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Set in the splendid countryside not far from the gorgeous Todi,
this property is situated in a dominating position with a splendid view.
It is located in the unspoilt Tiber River Park, where there
is prohibition of hunting, restocking and trapping and at the same time it’s a
short distance from the lovely village of Montecastello di Vibio with its
charming smallest theatre in the world (Teatro della Concordia) and its
beautiful piazzetta.Villa Edera was an old farmhouse renovated and it has been enlarged
in 2 periods (in 1987 and in 2007) with
great care to the details and elements of comfort.The property has the latest generation systems, underfloor heating, air conditioning in the bedrooms, solar
panels and photovoltaics.The living area opens onto a portico with bbq, ideal for al fresco
meals. Next to the living area is a fully equipped kitchen. The property has about 1 hectares of land with ample lawn,
cypress, many varieties of trees and about 100 olive trees. It aso includes a technical
room and a pool house (small room).A few meters next to the house, in a raised position, there is the
swimming pool with solarium and a solar shower from which it’s possible to
admire an enchanting view over the umbrian countryside.Ground Floor: Entrance, a toilet, living room, bathroom with
shower, study, dining room, living room with fireplace, kitchen, one bedroom
(queen size bed) and small closet.Technical room. Pool house (small room)First floor Hallway, 2 double bedrooms with air
conditioning, 1 bathroom with tub and shower.
Utilities: underfloor heating on the ground floor only, LPG
with radiators on the first floor. Air conditioning in the bedrooms, 2
rainwater cisterns, outdoor well, municipal water. Salt pool (4x8) depth 2
meters and 1.20, solar shower. Solar panels for hot water and photovoltaics.
Immersa nella splendida campagna a poca distanza dalla
famosa città di Todi, questa proprietà è situata in posizione dominante con uno
splendido panorama.Si trova nell'incontaminato Parco fluviale del Tevere, dove
vige il divieto di caccia, ripopolamento e cattura e allo stesso tempo è a
breve distanza dal grazioso borgo di Montecastello di Vibio con il suo
suggestivo teatro più piccolo del mondo (Teatro della Concordia) e la sua
bellissima piazzetta.Villa Edera era un antico casale ristrutturato ed è stato
ampliato in 2 periodi (nel 1987 e nel 2007) con grande cura dei dettagli
ed elementi di comfort.L'immobile dispone di impianti di ultima generazione, riscaldamento
a pavimento, aria condizionata nelle camere, pannelli solari e fotovoltaico.La zona giorno si apre su un portico con barbecue, ideale
per mangiare all'aperto. Accanto alla zona giorno c'è una cucina completamente
attrezzata.La proprietà dispone di circa 1 ettaro di terreno con ampio
prato, cipressi, molte varietà di alberi e circa 100 piante di ulivo. Comprende
anche un locale tecnico e una pool house (piccolo locale).A pochi metri dalla casa, in posizione rialzata, si trova la
piscina con solarium e doccia solare dalla quale è possibile ammirare un
incantevole panorama sulla campagna umbra.Piano terra: Ingresso, bagno di
servizio, soggiorno, bagno con doccia, studio, sala da pranzo, salotto con
camino, cucina, una camera da letto (letto una piazza e mezzo) e piccolo
ripostiglio.Locale tecnico. Pool house (piccolo vano)Primo Piano:Disimpegno, 2 camere matrimoniali, aria condizionata, 1
bagno con vasca e doccia.
Utenze: riscaldamento a pavimento solo al Piano terra, GPL
con termosifoni al piano Primo. Aria condizionata nelle camere da letto, 2
cisterne per acqua piovana, pozzo per esterno, acqua comunale. Piscina a sale
(4x8) profondità 2 metri e 1,20, doccia solare.Pannelli solari per acqua calda
e fotovoltaico.
