In Pantalla di Todi, in a residential area, we offer a 70s building on three levels for about 400 square meters with an independent entrance and almost 1000 square meters of outdoor space.
The raised ground floor or first floor, which is accessed via an external staircase, is used as a living area and consists of an entrance hall, a double living room with fireplace and large balcony, a bedroom with bathroom, a dining room and an eat-in kitchen.
An internal staircase leads up to the second floor used as a sleeping area and made up of 3 large and bright bedrooms, a bathroom, two mansard-roofed attics, a gallery connecting the various rooms and two balconies.
The same internal staircase leads down to the ground floor, which can also be accessed from the garden, where there is the cellar, used as a garage, a warehouse with fireplace and kitchenette used as a tavern and a closet.
The outdoor space is characterized by the presence of vegetation and tall trees that guarantee privacy and confidentiality.
The building, characterized by large rooms, requires maintenance interventions, in particular the systems need modernization, and also the structure has, in some areas, a deterioration of the plaster which needs to be restored.
With all services in the immediate vicinity, the property is very well connected to the E45 highway (1 km) which allows you to reach Perugia and its airport in 30 minutes. Orvieto, Spoleto and Assisi can be reached in 40 minutes, Rome (140 km) in 1 hour and a half, while its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than 2 hours.
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A Pantalla di Todi, in zona residenziale, proponiamo palazzina anni '70 disposta su tre livelli per circa 400 mq con ingresso indipendente e spazio esterno di quasi 1000 mq.
Il piano terra rialzato o primo piano, cui si accede tramite scala esterna, è adibito a zona giorno ed è composto dall'ingresso, un doppio soggiorno con camino ed ampio balcone, una camera con bagno, il tinello e la cucina abitabile.
Attraverso una scala interna si sale al secondo piano adibito a zona notte e composto da 3 ampie e luminose camere, un bagno, due soffitte mansardate, un ballatoio di collegamento tra le varie stanze e due balconi.
Attraverso la stessa scala interna, si scende al piano terra, cui si può accedere anche dal giardino, dove si trovano la cantina, usata come box auto, un magazzino con camino ed angolo cottura usato come taverna ed un ripostiglio.
Lo spazio esterno è caratterizzato dalla presenza di vegetazione ed alberi di alto fusto che garantiscono privacy e riservatezza.
L'immobile, caratterizzato da locali di ampia metratura necessita di interventi di manutenzione, in particolare gli impianti hanno bisogno di un ammodernamento, ed anche la struttura presenta, in alcune zone, un deterioramento dell'intonaco che necessita di ripristino.
Con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, la proprietà è molto ben collegata con la superstrada E45 (1 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di 2 ore.
