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In the heart of the charming historic center of Spoleto, a characterful apartment arranged over two levels.
The property comprises, on the ground floor, a welcoming living room with kitchen, while the first floor features a spacious lounge, two bedrooms and two bathrooms.
An ideal solution for those wishing to experience the allure of the historic center, with all essential services and the city's main attractions just a short walk away.
The property conveys a sense of balance, privacy and meticulous craftsmanship, with good-quality finishes and a character consistent with the building's historic architecture. The restoration carried out in 2010 involved the interiors and load-bearing structures, creating orderly, functional spaces ready to be enjoyed.
The building systems were upgraded in 2010 and include heating, cooling, water distribution, and electrical systems.
Historic charm defines this residence in the heart of Spoleto, just steps from amenities, monuments, restaurants and cultural trails. It can be chosen as a primary residence, a retreat for stays in Umbria, or an investment for prestigious rentals and tourist lets. Its period character and historic centre location enhance prestige, visibility and potential long-term value growth.
In the heart of Spoleto's historic centre, in a period building with restored details. The setting is prestigious and intimate, offering excellent privacy, views over the historic fabric and open glimpses towards the urban landscape. The Albornozian Fortress and the Cathedral are just a few minutes' walk away, while the Roman Theatre is approximately 600 metres away. The railway station and main transport links are within 5 km. Assisi is approximately 45 km away, the Marmore Falls 30 km and Perugia 65 km.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on every property acquired, through the seller's appointed surveyor, enabling us to gain a detailed understanding of each property's planning and cadastral status. This due diligence may be requested by the client upon expressing genuine interest in the property.
Nel cuore del suggestivo centro storico di Spoleto, caratteristico appartamento disposto su due livelli. L’immobile è composto, al piano terra, da un accogliente soggiorno con cucina, mentre al primo piano troviamo un ampio salone, due camere da letto e due bagni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico, con tutti i principali servizi e le bellezze della città a pochi passi.
La proprietà esprime equilibrio, privacy e cura costruttiva, con finiture di buona qualità e un carattere coerente con l’architettura storica dell’edificio. L’intervento di recupero realizzato nel 2010 ha interessato gli ambienti interni e le strutture portanti, restituendo spazi ordinati, funzionali e pronti per essere vissuti.
La dotazione impiantistica è stata oggetto di interventi nel 2010 e comprende sistemi per il riscaldamento, il raffrescamento, la distribuzione idrica, l’impianto elettrico.
Fascino storico caratterizzano questa dimora nel cuore di Spoleto, a pochi passi da servizi, monumenti, ristoranti e percorsi culturali. Puoi sceglierla come prima casa, residenza per periodi di soggiorno in Umbria o investimento per locazioni di pregio e affitti turistici. Il carattere d’epoca e la posizione nel centro storico sostengono prestigio, visibilità e possibile crescita del valore nel tempo.
Nel cuore del centro storico di Spoleto, in un edificio d’epoca con dettagli restaurati. Il contesto è prestigioso e raccolto, con buona riservatezza, affacci sul tessuto storico e scorci aperti verso il paesaggio urbano. La Rocca Albornoziana e il Duomo sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre il Teatro Romano dista circa 600 metri. La stazione e i principali collegamenti sono entro 5 km. Assisi è a circa 45 km, la Cascata delle Marmore a 30 km e Perugia a 65 km.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Im Herzen der eindrucksvollen historischen Altstadt von Spoleto befindet sich diese charakteristische Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt.
Die Immobilie umfasst im Erdgeschoss einen einladenden Wohnbereich mit Küche. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Salon, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Eine ideale Lösung für alle, die den besonderen Charme des historischen Zentrums genießen möchten und zugleich die wichtigsten Dienstleistungen sowie die kulturellen und landschaftlichen Schönheiten der Stadt bequem zu Fuß erreichen wollen.
Die Immobilie vereint Ausgewogenheit, Privatsphäre und sorgfältige Bauausführung, mit hochwertigen Ausstattungen und einem Charakter, der mit der historischen Architektur des Gebäudes harmoniert. Die im Jahr 2010 durchgeführte Sanierung umfasste die Innenräume und die tragenden Strukturen und schuf klar gegliederte, funktionale Räume, die bezugsfertig sind.
Die technische Ausstattung wurde im Jahr 2010 modernisiert und umfasst Anlagen für Heizung, Kühlung, Wasserversorgung sowie die elektrische Anlage.
Historischer Charme prägt diese Residenz im Herzen von Spoleto, nur wenige Schritte von Dienstleistungen, Denkmälern, Restaurants und kulturellen Routen entfernt. Sie eignet sich als Hauptwohnsitz, als Residenz für Aufenthalte in Umbrien oder als Investition für hochwertige Vermietungen und Ferienvermietungen. Der historische Charakter und die Lage im Zentrum der Altstadt verleihen der Immobilie Prestige und Sichtbarkeit und unterstützen eine mögliche Wertsteigerung im Laufe der Zeit.
Im Herzen der historischen Altstadt von Spoleto, in einem historischen Gebäude mit restaurierten Details. Das exklusive und behagliche Umfeld bietet viel Privatsphäre, Ausblicke auf das historische Stadtgefüge sowie offene Panoramablicke über die urbane Landschaft. Die Rocca Albornoziana und der Dom sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während das Römische Theater etwa 600 Meter entfernt liegt. Der Bahnhof und die wichtigsten Verkehrsverbindungen befinden sich im Umkreis von 5 km. Assisi ist etwa 45 km, der Wasserfall Cascata delle Marmore 30 km und Perugia 65 km entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei konkretem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.
