produzione, packaging e magazzino.
- Soluzione 3 >>> La struttura si presta anche alla realizzazione di un'attività di ristorazione sfruttando anche la possibilità di poter mettere tavoli nell'area giardino.
Impianto di riscaldamento diviso in compartimenti. Cisterna di raccolta delle acque piovane. Impianto fotovoltaico con potenza nominale installata di 12 KW e solare termico per produzione di acqua calda.
Area produzione con impianti a norma con numerose singole postazioni dotate di trifase, aria compressa, acqua, etc.
Ampia area esterna che circonda il fabbricato completamente recintata, dotata di ingresso pedonale e grande cancello automatizzato carrabile scorrevole. Possibilità di realizzare giardino, area parcheggio e ulteriore spazio per un eventuale deposito di materiali vari.
Chiamaci per tutti i dettagli.
CLASSE ENERGETICA: F 150 kWh/m2 a
