BRIGHT APARTMENT with terrace in Todi
Just outside the historical walls of Todi situated in a beautiful building which has been externally renovated, this very BRIGHT APARTMENT covers completely the second and top floor for an area of approximately 300 sqm. The entrance opens onto a large living room with a fireplace and large windows making it particularly full of light and panoramic. From this room, there is direct access to an adjoining study, also very bright, which in continuity to the main room has the same flooring. Next, we find an habtiable kitchen, also with a fireplace, and a dining room. The sleeping area, characterised by the presence of parquet flooring with solid wood strips, consists of 4 bedrooms, two bathrooms, a further small bedroom with en-suite wc and a large storage room that allows direct access to the attic. The property is completed by a 25 sq m VERANDA on the third floor, perfect as a winter garden and thus exploited in every season, and a 32 sq m TERRACE on the fourth floor, which thus reveals a breathtaking view over the city and the surrounding countryside. The flat is located in an area well served by transport and with numerous commercial activities in the vicinity, and is also very well connected to the main communication routes, with the E45 highway only 1.5 km away; reaching Perugia and its airport is very easy and fast (30 minutes). Orvieto, Spoleto and Assisi can be reached in 40 minutes, Rome (140 km) in 1.5 hours, and its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than two hours.
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Splendida proprietà, situata appena fuori la cinta muraria di Todi, sito in una zona molto ben servita
da trasporto pubblico e con numerose attività commerciali nelle vicinanze.
L’appartamento, molto LUMINOSO, è sito al secondo piano e copre una superficie di circa 300 mq;
l’ingresso si apre sull’ampio salone con camino, con finiture di pregio e ampie finestre su due
lati, che lo rendono particolarmente pieno di luce. Da questo ambiente, si accede direttamente
ad uno studiolo attiguo, luminosissimo anche questo, che in continuità con l’ambiente principale,
presenta la stessa pavimentazione. A seguire, troviamo una cucina abitabile, anch’essa con
camino, e una sala da pranzo con angolo relax.
La zona notte, caratterizzata dalla presenza del parquet, si compone di 4 camere da letto, due
bagni, una cameretta con wc en-suite e un ripostiglio che consente l'accesso diretto alla soffitta.
L'appartamento è completamente funzionante ma godrebbe di una modernizzazione.
Completano la proprietà una VERANDA di 25 mq al terzo piano, perfetta per essere adibita a
giardino invernale e quindi sfruttata in ogni stagione, e un TERRAZZO di 32 mq al quarto piano, che
scopre così una vista mozzafiato sulla città e sulle campagne circostanti.
L’appartamento è inoltre molto ben collegato con le principali vie di comunicazione, con la
superstrada E45 a soli 1.5 km; da lì, raggiungere Perugia e il suo aeroporto è molto semplice e
veloce (30 minuti). Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in
1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore.
Herrliche STADTWOHNUNG in Todi mit Veranda + Terrasse
Wunderschöne STADTWOHNUNG, direkt außerhalb der historischen Mauern von Todi in einem schönen Gebäude, das von außen renoviert wurde. Die sehr helle Wohnung befindet sich auf der zweiten und obersten Etage und umfasst eine Fläche von ca. 300 qm. Der Eingang führt in ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern auf zwei Seiten, die es besonders hell und panoramisch machen. Von diesem Raum aus hat man direkten Zugang zu einem angrenzenden, ebenfalls sehr hellen Arbeitszimmer, das in Kontinuität mit dem Hauptraum den gleichen Bodenbelag hat. Es folgen eine Wohnküche, ebenfalls mit Kamin, und ein Esszimmer. Der Schlafbereich, der sich durch einen Parkettboden mit Massivholzleisten auszeichnet, besteht aus 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem weiteren kleinen Schlafzimmer mit eigenem WC und einem großen Abstellraum, der direkten Zugang zum Dachboden bietet. Vervollständigt wird die Immobilie durch eine 25 m² große VERANDA im dritten Stock, die sich perfekt als Wintergarten eignet und somit zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann, und eine 32 m² große TERRASSE im vierten Stock, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und das Umland bietet. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Gegend mit zahlreichen Geschäften in der Nähe und ist auch sehr gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden: die Schnellstraße E45 ist nur 1,5 km entfernt; Perugia und sein Flughafen sind sehr einfach und schnell zu erreichen (30 Minuten). Orvieto, Spoleto und Assisi sind in 40 Minuten zu erreichen, Rom (140 km) in 1,5 Stunden und die Flughäfen (Ciampino und Fiumicino) in weniger als zwei Stunden.
