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Privacy, tranquillity and views over the Umbrian-Spoleto hills come together at Casale dell'Alba, a charming portion of a traditional farmhouse with authentic appeal, featuring a private courtyard on three sides and three annexes that expand the possibilities for outdoor living. Here you can imagine slow days, surrounded by nature, light and tradition, just a short distance from Spoleto.
Inside, the home of approximately 90 sqm, with a living room, kitchen, three bedrooms and one bathroom, arranged over two floors with the classic day and night layout, reflects the simple and genuine style of a country house. The annexes and the old oven evoke rural tradition and its convivial atmosphere. The adjacent land is well suited to cultivation, supporting a healthy lifestyle.
This portion, which can be modernized for those who desire a more contemporary style, can also be maintained in its current state for those who prefer essential design and simplicity.
The property is equipped with all utilities, including connection to the public water supply and methane gas heating.
Ideal as a second holiday home thanks to its proximity to cities and villages of clear historical and cultural interest such as Spoleto, and to the hiking trails nearby.
The Great Estate group carries out, for each acquired property, through the seller's technician, a technical due diligence that allows us to know in detail the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence may be requested by the client when there is genuine interest in the property.
Privacy, quiete e vista sulle colline umbro-spoletine si incontrano in Casale dell’Alba, una porzione di casale dal fascino autentico, con corte privata su tre lati e tre annessi che ampliano le possibilità di vita all’aperto. Qui tu puoi immaginare giornate lente, tra natura, luce e tradizione, a pochi passi da Spoleto.
All'interno l'abitazione di circa 90 mq con soggiorno, cucina , tre camere e un bagno, distribuiti su due piani con classica divisione in piano giorno e piano notte, rispecchia lo stile semplice e genuino della casa di campagna. Gli annessi e l'antico forno evocano la tradizione contadina con la sua convivialità. Il terreno adiacente si presta a coltivazioni per uno stile di vita sano.
Questa porzione, modernizzabile per chi volesse uno stile più contemporaneo, può essere mantenuta anche allo stato attuale per chi invece predilige l'essenzialità e ne apprezza lo stile tipico dell'ambiente rurale.
La proprietà è dotata di tutte le utenze con allaccio alla rete idrica pubblica e con riscaldamento a gas metano.
Ideale come seconda casa di villeggiatura per la sua vicinanza a città e borghi di evidente interesse storico culturale come Spoleto e per i percorsi escursionistici nelle vicinanze.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Privatsphäre, Ruhe und der Blick über die Hügel von Umbrien- Spoleto vereinen sich im Casale dell’Alba, einem Teil eines Bauernhauses mit authentischem Charme, privatem Hof auf drei Seiten und drei Nebengebäuden, die die Möglichkeiten des Lebens im Freien erweitern. Hier können Sie sich langsame Tage vorstellen, zwischen Natur, Licht und Tradition, nur wenige Schritte von Spoleto entfernt.
Im Inneren spiegelt die etwa 90 qm große Wohnfläche mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern und einem Bad, verteilt auf zwei Etagen mit klassischer Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich, den schlichten und ursprünglichen Stil des Landhauses wider. Die Nebengebäude und der antike Ofen rufen die bäuerliche Tradition mit ihrer Geselligkeit in Erinnerung. Das angrenzende Grundstück eignet sich für Anbau und ein gesundes Lebenskonzept.
Dieser Bereich, der für diejenigen, die einen zeitgemäßeren Stil wünschen, modernisiert werden kann, kann auch in seinem aktuellen Zustand belassen werden für diejenigen, die hingegen das Wesentliche bevorzugen und den für das ländliche Ambiente typischen Stil schätzen.
Die Immobilie ist mit allen Versorgungsanschlüssen ausgestattet, mit Anschluss an das öffentliche Wassernetz und einer Gasheizung mit Methan.
Ideal als Zweitwohnsitz für den Urlaub dank der Nähe zu Städten und Orten von ausgeprägtem historisch-kulturellem Interesse wie Spoleto sowie zu den nahegelegenen Wanderwegen.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due-Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei tatsächlichem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.
